居家養(yǎng)老效勞中心工程可行性研究報(bào)告目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論11.1工程概況11.2工程編制依據(jù)3第二章工程成立背景及必要性52.1工程建設(shè)背景52.2工程建設(shè)的必要性12第三章建設(shè)條件153.1工程建設(shè)地址153.2選址的原那么153.3選址方案153.4自然條件163.5地質(zhì)情況163.6水、電、暖等16第四章建設(shè)規(guī)模及方案184.1養(yǎng)老中心建設(shè)的指導(dǎo)思想和原那么184.2工程建設(shè)規(guī)模184.3配套設(shè)施29第五章居家養(yǎng)老效勞方案345.1指導(dǎo)思想345.2效勞原那么345.3效勞對(duì)象355.4效勞方式355.5效勞內(nèi)容365.6效勞流程37第六章工程實(shí)施方案39第七章組織機(jī)構(gòu)、人員編制及規(guī)章制度407.1組織機(jī)構(gòu)407.2人員編制及培訓(xùn)41第八章環(huán)境影響評(píng)價(jià)548.1環(huán)保設(shè)計(jì)依據(jù)548.2場(chǎng)址環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀548.3環(huán)境影響分析558.4環(huán)境保護(hù)措施568.5環(huán)境衛(wèi)生管理57第九章勞動(dòng)及消防平安589.1設(shè)計(jì)依據(jù)589.2勞動(dòng)平安589.3消防平安59第十章社會(huì)效益6110.1社會(huì)效益評(píng)價(jià)的原那么和要求6110.2社會(huì)效益分析6210.3互適性分析6410.4社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析64第十一章投資估算及資金籌措6511.1投資估算編制依據(jù)及說(shuō)明6511.2總投資估算6511.3資金籌措66第十二章結(jié)論6712.1結(jié)論6712.2建議67附表:69第一章總論1.1工程概況工程名稱XXX養(yǎng)老效勞中心工程工程位置f街26-4號(hào)工程負(fù)責(zé)人及簡(jiǎn)介〔1〕工程負(fù)責(zé)人xxx〔2〕工程簡(jiǎn)介養(yǎng)老效勞中心的效勞宗旨是將以家庭為核心、以社區(qū)為依托、以專業(yè)化效勞為依靠，為居住在家的老年人提供以解決日常生活困難為主要內(nèi)容的社會(huì)化效勞，其形式主要有兩種：一是由經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的效勞人員上門為老年人開展照料效勞；二是在居家養(yǎng)老中心創(chuàng)辦老年人日間效勞中心，為老年人提供日托效勞。1.1.4工程建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容〔1〕建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容工程將以租賃的方式，擬集中租賃1325㎡商品房，按功能區(qū)性質(zhì)，進(jìn)行集中裝修，具體如下：序號(hào)名稱數(shù)量〔間〕面積〔㎡〕1接待大廳1302培訓(xùn)理論教室1403培訓(xùn)實(shí)操教室間41204辦公室61205日間休息室21806沐浴間〔含理發(fā)室〕1427餐廳〔含配餐間〕2558醫(yī)療保健室1429康復(fù)訓(xùn)練室25410心理疏導(dǎo)室12011閱覽室〔含書畫室〕13612多功能活動(dòng)室25413網(wǎng)絡(luò)信息中心12414廚房24015員工宿舍315016衛(wèi)生間21817庫(kù)房〔工具、產(chǎn)品〕13018會(huì)議室14019洗衣房2201.1.5工程估算總投資及資金來(lái)源1、工程總投資工程總投資300萬(wàn)元〔詳見投資估算表〕。其中工程直接費(fèi)用221.8萬(wàn)元，其它費(fèi)用66.7萬(wàn)元，工程根本預(yù)備費(fèi)11.4萬(wàn)元。〔2〕資金來(lái)源本工程建設(shè)資金為300萬(wàn)元，建設(shè)資金籌措方案為：建設(shè)單位自籌解決。1.1.6工程實(shí)施進(jìn)度工程實(shí)施方案主要包括對(duì)擬租賃房屋的裝飾裝修改造及設(shè)備購(gòu)置安裝兩個(gè)階段，根據(jù)目前的施工技術(shù)和施工條件，考慮工程裝修面積不大，設(shè)備購(gòu)置、安裝總量較小，安排整個(gè)工程工期6個(gè)月，從2023年1月開始，到2023年6月底結(jié)束。期間包括工程整體的建造、裝飾裝修及配套設(shè)備的安裝等工作。1.2工程編制依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》2、《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)中國(guó)老齡事業(yè)開展“十二五〞規(guī)劃的通知》〔國(guó)發(fā)[2023]28號(hào)〕3、《關(guān)于加快開展養(yǎng)老效勞業(yè)意見》〔政辦發(fā)[2023]110號(hào)〕4、商務(wù)部、財(cái)政部、全國(guó)總工會(huì)關(guān)于實(shí)施“家政效勞工〞的通知〔商貿(mào)發(fā)[2023]276號(hào)〕5、xx省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于加快開展家庭效勞業(yè)意見的通知〔g政辦發(fā)[2023]115號(hào)〕6、《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》〔第三版〕7、商務(wù)部辦公廳關(guān)于做好2023年家政效勞體系建設(shè)工作的通知〔辦服貿(mào)函[2023]119號(hào)〕8、xx開展家庭效勞業(yè)促進(jìn)就業(yè)廳際聯(lián)席會(huì)議2023年工作要點(diǎn)；9、《s建筑工程綜合概預(yù)算定額》〔1999〕10、《s工程建設(shè)其它費(fèi)用定額》〔2000年〕第二章工程成立背景及必要性2.1工程建設(shè)背景2023年2月，全國(guó)老齡辦發(fā)布了《“十一五〞期間中國(guó)老齡事業(yè)開展根本情況》，指出“十一五〞期間我國(guó)各項(xiàng)老齡事業(yè)和老齡工作穩(wěn)步推進(jìn)，但同時(shí)一些問(wèn)題亟待解決。“十一五〞期間中國(guó)老齡事業(yè)取得的成就主要表現(xiàn)在：老年社會(huì)保障體系逐步建立健全、養(yǎng)老效勞體系建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)、老年人權(quán)益保障和優(yōu)待工作進(jìn)一步加強(qiáng)、老年人文化體育事業(yè)快速開展、老年人參與社會(huì)開展取得成就、老年科研和國(guó)際交流日趨活潑；問(wèn)題主要表現(xiàn)在：對(duì)老齡工作重要性認(rèn)識(shí)缺乏、老年社會(huì)保障體系建設(shè)亟需完善加強(qiáng)、養(yǎng)老效勞體系建設(shè)嚴(yán)重滯后、老齡事業(yè)投入機(jī)制尚未形成，投入方式不盡合理、老齡工作機(jī)構(gòu)和隊(duì)伍建設(shè)亟待加強(qiáng)。報(bào)告肯定了“十一五〞期間我國(guó)老齡事業(yè)開展的成就，同時(shí)說(shuō)明我國(guó)老齡事業(yè)開展的缺乏。2023年2月，民政部發(fā)布了《關(guān)于2023年全國(guó)老齡工作和2023年工作安排意見的報(bào)告》，報(bào)告指出：2023年我國(guó)應(yīng)對(duì)人口老齡化戰(zhàn)略研究取得階段性成果，養(yǎng)老保障制度不斷完善，老齡效勞體系建設(shè)加速推進(jìn)，老年文化體育活動(dòng)蓬勃開展；同時(shí)指出：2023年繼續(xù)完善老年社會(huì)保障體系，加快改善養(yǎng)老效勞設(shè)施，加強(qiáng)基層老齡工作，不斷豐富老年人精神文化生活。此外，在現(xiàn)行生育政策不變的情況下，2023年，中國(guó)60歲及以上老年人口將到達(dá)1.74億，約占總?cè)丝诘?2.78％，其中80歲以上高齡老年人將到達(dá)2132萬(wàn)，占老年人口總數(shù)的12.25％。