第頁共頁實用的店面租賃合同范文匯編店面租賃合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以規(guī)范雙方之間的合作關系。第一條：租賃房屋的基本情況1.甲方同意將其位于（地址）的作為甲方經(jīng)營的店面出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營（業(yè)務）的場所。2.房屋的用途為商業(yè)用途，乙方僅可以在所租賃的店面內(nèi)從事乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務。3.房屋的面積為（具體面積），具體劃分如附件一所示。4.甲方同意將房屋整體出租給乙方使用，不得將房屋或其中一部分分租給第三方使用。第二條：租賃期限和租金1.租賃期限為（起始日期至終止日期），共計（總共月數(shù)）個月。甲方同意在租賃期滿后與乙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金為每月人民幣（金額）元整，乙方需于每月的（日期）日前支付房租給甲方。3.乙方違約未支付房租的，每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金，違約金為應付房租金額的（數(shù)）%。第三條：維護和修繕1.甲方應保證所出租的房屋在租賃期內(nèi)處于良好狀態(tài)，并遵守相關法律法規(guī)和公共秩序，乙方有權(quán)檢查房屋的狀態(tài)。2.如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有損壞或需要修繕的地方，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責修繕，并承擔相應費用。第四條：房屋使用期限乙方同意在租賃期限內(nèi)使用該房屋，并注意以下事項：1.在租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或借給第三方使用，不得用于住宿或其他非商業(yè)用途。2.出于安全考慮，乙方在使用房屋期間需遵守消防、環(huán)保和安全生產(chǎn)的相關規(guī)定，并按要求購買相應的保險。3.乙方應合理使用房屋和設施，不得將房屋內(nèi)的設備和設施用于違法活動或損壞房屋。第五條：協(xié)議解除和違約責任1.如雙方有續(xù)簽意愿，應于租賃期屆滿前（提前時間）以書面形式通知對方。若未如期通知或雙方未達成一致意見，本協(xié)議自動終止。2.乙方提前解除合同的，需提前（提前天數(shù)）天以書面形式通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)的全部租金作為違約金。3.乙方未按約定時間支付房租的，甲方有權(quán)要求乙方補繳，并按實際天數(shù)加收違約金。4.乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條：保密和知識產(chǎn)權(quán)1.本協(xié)議任何一方在履行合同過程中獲得的涉及另一方商業(yè)秘密和專有技術的信息，都應負有保密義務。2.乙方不得利用本店面的經(jīng)營活動侵犯他人的商標、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，如有侵權(quán)行為，乙方需承擔相應法律責任。第七條：爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生租賃過程中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條：其他約定1.本協(xié)議一式兩