第頁共頁教師公寓出租合同范本甲方：出租人信息姓名：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：承租人信息姓名：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是教師公寓的合法權(quán)益人，乙方愿意租用甲方的教師公寓，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置：1.1甲方同意將其位于______________________的教師公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限：2.1本次租賃期限自______________________起，至______________________止，共計(jì)______________________個(gè)月。2.2若乙方需繼續(xù)使用租賃物，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式：3.1乙方同意按照每月______________________元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2乙方同意每月在租金到期前5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.3在租賃期內(nèi)，若乙方逾期支付租金超過7天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離租賃物。第四條押金：4.1乙方同意向甲方支付______________________元作為押金。4.2在租賃期滿、乙方退還租賃物并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。4.3若租賃期內(nèi)發(fā)生違約或損壞租賃物的行為，甲方有權(quán)將押金用于修繕或賠償，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)齊差額。第五條使用及維護(hù)：5.1乙方承諾在租賃期內(nèi)按照正常的方式使用租賃物，不得進(jìn)行非法活動，不得損壞、占用、轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓租賃物。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物及其配套設(shè)施，并按照使用說明進(jìn)行正確、安全的操作。5.3乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因自身使用不當(dāng)或違反使用說明造成的損壞，若因此造成甲方損失，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。5.4乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔，并保持整潔。第六條維修及裝修：6.1甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物的基本功能正常并及時(shí)維護(hù)，如果出現(xiàn)損壞或故障，乙方可以向甲方報(bào)修，并甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)處理。6.2乙方不得擅自拆改、裝修租賃物，如有裝修需求，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。第七條租賃物歸還：7.1在租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物及配套設(shè)施歸還甲方。7.2歸還時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃物的完好，如有損壞或缺失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任：8.1若任一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失。8.2乙方在租賃期內(nèi)解除合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第九條爭議解決：9.1本合同履行中發(fā)生的一切爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。9.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議或糾紛提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第十條其他約定：10.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：