2050年，中國(guó)老齡人口將到達(dá)4.37億，65歲以上老將從2000年的1%更快速地上升到2050年的9.1%。屆時(shí)，中國(guó)老年人占總?cè)丝诒壤龑⒌竭_(dá)27.8％，80歲及以上高齡老人占總?cè)丝诒壤丝跀?shù)量比興旺國(guó)家老年人口總和還要多出3700萬(wàn)人，老年人口總量將超過(guò)世界第三人口大國(guó)美國(guó)的總?cè)丝凇?.95億〕。在我國(guó)老年人口迅速增加的大背景下，由10個(gè)部委聯(lián)合制定的《關(guān)于全面推進(jìn)居家養(yǎng)老效勞工作的意見》〔以下簡(jiǎn)稱《意見》〕正式公布實(shí)施。全國(guó)老齡工作委員會(huì)辦公室常務(wù)副主任李本公在新聞發(fā)布會(huì)上強(qiáng)調(diào)，《意見》是全國(guó)老齡辦會(huì)同國(guó)家發(fā)改委、教育部、民政部、勞動(dòng)保障部、財(cái)政部、建設(shè)部、衛(wèi)生部、國(guó)家人口計(jì)生委、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合制定的，是切實(shí)推進(jìn)居家養(yǎng)老效勞工作全面開展的政策性文件。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，家庭小型化、人口老齡化、效勞社會(huì)化的特點(diǎn)日趨明顯，按照建設(shè)社會(huì)主義新社區(qū)和構(gòu)建和諧社會(huì)的要求，以關(guān)注社會(huì)養(yǎng)老事業(yè)，改善困難老年人生活條件為目的，遵循“真誠(chéng)、關(guān)愛、溝通、效勞〞的根本理念，以滿足老年人群日益增強(qiáng)的養(yǎng)老效勞需求為出發(fā)點(diǎn)，工程的成立充分適應(yīng)社會(huì)開展及時(shí)代需要，將家政效勞的重點(diǎn)放在了以效勞特困、高齡、病殘、空巢、孤寡老人等為老效勞上，積極探索新形勢(shì)下社區(qū)養(yǎng)老效勞的新機(jī)制、新途徑、新方法，向社區(qū)居家老年人開展生活照料、家政效勞、平安看護(hù)、醫(yī)療保健、精神慰藉、文化娛樂(lè)為主要內(nèi)容的社會(huì)化效勞，使老人更幸福，社會(huì)更和諧。社會(huì)背景按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)國(guó)家的老年人口數(shù)量到達(dá)10%以上(60歲以上人口)或者7%〔65歲以上人口〕時(shí)，標(biāo)志著這個(gè)國(guó)家或地區(qū)已經(jīng)進(jìn)入老年型社會(huì)。就w而言，60歲以上老年人口目前到達(dá)10萬(wàn)人以上。目前大局部老人依靠家庭養(yǎng)老，依靠退休金和集體養(yǎng)老的老人僅是極少局部。人口老齡化給家庭帶來(lái)的負(fù)擔(dān)，抑制了人們消費(fèi)和購(gòu)置力，也阻礙了方案生育政策的執(zhí)行和人口素質(zhì)的提高，這種狀況對(duì)于w改革的進(jìn)行和經(jīng)濟(jì)的開展，以及整個(gè)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)開展，已經(jīng)造成了嚴(yán)重的障礙。因此，加快建立社會(huì)養(yǎng)老保障體系已經(jīng)成為一項(xiàng)刻不容緩的任務(wù)。政策背景1、《中國(guó)老齡事業(yè)開展規(guī)劃綱要》提出中長(zhǎng)期養(yǎng)老事業(yè)的目標(biāo)和任務(wù)黨和政府高度重視和解決人口老齡化問(wèn)題，積極開展老齡事業(yè)，初步形成了政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、全民關(guān)心的開展老齡事業(yè)的工作格局。國(guó)家成立了全國(guó)老齡工作委員會(huì)，確定了老齡工作的目標(biāo)、任務(wù)和根本政策，把老齡事業(yè)明確納入了經(jīng)濟(jì)社會(huì)開展的總體規(guī)劃和可持續(xù)開展戰(zhàn)略。面對(duì)老年人口增長(zhǎng)速度明顯加快，高齡化顯著的趨勢(shì)，黨的十七屆五中全會(huì)提出了“十二五〞期間全國(guó)在養(yǎng)老保障、醫(yī)療保障、社會(huì)救助等老年社會(huì)保障，以及老齡事業(yè)根底設(shè)施建設(shè)、老年產(chǎn)業(yè)、老年精神文化生活等方面所要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)和任務(wù)。規(guī)劃要求，逐步加大老齡事業(yè)投入。各級(jí)財(cái)政要根據(jù)老齡事業(yè)開展需要，逐步增加對(duì)老年效勞設(shè)施建設(shè)、老年文化教育、老齡科學(xué)研究和老年活動(dòng)等方面的投入。在彩票公益金中要有一定比例用于老齡事業(yè)。充分發(fā)揮各級(jí)老年基金會(huì)和其他組織的作用，積極引導(dǎo)民營(yíng)資本和國(guó)外資金投入老齡事業(yè)，逐步形成多元化的老齡事業(yè)投入機(jī)制。2、《關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開展第十二個(gè)五年規(guī)劃〔草案〕》中勾劃了老年公共設(shè)施建設(shè)的藍(lán)圖〔1〕進(jìn)一步加大國(guó)家對(duì)老年福利效勞設(shè)施建設(shè)的投入。在城鎮(zhèn)建設(shè)老年效勞中心，社區(qū)居委會(huì)建設(shè)養(yǎng)老效勞站點(diǎn)，農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)綜合性老年福利效勞中心。充分利用基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)的現(xiàn)有資源開展養(yǎng)老效勞，逐步形成養(yǎng)老效勞網(wǎng)絡(luò)。初步建立起依托社區(qū)、為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、康復(fù)護(hù)理、家政效勞、心理咨詢、文化學(xué)習(xí)、體育健身、娛樂(lè)休閑等綜合性效勞的網(wǎng)絡(luò)。積極推進(jìn)公有制養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的多種形式改革，采取公辦民營(yíng)、民辦公助、私營(yíng)、股份制、合資經(jīng)營(yíng)等多種經(jīng)營(yíng)模式，逐步實(shí)現(xiàn)老年福利社會(huì)化，建立社區(qū)效勞開展的財(cái)政保障體系。在公共財(cái)政預(yù)算中增設(shè)社區(qū)養(yǎng)老效勞預(yù)算科目，并保持逐年增長(zhǎng)?！?〕進(jìn)一步增加對(duì)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)的投入，要通過(guò)新建和改、擴(kuò)建的方法，辦好示范性的養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)。開展以生活完全不能自理和半自理老年人為對(duì)象的“愛心護(hù)理工程〞試點(diǎn)和示范工作，有方案有步驟地在省會(huì)一級(jí)城市以及中等城市試點(diǎn)建設(shè)一批“愛心護(hù)理院〞。省、市、縣(區(qū))都要建設(shè)有一定規(guī)模、設(shè)施齊全、功能完善、能起示范作用的效勞機(jī)構(gòu)。城市要有老年公寓、養(yǎng)老院、護(hù)理院、臨終關(guān)心醫(yī)院、托老所、老年活動(dòng)中心。養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)的床位數(shù)占老年人總數(shù)的比例逐步提高?！?〕制定和完善各類老年設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完善老年住宅、老年公寓、養(yǎng)老院、護(hù)理院、托老所等養(yǎng)老設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。