第頁共頁房屋贈與合同通用版甲方（贈與人）：姓名/名稱乙方（受贈人）：姓名/名稱鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，乙方對此表示充分理解和認(rèn)同。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方無償贈與乙方擁有的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并確保其有效執(zhí)行：第一條贈與房屋描述1.1房屋地址：乙方將獲得位于【填寫房屋所在地】的房屋所有權(quán)。1.2房屋面積：總建筑面積為【填寫建筑面積】平方米。1.3房屋用途：該房屋僅用于【填寫房屋用途】。1.4房屋狀況：房屋處于良好狀態(tài)，沒有權(quán)屬糾紛、抵押等合法限制。第二條贈與條件2.1合法權(quán)益：甲方聲明，贈與房屋是基于其擁有完整、合法的所有權(quán)。贈與后，甲方不再對房屋享有任何權(quán)益。2.2房屋交付：甲方將于協(xié)議生效之日起【填寫具體日期】將房屋交付給乙方，確保房屋交接過程順利進(jìn)行。2.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移：贈與完成后，乙方將取得房屋的完整、合法所有權(quán)，有權(quán)享有該房屋的所有權(quán)益。2.4贈與目的：雙方一致同意，此贈與的目的是純屬真實友好，不存在任何違法、不當(dāng)目的。第三條贈與義務(wù)3.1無代價：贈與房屋的目的是無償?shù)模曳綗o需向甲方支付任何形式的代價或報酬。3.2房屋維護(hù)：贈與后，乙方有義務(wù)對房屋進(jìn)行合理、妥善的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用和安全。第四條過戶手續(xù)4.1過戶費用：甲方將承擔(dān)房屋過戶所需的所有費用，包括但不限于過戶稅、公證費用等。4.2過戶手續(xù)：雙方同意在本協(xié)議生效之日起【填寫具體時間】內(nèi)完成房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。第五條法律效力5.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。5.2違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。5.3分割與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)益、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.2法律適用：本協(xié)議的解釋、執(zhí)行與履行，適用于【填寫適用的法律】。第七條協(xié)議變更7.1變更協(xié)議：本協(xié)議的任何變更、補充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。7.2協(xié)議有效性：除非經(jīng)雙方共同書面確認(rèn)，本協(xié)議任何條款的無效、或被判定為無效的部分，不影響其他條款的效力。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：簽字/蓋章日期：簽字/蓋章日期：以上為房屋贈與合同通用版，雙方在簽