第頁(yè)共頁(yè)廣場(chǎng)開發(fā)土地承包合同土地承包合同甲方：（公司名稱）法定代表人：（法人代表姓名）地址：（詳細(xì)地址）電話：（聯(lián)系電話）乙方：（個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住址：（詳細(xì)地址）電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于（土地所在地）的土地所有權(quán)，并決定將該土地用于廣場(chǎng)開發(fā)項(xiàng)目，乙方愿意承包該土地并按照約定使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便保障雙方的合法權(quán)益：一、土地基本情況甲方同意將位于（土地具體位置）的土地出讓給乙方承包使用，土地面積約為（土地面積）平方米。二、土地承包期限本合同的土地承包期限為（年/月/日）至（年/月/日），共計(jì)（承包期限）年/月。三、土地承包費(fèi)用1.乙方需要向甲方支付土地承包費(fèi)用，總金額為人民幣（具體金額）元。乙方應(yīng)在本合同簽署后的（天數(shù)）內(nèi)將承包費(fèi)用支付給甲方。2.乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)將相應(yīng)的收款憑證交付給乙方作為憑證。四、土地承包用途1.乙方承諾將該土地用于廣場(chǎng)開發(fā)項(xiàng)目，不得擅自改變土地用途。2.乙方在土地上進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和城市規(guī)劃的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、土地承包權(quán)益1.在土地承包期限內(nèi)，乙方享有該土地的承包權(quán)益，包括使用、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。2.乙方不得將土地承包權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或以其他方式抵押，否則將視為違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。六、土地承包管理1.乙方在土地上進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地利用管理，確保土地的合法使用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，保持土地的整潔和正常使用狀態(tài)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用或違反其他合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并不退還已支付的土地承包費(fèi)用。2.如甲方未按約定將土地移交給乙方使用或違反其他合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，返還已支付的土地承包費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。九、其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。2.本合同的附件構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。3.在本合同約定范圍內(nèi)的未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：法定代表人（簽名）：簽約人（簽字）：日期：