出臺(tái)《城市和村鎮(zhèn)老年效勞設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，同時(shí)制定《養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，逐步形成老年效勞設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系，使老齡事業(yè)根底設(shè)施的建設(shè)和管理工作有法可依。3、民政部在《民政事業(yè)開展“十五〞方案和2023年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》中安排了社會(huì)福利事業(yè)建設(shè)的內(nèi)容要根本建成以老年人福利效勞為重點(diǎn)、國(guó)有和其他所有制形式的福利效勞機(jī)構(gòu)為骨干、社區(qū)福利效勞網(wǎng)絡(luò)為依托、居家供養(yǎng)為根底的社會(huì)福利效勞體系；要積極推進(jìn)社會(huì)福利社會(huì)化進(jìn)程，逐步實(shí)現(xiàn)投資主體多元化、效勞隊(duì)伍專業(yè)化、運(yùn)行機(jī)制市場(chǎng)化、效勞方式多樣化、效勞隊(duì)伍專業(yè)化和志愿者相結(jié)合；要進(jìn)一步解放思想，抓住機(jī)遇，大膽探索，充分運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制，堅(jiān)持以國(guó)家財(cái)政為主，多渠道、多形式增加對(duì)老年公共事業(yè)的投入，大力推進(jìn)老年公用事業(yè)社會(huì)化進(jìn)程。制定和完善支持老年公共事業(yè)開展的扶持和優(yōu)惠政策。在城市、城鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)中要將社區(qū)效勞和社會(huì)福利設(shè)施納入方案之中，并在土地、水電、稅收等方面予以扶持和照顧，爭(zhēng)取金融部門在調(diào)整信貸結(jié)合中，對(duì)民政設(shè)施和工程在資金方面給予支持；要以社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化為方向，建立充滿生機(jī)和活力的老年公用事業(yè)自我開展機(jī)制。經(jīng)濟(jì)背景2023年，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值1028.97億元，較上年增長(zhǎng)15%。其中，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值160.47億元，增長(zhǎng)7.0%，第二產(chǎn)業(yè)增加值545.19億元，增長(zhǎng)20.6%，第三產(chǎn)業(yè)增加值323.31億元，增長(zhǎng)10.9%。一、二、三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為15.6：53.0：31.4。人均生產(chǎn)總值19424元，比上年增長(zhǎng)14.8%。全年實(shí)現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值283.71億元，按可比價(jià)較上年增長(zhǎng)7.3%。其中，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值198.22億元，增長(zhǎng)6.0%，林業(yè)產(chǎn)值4.74億元，增長(zhǎng)15.7%，畜牧業(yè)產(chǎn)值67.28億元，增長(zhǎng)10.5%，漁業(yè)產(chǎn)值1.80億元，增長(zhǎng)6.0%，農(nóng)林牧漁效勞業(yè)產(chǎn)值11.67億元，增長(zhǎng)13.0%。年內(nèi)大牲畜出欄8.03萬(wàn)頭，較上年增長(zhǎng)13.9%，其中牛出欄7.99萬(wàn)頭，增長(zhǎng)13.9%，豬、羊、家禽出欄分別到達(dá)226.66萬(wàn)頭、56.25萬(wàn)只、849.69萬(wàn)只，同比分別增長(zhǎng)9.6%、6.7%、8.0%；年末大牲畜存欄27.81萬(wàn)頭，較上年下降2.0%，其中牛存欄27.67萬(wàn)頭，下降1.9%，豬、羊、家禽存欄依次為210.70萬(wàn)頭、96.94萬(wàn)只、1030.98萬(wàn)只，分別增長(zhǎng)15.7%、22.5%、14.0%。肉、蛋、奶產(chǎn)量分別為19.68萬(wàn)噸、9.77萬(wàn)噸、36.39萬(wàn)噸，依次增長(zhǎng)10.3%、14.1%、8.4%。全市水產(chǎn)品產(chǎn)量1.62萬(wàn)噸，增長(zhǎng)7.1%。全年全部工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值476.64億元，比上年增長(zhǎng)21.3%，其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成增加值431.37億元，增長(zhǎng)23.0%。規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值到達(dá)1287.89億元，比上年增長(zhǎng)40.5%。其中，重工業(yè)1122.70億元，增長(zhǎng)41.7%；輕工業(yè)165.20億元，增長(zhǎng)32.5%。八大支柱產(chǎn)業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值1258.62億元，增長(zhǎng)40%。其中，能源工業(yè)400億元，增長(zhǎng)29.4%，化工工業(yè)80.42億元，增長(zhǎng)28.6%；裝備制造業(yè)68.94億元，增長(zhǎng)39.1%；有色冶金工業(yè)532.03億元，增長(zhǎng)53.4%；食品工業(yè)110.82億元，增長(zhǎng)22.7%；非金屬礦物制品業(yè)47.14億元，增長(zhǎng)81.1%；紡織服裝工業(yè)15.13億元，增長(zhǎng)43.7%；醫(yī)藥制造業(yè)4.14億元，下降6.2%。全年全社會(huì)建筑業(yè)增加值68.55億元，比上年增長(zhǎng)25%。全市有資質(zhì)等級(jí)的建筑施工企業(yè)86個(gè)，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值314.28億元，增長(zhǎng)42.1%；房屋施工面積1103.51萬(wàn)㎡，增長(zhǎng)12.4%，房屋竣工面積903.69萬(wàn)㎡，增長(zhǎng)172.8%。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成912.93億元，同比增長(zhǎng)30.2%，其中固定資產(chǎn)投資完成803.16億元，增長(zhǎng)30.5%。在固定資產(chǎn)投資中，第一產(chǎn)業(yè)完成投資44.32億元，同比增長(zhǎng)57.6%；第二產(chǎn)業(yè)完成投資445.10億元，增長(zhǎng)29.0%；第三產(chǎn)業(yè)完成投資313.73億元，增長(zhǎng)33.1%。全年公路客運(yùn)量達(dá)12229萬(wàn)人，旅客周轉(zhuǎn)量69.7億人公里，同比分別增長(zhǎng)19.2%、22.7%；貨運(yùn)量10596萬(wàn)噸，貨物周轉(zhuǎn)量301.68億噸公里，分別增長(zhǎng)20.6%、21.7%。全年郵政業(yè)務(wù)收入2.30億元，增長(zhǎng)38%，郵政業(yè)務(wù)總量2.02億元，增長(zhǎng)43%。年末全市固定用戶83.35萬(wàn)戶，移動(dòng)用戶369.09萬(wàn)戶，互聯(lián)網(wǎng)寬帶用戶39.05萬(wàn)戶，電信業(yè)務(wù)收入23.50億元。全年實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額271.66億元，同比增長(zhǎng)17.2%。