第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)出售委托代理合同甲方（出售方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：____________________地址：________________________乙方（代理方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：____________________地址：________________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為其房產(chǎn)出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方將委托乙方代理銷售位于_______________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。2.乙方將為甲方辦理房產(chǎn)銷售相關(guān)手續(xù)，包括但不限于廣告宣傳、房屋信息登記、協(xié)助簽訂買賣合同等。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)面積：_________________________建筑結(jié)構(gòu)：_________________________使用年限：_________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________2.甲方承諾以上房產(chǎn)信息真實(shí)且完整，并保證因提供虛假、不完整信息而導(dǎo)致的一切后果和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、代理期限1.本合同自甲、乙雙方簽署之日生效，有效期為______個(gè)月/年。2.若本合同到期后仍未能出售房產(chǎn)，甲、乙雙方可另行協(xié)商續(xù)簽本合同或終止合同。四、委托代理費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付委托代理費(fèi)用：（1）以____%的房產(chǎn)成交總價(jià)作為傭金；（2）雙方可協(xié)商其他支付方式。2.委托代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交付前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。五、責(zé)任和義務(wù)1.甲方的責(zé)任和義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性；（2）按照乙方的要求提供相應(yīng)的協(xié)助和配合。2.乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）依法辦理房產(chǎn)銷售相關(guān)手續(xù)；（2）按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)宣傳和推廣；（3）簽訂買賣合同，并協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)；（4）依法保護(hù)甲方的利益，并妥善保管甲方提供的相關(guān)資料。六、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同約定，致使乙方無法完成委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為委托代理費(fèi)用的____倍。2.如果乙方違反本合同約定，致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。七、合同終止1.合同期限屆滿且未能出售房產(chǎn)的，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，合同自解除通知書送達(dá)對(duì)方之日起終止。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：______________________日期：___________________________