城市實(shí)現(xiàn)零售額194.80億元，增長(zhǎng)14.4%，鄉(xiāng)村實(shí)現(xiàn)零售額76.86億元，同比增長(zhǎng)24.9%。限額以上實(shí)現(xiàn)零售額111.30億元，增長(zhǎng)31.9%；限額以下實(shí)現(xiàn)零售額160.40億元，增長(zhǎng)8.8%。2023年，全市共簽訂各類招商引資工程301個(gè)，工程總投資1182.81億元。在建工程實(shí)際到位資金329.9億元，同比增長(zhǎng)54.5%，其中新開工工程276個(gè)，實(shí)際到位資金139.2億元，續(xù)建工程310個(gè)，實(shí)際到位資金190.7億元。全市新批外商投資企業(yè)2戶，合同利用外資9002萬(wàn)美元，實(shí)際利用外資5019萬(wàn)美元。全年共接待游客2039.29萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)53.5%，其中海外游客18.87萬(wàn)人，增長(zhǎng)25.5%；實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入116.30億元，增長(zhǎng)72.1%，其中外匯收入3544.99萬(wàn)美元，增長(zhǎng)30.9%。全年財(cái)政總收入到達(dá)94.42億元，增長(zhǎng)26.0%，地方財(cái)政收入完成44.30億元，增長(zhǎng)30.3%。財(cái)政支出197.34億元，增長(zhǎng)27.9%。全年共申報(bào)部省科技方案工程88項(xiàng)，立項(xiàng)60項(xiàng)，落實(shí)資金3088萬(wàn)元〔科技部12項(xiàng)，獲資金1438萬(wàn)元，省科技廳48項(xiàng)，獲資金1610萬(wàn)元〕，安排市級(jí)工程76項(xiàng)，落實(shí)經(jīng)費(fèi)500萬(wàn)元。全市有全日制高等院校1所，在校學(xué)生1.69萬(wàn)人，中等職業(yè)教育學(xué)校70所，在校學(xué)生7.50萬(wàn)人；普通中學(xué)391所，在校學(xué)生36.08萬(wàn)人；小學(xué)1296所，在校學(xué)生32.60萬(wàn)人；幼兒園1022所，在園幼兒14.45萬(wàn)人；特殊教育學(xué)校7所，在校學(xué)生339人。學(xué)齡兒童入學(xué)率99.7%，初中畢業(yè)生升學(xué)率91.9%。全市共有藝術(shù)表演團(tuán)體13個(gè)，從業(yè)人員688人，文化館12個(gè)，從業(yè)人員337人，文化站193個(gè)，從業(yè)人員449人，藝術(shù)表演場(chǎng)館11個(gè)，從業(yè)人員137人。公共圖書館11個(gè)，從業(yè)人員324人，藏書79.22萬(wàn)冊(cè)〔件〕。市級(jí)無(wú)線播送電臺(tái)1座，播送節(jié)目2套，市級(jí)無(wú)線電視臺(tái)1座，電視節(jié)目3套；全市電視綜合覆蓋率98%，播送綜合覆蓋率98%，農(nóng)村數(shù)字電影放映覆蓋率100%。年末擁有衛(wèi)生機(jī)構(gòu)672個(gè)，其中醫(yī)院83個(gè)，社區(qū)效勞中心〔站〕39個(gè)，衛(wèi)生院187個(gè)；擁有床位數(shù)15913張，其中醫(yī)院病床9972張，衛(wèi)生院病床4301張。衛(wèi)生技術(shù)人員19126人，其中醫(yī)師5775人〔執(zhí)業(yè)醫(yī)師4437人〕，注冊(cè)護(hù)士5935人。全市新型農(nóng)村合作醫(yī)療參合人數(shù)404.26萬(wàn)人，參合率達(dá)97.1%。全市全年完成水利建設(shè)投資17.60億元。有效〔農(nóng)田〕灌溉面積到達(dá)315.48千公頃，節(jié)水灌溉面積到達(dá)208.67千公頃，旱澇保收面積170.24千公頃，水土流失治理面積355.25平方公里，堤防長(zhǎng)度492.93公里。已建成水庫(kù)108座，總庫(kù)容32237萬(wàn)m3。已建成萬(wàn)畝以上灌區(qū)56處，有效灌溉面積276.86千公頃，當(dāng)年解決農(nóng)村飲水平安人口54.91萬(wàn)人。市級(jí)環(huán)保在線監(jiān)控平臺(tái)和9個(gè)縣級(jí)在線監(jiān)控平臺(tái)建成投運(yùn)，82家重點(diǎn)污染源全部安裝了在線監(jiān)控設(shè)施，實(shí)現(xiàn)了重點(diǎn)污染源在線監(jiān)控全覆蓋。全市共淘汰各類2臺(tái)發(fā)電機(jī)組32.5萬(wàn)千瓦、17家水泥廠209.8萬(wàn)噸水泥、4家焦化企業(yè)79萬(wàn)噸以及局部造紙、冶煉廠等落后產(chǎn)能淘汰任務(wù)，有效降低了污染物排放量。全市建成污水處理廠12座并投入運(yùn)行，日處理能力到達(dá)27萬(wàn)噸；垃圾無(wú)害化處理廠9座，7座投入運(yùn)行，日處理能力到達(dá)500噸。全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18768元，增長(zhǎng)17.9%，人均消費(fèi)性支出12309元，增長(zhǎng)21.5%，人均住房建筑面積36.06㎡，增長(zhǎng)3.6%；農(nóng)民人均純收入5571元，增長(zhǎng)27.4%，人均消費(fèi)性支出4495元，增長(zhǎng)37.3%，人均住房建筑面積34㎡，增長(zhǎng)3.9%。年末全市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)參保37.08萬(wàn)人，失業(yè)保險(xiǎn)參保人數(shù)32.98萬(wàn)人，醫(yī)療保險(xiǎn)參保人數(shù)56.44萬(wàn)人，工傷保險(xiǎn)參保人數(shù)23.81萬(wàn)人，生育保險(xiǎn)參保14.57萬(wàn)人。城鎮(zhèn)新增就業(yè)人員7.35萬(wàn)人，下崗失業(yè)人員再就業(yè)2.82萬(wàn)人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率3.2%。全市農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)117.12萬(wàn)人，農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)參保244.99萬(wàn)人。全年保障性住房完成投資377975萬(wàn)元，其中廉租房43965萬(wàn)元，保障性住房施工面積254萬(wàn)㎡，其中廉租房23.08萬(wàn)㎡，保障性住房竣工面積67.26萬(wàn)㎡，其中廉租房12.07萬(wàn)㎡。年末全市納入城市低保9.60萬(wàn)人，發(fā)放低保保障金2.26億元；納入農(nóng)村低保27萬(wàn)人，發(fā)放低保保障金3.10億元。五保供養(yǎng)對(duì)象5614人，支付供養(yǎng)經(jīng)費(fèi)1796萬(wàn)元，五保供養(yǎng)率達(dá)100%，其中集中供養(yǎng)1366人，分散供養(yǎng)4248人。公辦農(nóng)村敬老院29所，床位3527張，收養(yǎng)五保戶1366人。全市有兒童福利院1所，床位300張，收養(yǎng)孤殘兒童140人；社會(huì)福利院1所，床位120張，收養(yǎng)城鎮(zhèn)孤寡老人和“三無(wú)員〞110余人。w養(yǎng)老現(xiàn)狀及問(wèn)題w老齡事業(yè)社會(huì)化運(yùn)作尚處在起步階段，現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)屈指可數(shù)，并且養(yǎng)老機(jī)構(gòu)存在著養(yǎng)老模式單一，完全依賴民政部門，資金投入缺乏，養(yǎng)老居所品質(zhì)及功能落后，效勞工程不配套，不能適應(yīng)老齡群體的需求。工程在深刻理解國(guó)家政策和社區(qū)效勞特點(diǎn)的根底上，針對(duì)民政部門構(gòu)建居家養(yǎng)老效勞體系、構(gòu)建中國(guó)特色養(yǎng)老效勞模式的需求，“以社區(qū)為依托，老齡人群為效勞對(duì)象，企事業(yè)效勞機(jī)構(gòu)為網(wǎng)點(diǎn)，社區(qū)義工為補(bǔ)充，為老效勞網(wǎng)絡(luò)中心為支撐，建立全方位的信息化的居家養(yǎng)老效勞體系〞的指導(dǎo)意見。及時(shí)完善對(duì)老年人的日常生活照顧、精神慰籍、健康理療、護(hù)理、臨終關(guān)心、緊急救助、老年教育等各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。2.2工程建設(shè)的必要性本工程建設(shè)是改善老年居住環(huán)境、加快全老養(yǎng)老事業(yè)開展的需要目前我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入并將長(zhǎng)期處于老齡社會(huì)，針對(duì)快速老齡化的社會(huì)現(xiàn)實(shí)，各級(jí)政府和有關(guān)部門及全社會(huì)在面對(duì)人口老齡化挑戰(zhàn)的嚴(yán)峻性時(shí)，要樹立老齡意識(shí)，增強(qiáng)應(yīng)對(duì)人口老齡化和老齡社會(huì)挑戰(zhàn)的緊迫性和自覺(jué)性，把應(yīng)對(duì)老齡社會(huì)的挑戰(zhàn)列入未來(lái)s經(jīng)濟(jì)開展戰(zhàn)略，這需要我們未雨綢繆，充分做好應(yīng)對(duì)各種挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備。近年來(lái)，w養(yǎng)老建設(shè)工作在市委縣政府的支持下，根本條件有所改善。養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)的建設(shè)根本都按照因地制宜、分類實(shí)施、量力而行的原那么。隨著留守的空巢老人逐漸增多，養(yǎng)老的剛性需求較大，迫切需要建立和實(shí)施養(yǎng)老配套效勞設(shè)施。f福音家居養(yǎng)老效勞中心工程的實(shí)施，將以居家養(yǎng)老的全新模式效勞給類老年人群體，很大程度上解決了托老、養(yǎng)老、敬老的實(shí)際問(wèn)題，從而為創(chuàng)立“和諧平安w〞奠定堅(jiān)實(shí)的硬件根底。切實(shí)做好這項(xiàng)關(guān)注民生、保障民生、改善民生的民心工程。不僅解決局部老人生活的具體問(wèn)題和困難，而且還可以豐富老年人的文化生活，營(yíng)造全社會(huì)尊老愛老的良好社會(huì)氣氛。本工程建設(shè)是構(gòu)建和諧社會(huì)主義和諧的需要黨的十八大以來(lái)，黨中央、國(guó)務(wù)院更是將養(yǎng)老作為一項(xiàng)重點(diǎn)工作來(lái)解決，提出要“深入貫徹落實(shí)科學(xué)開展觀，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)奮斗目標(biāo)的新要求，加快推進(jìn)以改善民生為重點(diǎn)的社會(huì)建設(shè)〞。構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，是我們黨從全面建設(shè)小康社會(huì)、開創(chuàng)中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)新局面的全局出發(fā)提高的一項(xiàng)重大任務(wù)，適應(yīng)改革開展進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期的客觀要求，表達(dá)了廣闊人民群眾的根本利益和共同愿望。構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，關(guān)系到最廣闊人民的根本利益，關(guān)系到穩(wěn)固黨執(zhí)政的社會(huì)根底，實(shí)現(xiàn)黨執(zhí)政的歷史任務(wù)，關(guān)系到全面建設(shè)小康社會(huì)的全局，關(guān)系到黨的事業(yè)興旺興旺和國(guó)家的長(zhǎng)治久安。建設(shè)和諧社會(huì)，是一個(gè)國(guó)家政治生活民主化、經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化、社會(huì)自治化、生態(tài)環(huán)境優(yōu)化的持續(xù)性過(guò)程，是一個(gè)復(fù)雜艱巨的系統(tǒng)工程，需要全面考慮，綜合平衡。我省養(yǎng)老體系的建設(shè)起步較晚，且財(cái)政投入有限，使得養(yǎng)老效勞體系建設(shè)相對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)開展較為滯后。老齡群體在生存、醫(yī)療、救助等方面存在著諸多困難和問(wèn)題，這已經(jīng)成為我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)開展過(guò)程中一個(gè)日益凸顯的重要問(wèn)題。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，開展是解決這類問(wèn)題的根本出路，但是在伴隨開展的整個(gè)過(guò)程中，這些問(wèn)題都將長(zhǎng)期存在，如果老齡群體的困難和問(wèn)題得不到及時(shí)有效解決，不僅會(huì)危及社會(huì)的穩(wěn)定，而且制約經(jīng)濟(jì)健康開展，從而影響其他社會(huì)成員的利益。本工程建設(shè)是社會(huì)福利社會(huì)化的需要社會(huì)福利社會(huì)化是在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下開展社會(huì)福利事業(yè)的必經(jīng)之路，推進(jìn)社會(huì)福利社會(huì)化必須廣泛發(fā)動(dòng)社會(huì)力量多渠道、多層次參與福利事業(yè)、興辦福利機(jī)構(gòu)，開展形式多樣的系列化效勞。社會(huì)化福利機(jī)構(gòu)的出現(xiàn)和開展，改變了傳統(tǒng)福利事業(yè)投資主體和機(jī)構(gòu)種類單一的局面，推動(dòng)了社會(huì)福利社會(huì)化進(jìn)程，并極大地促進(jìn)了以居家為根底、社區(qū)為依托、福利機(jī)構(gòu)為骨干的社會(huì)福利效勞體系的建立和完善。在倡導(dǎo)鼓勵(lì)社會(huì)力量投資傳統(tǒng)福利事業(yè)的同時(shí)，國(guó)家投入建立一批大規(guī)模的具有示范性、標(biāo)準(zhǔn)型的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)尤為重要。隨著人口老齡化的開展趨勢(shì)，老年人數(shù)量和社會(huì)化的養(yǎng)老需求將持續(xù)增長(zhǎng)。目前，社會(huì)福利效勞體系尚不健全，傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老效勞功能正在逐步弱化，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的床位數(shù)量嚴(yán)重缺乏，居家養(yǎng)老效勞還只是處在起步階段。因此，鼓勵(lì)和支持各級(jí)政府和社會(huì)力量辦福利機(jī)構(gòu)的開展有利于較快地增加福利效勞設(shè)施數(shù)量，擴(kuò)大福利事業(yè)的覆蓋面，對(duì)于有效緩解人口老齡化、家庭小型化和城市化開展進(jìn)程所帶來(lái)的日益突出的社會(huì)福利效勞供需之間的矛盾具有重要的作用。第三章建設(shè)條件3.1工程建設(shè)地址工程f東興街26-4號(hào)3.2選址的原那么1、工程的選址，符合國(guó)家法規(guī)，城市開展政策，城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合對(duì)用地性質(zhì)、強(qiáng)度、整合土地資源等方面的規(guī)定；2、周邊市政設(shè)施應(yīng)較完備，交通方便，周邊無(wú)污染源；3、盡量節(jié)約用地。3.3選址方案本工程建設(shè)地點(diǎn)位于f，地理位置相當(dāng)優(yōu)越，交通便捷，給排水、輸電、通信等根底設(shè)施均與城區(qū)主干線接通，工程建設(shè)條件良好。1、該工程選址符合城市規(guī)劃，工程的興建既滿足現(xiàn)在的需要又符合長(zhǎng)遠(yuǎn)開展的要求；2、工程將建成一個(gè)綜合型的居家養(yǎng)老效勞中心，工程的地理位置優(yōu)越，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美，是理想的健身場(chǎng)所；3、選址地點(diǎn)范圍內(nèi)無(wú)工業(yè)污染，符合環(huán)保要求，供電、給水、通信等根底設(shè)施根本能滿足工程建設(shè)的需求。3.4自然條件w市位于東經(jīng)108°50′-110°38′和北緯34°13′-35°52′之間，屬暖溫帶半濕潤(rùn)半干旱季風(fēng)氣候，四季清楚，光照充足，雨量適宜。除秦嶺山區(qū)外，年日照時(shí)數(shù)2023小時(shí)-2528.1小時(shí)，年均氣溫11.5℃-13.6℃，0℃以上積溫4250.3℃-5022.9℃，大于10℃積溫3.5地質(zhì)情況根據(jù)區(qū)域地質(zhì)勘探資料，場(chǎng)地的巖土構(gòu)成為：場(chǎng)地內(nèi)除上覆素填土外，下部由第四系沖積①軟可塑粉質(zhì)粘土、②硬可塑粘土、③可塑粘土、④軟塑粉質(zhì)粘土、⑤淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土、⑥砂卵石層和侏羅系泥巖組成。地下水：場(chǎng)地中主要的含水層是深部的砂卵石層，初見地下水位在2.0m左右，地下水通過(guò)淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土及粘土發(fā)生越流而到達(dá)淺部的穩(wěn)定水位。地下水類型為孔隙潛水，略具承壓性。根據(jù)南充市有關(guān)水文地質(zhì)資料，地下水為HCO3Ca，對(duì)砼無(wú)腐蝕。3.6水、電、暖等1、給水：工程由市政自來(lái)水接入；2、排水：工程周邊建有完善的排污管網(wǎng)系統(tǒng)，雨水及經(jīng)除污處理后的污水經(jīng)排水管網(wǎng)直接排入工程外路邊溝渠；3、熱力：本工程建成投入使用后，供熱將采用市政集中采暖方式；4、電力：市政電網(wǎng)；5、通信：工程周邊通信根底設(shè)施條件良好，通信配套齊全。第四章建設(shè)規(guī)模及方案4.1養(yǎng)老中心建設(shè)的指導(dǎo)思想和原那么1、指導(dǎo)思想以建設(shè)生態(tài)環(huán)境、老年人居住空間環(huán)境和活動(dòng)休閑空間為目標(biāo)，緊密結(jié)合居家養(yǎng)老效勞中心自身特點(diǎn)，展現(xiàn)環(huán)境優(yōu)美，功能布局合理與人文結(jié)合的居家養(yǎng)老效勞中心。營(yíng)造全社會(huì)尊重老年人的良好社會(huì)氣氛。2、根本原那么〔1〕切實(shí)考慮以人為本，充分考慮老年人的各種因素；〔2〕充分認(rèn)識(shí)現(xiàn)狀、利用現(xiàn)狀，在建設(shè)院區(qū)的同時(shí)，正確處理規(guī)劃中生態(tài)效益與操作性之間的關(guān)系；〔3〕以可持續(xù)開展思想為準(zhǔn)那么，有機(jī)組織空間布局與環(huán)境，促成生態(tài)、景觀的有機(jī)統(tǒng)一；〔4〕總體布局從適用角度出發(fā)，利于管理，方便交通，美化環(huán)境，塑造形象為原那么。4.2工程建設(shè)規(guī)模建設(shè)內(nèi)容工程將以租賃的方式，擬集中租賃1115㎡商品房，按功能區(qū)性質(zhì)，進(jìn)行集中裝修，具體如下：序號(hào)名稱數(shù)量〔間〕面積〔㎡〕1接待大廳1302培訓(xùn)理論教室1403培訓(xùn)實(shí)操教室間41204辦公室61205日間休息室21806沐浴間〔含理發(fā)室〕1427餐廳〔含配餐間〕1558醫(yī)療保健室1429康復(fù)訓(xùn)練室15410心理疏導(dǎo)室12011閱覽室〔含書畫室〕13612多功能活動(dòng)室15413網(wǎng)絡(luò)信息中心12414廚房14015員工宿舍315016衛(wèi)生間21817庫(kù)房〔工具、產(chǎn)品〕13018會(huì)議室14019洗衣房120裝飾裝修工程各區(qū)域在裝修方面堅(jiān)持不采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。出入和通行的廳室、走道地面、選用平整、防滑材料，并符合老年人通行的樓梯踏步面平整防滑無(wú)障礙，界限鮮明，不宜采用顯色、顯深色面料。地面宜用硬質(zhì)木料或富彈性的塑膠材料，寒冷地區(qū)不宜采用陶瓷材料。老年人居室不宜設(shè)吊柜，設(shè)貼壁式貯藏壁櫥。建筑設(shè)計(jì)要求1、一般要求建筑設(shè)計(jì)要按老齡階段從自理、介助到介護(hù)變化全過(guò)程的不同需要進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑要按老齡階段介助老人的體能心態(tài)特征進(jìn)行設(shè)計(jì)。出入口、水平通道，以及衛(wèi)生間和休息室等部位，應(yīng)為老年人提供方面設(shè)施和效勞條件。2、出入口建筑出入口內(nèi)外應(yīng)留有不小于1.5m×1.5m的輪椅盤旋面積。出入口造型設(shè)計(jì)，應(yīng)標(biāo)志鮮明，易于識(shí)別。出入口門前平臺(tái)與室外地面高差不宜大于0.40m，并應(yīng)采用緩坡臺(tái)階和坡道過(guò)渡。緩坡臺(tái)階踏步踢須高不宜大于120mm，踏面寬不宜小于380mm，坡道坡度不宜大于1/12。臺(tái)階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。當(dāng)室內(nèi)外高差較大設(shè)坡道有困難時(shí)，出入口前可設(shè)升降平臺(tái)。出入口頂部應(yīng)設(shè)面篷；出入口平臺(tái)、臺(tái)階踏步和坡道應(yīng)選用鞏固、耐磨、防滑的材料。3、過(guò)廳和走道建筑過(guò)廳應(yīng)具備輪椅、擔(dān)架盤旋條件。戶室內(nèi)面對(duì)走道的門與門、門與鄰墻之間的距離，不應(yīng)小于0.50m，應(yīng)保證輪椅盤旋和門扇開啟空間。戶室內(nèi)通過(guò)式走道凈寬不小于1.20m。通過(guò)式走過(guò)凈寬不宜小于1.80m。老年人出入經(jīng)由的過(guò)廳、走道、房間不得設(shè)門坎，地面不宜有高差。通過(guò)式走道兩側(cè)墻面0.90m和0.65m高處宜設(shè)40～50mm的圓桿橫向扶手，扶手離墻外表間距40mm；走道兩側(cè)墻面下部設(shè)0.35m高的護(hù)墻板。4、樓梯、坡道應(yīng)設(shè)計(jì)符合老年體能心態(tài)特征的緩坡樓梯。老年人使用的樓梯間，其樓梯段凈寬不得小于1.20m，不得采用扇形踏步，不得在平臺(tái)區(qū)內(nèi)設(shè)踏步。緩坡樓梯踏步踏面寬度，居住建筑不小于300mm，公共建筑不小于320mm；踏面高度，居住建筑不大于150mm，公共建筑不大于130mm。踏面前緣宜設(shè)高度不大于3mm的異色防滑警示條，踏面前緣前凸不宜大于10mm。扶手宜選用優(yōu)質(zhì)木料或手感較好的其他材料制作。5、廚房設(shè)公共餐廳外，宜設(shè)小量公用廚房。6、衛(wèi)生間設(shè)公用衛(wèi)生間、公有浴室和公用洗衣間。老人病房，設(shè)獨(dú)用衛(wèi)生間。衛(wèi)生間設(shè)坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不大于0.40m，浴盆及淋浴坐椅高度不大于0.40m。浴盆一端設(shè)不小于0.30m寬度坐臺(tái)。衛(wèi)生間內(nèi)與坐便器相鄰墻面設(shè)水平高0.70m的“L〞型平安扶手或“11〞型落地式平安扶手。貼墻峪盆的墻面設(shè)水平高度0.60m的“L〞形平安扶手，水盆一側(cè)貼墻設(shè)平安扶手。衛(wèi)生間宜選用白色衛(wèi)生潔具，平底防滑式淺浴盆。冷、熱水混合武龍頭宜選用杠桿式或掀壓式開關(guān)。衛(wèi)生間、廁位間宜設(shè)平開門，門扇向外開啟，留有觀察窗口，安裝雙向開啟的插銷。7、門窗公用外門窗凈寬不得小于1.10m，住宅戶門和內(nèi)門〔含廚房門、衛(wèi)生間門、陽(yáng)臺(tái)〕通行凈寬不得小于0.80m。起居室、臥室、療養(yǎng)室、病房等門窗采用可觀察的門。窗扇宜鑲用無(wú)色透明玻璃。開啟窗口設(shè)防蚊蠅紗窗。8、其他設(shè)施要求〔1〕室內(nèi)家具、各種設(shè)備慶無(wú)尖角凸出局部；〔2〕飯廳應(yīng)配設(shè)餐桌、坐椅、時(shí)鐘、公告欄、廢紙桶、窗簾、消毒柜、洗漱池、防蠅設(shè)備等；〔3〕洗手間及浴室應(yīng)配備安裝在墻上的尿池，坐便器、衛(wèi)生紙專用夾、衛(wèi)生紙、廢紙桶、淋浴器、坐浴盆或浴池、防滑的浴池墊和淋浴墊、浴室溫度計(jì)、抽氣扇等；〔4〕有必備的洗衣設(shè)備，應(yīng)用洗衣機(jī)、熨斗等；〔5〕建有老人活動(dòng)室。有供其閱讀、寫字、繪畫、娛樂(lè)的場(chǎng)所。該場(chǎng)所應(yīng)提供圖書、報(bào)刊、電視機(jī)和棋牌；〔6〕配置適合老人使用的健身、康復(fù)器械和設(shè)備的康復(fù)室和健身場(chǎng)所；〔7〕有接待來(lái)訪的場(chǎng)所。接待室配備桌椅、紙筆及相關(guān)介紹材料；〔8〕具有一定的綠化面積，室外活動(dòng)場(chǎng)所不得小于150㎡，盡量提高綠化面積；〔9〕公共區(qū)域應(yīng)設(shè)有明顯標(biāo)志，方便識(shí)別；〔10〕有一部可供老人使用的；〔11〕根據(jù)老人健康情況，必須準(zhǔn)備足夠的醫(yī)療設(shè)備和物資，應(yīng)有急救藥箱和輪椅車等。鑒于工程于w市高新醫(yī)院毗鄰，不單獨(dú)設(shè)醫(yī)務(wù)室，對(duì)于發(fā)生突發(fā)狀況的老人將集中送往高新醫(yī)院來(lái)進(jìn)行醫(yī)療救治；〔12〕及時(shí)解決消防、照明、報(bào)警、取暖、通訊、降溫、排污等設(shè)施和生活設(shè)備出現(xiàn)的問(wèn)題，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，保證其隨時(shí)處于正常狀態(tài)；〔13〕保證水、電供給，冬季室溫不低于16℃，夏季不超過(guò)28〔14〕生活環(huán)境安靜、清潔、優(yōu)美、居室物品放置有序，頂棚、墻面、地面、桌面、鏡面、窗戶、窗臺(tái)潔凈。設(shè)備方案選型1、設(shè)備選擇原那么〔1〕滿足使用要求，產(chǎn)品質(zhì)量可靠；〔2〕選擇技術(shù)先進(jìn)、造型美觀，物美價(jià)廉，注意設(shè)備利用率和本錢核算；〔3〕選用能耗少，效率高，維修方便，并能一機(jī)多用的設(shè)備；〔4〕回轉(zhuǎn)部位與危險(xiǎn)部位裝置平安保護(hù)設(shè)施；〔5〕運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)保持低噪音；〔6〕設(shè)備盡量采用封閉式操作，操作方便，簡(jiǎn)單，平安可靠。2、設(shè)備組成福音居家養(yǎng)老效勞中心設(shè)備組成分〔1〕康復(fù)室醫(yī)療康復(fù)器械；〔2〕康復(fù)室及總經(jīng)理辦公室用品；〔3〕培訓(xùn)設(shè)備；〔4〕廚房設(shè)備清單。〔1〕康復(fù)室醫(yī)療康復(fù)器械清單表商品代碼商品全名規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量04.0493捶打按摩器個(gè)2璐瑤脊柱保個(gè)4手杖帶凳個(gè)2QT.0115助行器帶輪個(gè)2QT.0114助行器普通個(gè)2座便椅可調(diào)式個(gè)2拐杖CR副2出診箱14寸套4.01魚躍水銀血壓計(jì)臺(tái)4.02魚躍聽診器單聽個(gè)4QT.0457語(yǔ)音電子血壓計(jì)碗式臺(tái)423.05超聲波霧化器WH—2000臺(tái)4體溫計(jì)三角式支15QT.0564牽引器個(gè)2按摩床1*1只2輸液椅1*1只4開口器T型個(gè)4輸液椅1*1只4〔2〕康復(fù)室及總經(jīng)理辦公室用品功能名稱規(guī)格單位數(shù)量備注康復(fù)室辦公桌椅套1辦公椅把2辦公桌個(gè)2煙灰缸個(gè)2液晶電視臺(tái)1飲水機(jī)臺(tái)1空調(diào)臺(tái)1總經(jīng)理辦公室辦公桌椅套2沙發(fā)套1茶幾臺(tái)1鐵皮文件柜個(gè)1機(jī)部1資料盒個(gè)2電腦臺(tái)1打印機(jī)臺(tái)1復(fù)印機(jī)臺(tái)1飲水機(jī)臺(tái)1空調(diào)臺(tái)1〔3〕培訓(xùn)設(shè)備功能名稱規(guī)格單位數(shù)量備注培訓(xùn)教室電腦臺(tái)6400024000打印機(jī)〔噴墨〕臺(tái)29809800打印機(jī)〔針式〕臺(tái)130003000機(jī)臺(tái)1200020000復(fù)印機(jī)臺(tái)2600012000辦公桌套85004000辦公室沙發(fā)套8300024000接待室沙發(fā)套105005000部380004000空調(diào)臺(tái)10300030000飲水機(jī)臺(tái)64002400保險(xiǎn)柜臺(tái)225005000鐵皮柜臺(tái)102402400宣傳資料份20萬(wàn)0.0510000投影儀臺(tái)2500010000黑板塊214002800教學(xué)桌椅套5025012500培訓(xùn)教材本50001680000專用消毒器套104004000餐具消毒柜臺(tái)230006000護(hù)理模具套215003000輪椅臺(tái)10120012000醫(yī)療護(hù)理設(shè)備套106006000電冰箱臺(tái)2500010000電飯煲個(gè)53001500電壓力鍋個(gè)2450900電磁爐個(gè)102802800微波爐個(gè)35001500洗衣機(jī)個(gè)5360018000吸塵器個(gè)53601800電餅檔個(gè)52801400〔4〕廚房設(shè)備清單功能名稱規(guī)格單位數(shù)量備注配餐室餐廳煤氣灶〔四灶〕套2炒鍋個(gè)8案墩個(gè)4加厚鏟子把4加厚不銹鋼盆個(gè)438#盆個(gè)4刀把4油盆個(gè)2不銹鋼漏勺個(gè)22000瓦電飯鍋個(gè)2電磁爐個(gè)2高壓鍋個(gè)2炒瓢個(gè)2搟面杖〔大〕個(gè)2搟面杖〔小〕個(gè)2盤子個(gè)40刷子個(gè)4料盒個(gè)4油煙機(jī)臺(tái)4冰箱臺(tái)1封口機(jī)個(gè)2案板張2飯盒包40消毒柜個(gè)2微波爐臺(tái)2豆?jié){機(jī)臺(tái)2餐桌〔4座〕套5液晶電視臺(tái)2空調(diào)臺(tái)4不銹鋼餐盤套40不銹鋼碗套40竹筷付40塑料湯勺只40垃圾桶個(gè)2配餐箱只4櫥柜套1圍裙只4簸箕、掃把套44.3配套設(shè)施1、給水工程所需的生活用水由市政自來(lái)水供給(1)用水量用水量表序號(hào)用水局部日用水量〔噸〕備注1鍋爐房122生活用水53未預(yù)見水量2合計(jì)19不包括消防用水量(2)水質(zhì)、水源本工程水的用途主要為生活用水，以及局部消防用水。不同的用途，有著不同的水質(zhì)要求。生活用水的水質(zhì)要求符合生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，消防用水可低于生活飲用水的標(biāo)準(zhǔn)。用水由當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司供給?！?〕水質(zhì)水壓要求水質(zhì)要求：生活用水及生產(chǎn)用水應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》〔GB5479－85〕要求。水壓要求：依據(jù)上述水質(zhì)、水壓、水量要求，按照供水能力設(shè)計(jì)采用生活——消防聯(lián)合供水的管網(wǎng)形式。2、排水本工程將建設(shè)完備的排水系統(tǒng)，全場(chǎng)實(shí)行雨污分流的排水體制。生活污水：本工程生活污水約36噸/天，經(jīng)所租賃區(qū)域化糞池處理，收集后排至場(chǎng)區(qū)污水管網(wǎng)，由場(chǎng)區(qū)污水處理站統(tǒng)一處理。生活污水處理按以下流程進(jìn)行：污水化糞池小型一體化處理設(shè)備處理達(dá)標(biāo)后的廢水，在不影響的前提下，可作為綠化用水和場(chǎng)地沖洗用水。3、電氣(1)供電設(shè)計(jì)用電負(fù)荷等級(jí)：按本工程性質(zhì)和供電規(guī)程，無(wú)特殊要求，其用電按三級(jí)負(fù)荷考慮；供電系統(tǒng)：工程用市政電網(wǎng)供給，電纜可架空或埋地引至用電點(diǎn)；電力線路敷設(shè)應(yīng)考慮生產(chǎn)照明、電力防爆、防腐方面的要求；設(shè)置功率因素自動(dòng)補(bǔ)償屏，平均功率因素COSΦ≥0.9。〔2〕過(guò)電壓及接地保護(hù)為了使配電房及各用電設(shè)備平安運(yùn)行，在配電房設(shè)工作接地及過(guò)電壓接地保護(hù)并連成一體，做成環(huán)狀接地網(wǎng)，從而降低跨步電壓和接觸電壓。各建筑物進(jìn)戶線距配電房距離大于50米的均設(shè)置重復(fù)接地裝置。進(jìn)戶后采用TN-C-S系統(tǒng)。變配電房接地電阻R≤10Ω.(3)電力設(shè)計(jì)負(fù)荷計(jì)算根據(jù)各專業(yè)所需的用電條件，用電設(shè)備分類按需用系數(shù)分別計(jì)算，然后綜合確定本工程用電負(fù)荷。工藝設(shè)備安裝容量：61.6KW生活照明安裝容量：110.2KW總裝機(jī)容量：171.8KW電源及電壓本工程電源由高壓線經(jīng)變壓器后，直接引至工程配電房。工程動(dòng)力及照明均采用三相四線制〔380V/220V〕。供給電源進(jìn)入場(chǎng)區(qū)后，經(jīng)總配電柜、各分配電柜引到各用電設(shè)備，用電點(diǎn)一般采用放射樹干式供電方式，對(duì)大容量的用電設(shè)備采用降壓起動(dòng)的方式以減少起動(dòng)電流對(duì)線路電壓質(zhì)量的影響。工程內(nèi)部動(dòng)力線路采用BV銅芯穿焊接鋼管或UPVC管明設(shè)或暗設(shè)，或沿橋架敷設(shè)?！?)照明設(shè)計(jì)工程照明和動(dòng)力為同一線路，進(jìn)戶后分開鋪設(shè)。生活照明電源由變電房照明電柜引出專線。各建筑物照明采用PZ30JR型配電箱，照明配線系統(tǒng)均為放射―樹干混合系統(tǒng)。照明線路配線采用BV銅芯穿鋼管或電線管明敷或暗敷。各建筑物室內(nèi)照度值的選擇依據(jù)《建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》的推薦值并結(jié)合具體情況確定。潮濕場(chǎng)所，采用防潮型熒光燈。浴室和淋浴間采用防水型燈具。辦公室、生活用房照明采用日光燈。各類場(chǎng)地最低照度不同，室內(nèi)高于100Lz，庫(kù)房、辦公室等場(chǎng)所高于50Lz。〔5〕接地和防雷工程內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物設(shè)避雷針或避雷帶保護(hù)。配電房設(shè)計(jì)五防式人工接地裝置，接地電阻不大于4歐姆，各用電點(diǎn)重復(fù)接地電阻不大于10歐姆。4、供汽總用汽量：0.5t/h5、通訊設(shè)施〔1〕通訊設(shè)施包括通訊，有線電視〔CATV〕，寬帶網(wǎng)絡(luò)和消防監(jiān)控。〔2)裝設(shè)光纜，通訊設(shè)施和寬帶傳輸設(shè)施?！?〕有線電視〔CATV〕系統(tǒng)盡量利用地方電視訊號(hào)，同時(shí)建立衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)以豐富老年人文娛生活。〔4〕場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置消防滅火設(shè)施和消防監(jiān)控中心。所有房間和娛樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)所都裝設(shè)感煙、感溫等火情探測(cè)裝置和消防設(shè)施，設(shè)置完善的聲光報(bào)警訊號(hào)和通風(fēng)排煙、噴淋等自動(dòng)滅火設(shè)施?！?〕工程區(qū)域內(nèi)設(shè)置有線電視監(jiān)視系統(tǒng)，在各個(gè)建筑的門口、走廊過(guò)道等重要地點(diǎn)均裝設(shè)電視攝像頭，并配備錄像等監(jiān)控設(shè)備?！?〕通訊設(shè)施費(fèi)用分別計(jì)入工藝設(shè)備、消防費(fèi)用中。第五章居家養(yǎng)老效勞方案家政效勞機(jī)構(gòu)應(yīng)針對(duì)客戶的特定要求編制居家養(yǎng)老效勞方案。效勞方案包括居家養(yǎng)老效勞的具體內(nèi)容、效勞方式、效勞流程、需要的設(shè)施設(shè)備及工具和其他考前須知。5.1指導(dǎo)思想以鄧小平理論、“三個(gè)代表〞重要思想和科學(xué)開展觀為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十八大精神，按照構(gòu)建和諧社會(huì)的要求，以關(guān)注社會(huì)養(yǎng)老事業(yè)，改善困難老年人生活條件為目的，遵循“真誠(chéng)、關(guān)愛、溝通、效勞〞的根本理念，以滿足老年人群日益增強(qiáng)的養(yǎng)老效勞需求為出發(fā)點(diǎn)，以效勞特困、高齡、病殘、空巢、孤寡老人為重點(diǎn)，深化效勞內(nèi)容，開展志愿效勞，積極探索新形勢(shì)下社區(qū)養(yǎng)老效勞的新機(jī)制、新途徑、新方法，向社區(qū)居家老年人開展生活照料、家政效勞、平安看護(hù)、精神慰藉、文化娛樂(lè)為主要內(nèi)容的社會(huì)化效勞，使老人更幸福，社會(huì)更和諧。5.2效勞原那么堅(jiān)持“政府倡導(dǎo)、社會(huì)參與、市場(chǎng)運(yùn)作、全民關(guān)心〞的工作思路，建立社區(qū)社會(huì)化養(yǎng)老效勞體系，使老年人獲得生活上的照料和便利，精神上的關(guān)愛和慰藉，各種居家養(yǎng)老效勞需求能得到最大限度的滿足。1、堅(jiān)持政府主導(dǎo)與扶持，社會(huì)參與、市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合的原那么；2、堅(jiān)持家庭養(yǎng)老為主，社會(huì)養(yǎng)老為輔的原那么；3、堅(jiān)持為老效勞與推動(dòng)再就業(yè)效勞相結(jié)合的原那么；4、堅(jiān)持先面向特殊群體后逐步擴(kuò)大的原那么；5、堅(jiān)持專業(yè)化居家養(yǎng)老效勞與社區(qū)義務(wù)效勞、鄰里互助相結(jié)合的原那么；6、堅(jiān)持根據(jù)不同需求，提供相應(yīng)養(yǎng)老效勞工程的原那么；7、堅(jiān)持實(shí)行無(wú)償、低償、有償效勞相結(jié)合的原那么。5.3效勞對(duì)象本工程居家養(yǎng)老效勞面向w戶籍的居家老人，提供多樣化的效勞。居家養(yǎng)老效勞根據(jù)老人的實(shí)際情況分為無(wú)償效勞、低償效勞和有償效勞。無(wú)償效勞的對(duì)象為具有w戶籍的“三無(wú)〞老人；低償效勞的對(duì)象為具有w戶籍老年群體中的高齡老人、特殊群體老人；有償效勞的對(duì)象為有經(jīng)濟(jì)來(lái)源并需要居家養(yǎng)老效勞的老人或者社區(qū)居民。5.4效勞方式1、全托效勞：為社區(qū)老年人提供全天候起居、生活照料、專業(yè)護(hù)理、康復(fù)理療、精神文化效勞，分為全護(hù)理、半護(hù)理、一般護(hù)理；2、日托效勞：為社區(qū)老年人提供不住宿的日間照料效勞；3、上門效勞：由經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的效勞人員上門為老年人提供生活照料護(hù)理效勞。5.5效勞內(nèi)容從w市的實(shí)際出發(fā)，本工程構(gòu)建以家庭為核心，以社區(qū)養(yǎng)老效勞為支撐的居家養(yǎng)老效勞體系，以上門照料效勞為主、社區(qū)照料效勞為輔的居家養(yǎng)老效勞模式?！惨弧抽_展以政府購(gòu)置效勞為導(dǎo)向的居家養(yǎng)老效勞對(duì)特殊并需要生活照料的救濟(jì)對(duì)象老人、獨(dú)居老人、特困家庭老人、對(duì)社會(huì)有重大奉獻(xiàn)的老人等，依照特定評(píng)估程序提供數(shù)額不等的政府購(gòu)置效勞，對(duì)其他老人提供自費(fèi)購(gòu)置效勞?！捕程峁┒鄬哟?、多種形式的社區(qū)生活照料效勞一是對(duì)高齡和不能自理生活的老人，以上門照料效勞為主，提供醫(yī)療、康復(fù)、護(hù)理、家務(wù)等全方位效勞；二是對(duì)生活能根本自理的中高齡老人，運(yùn)用日托中心、康復(fù)站等形式開展效勞；三是對(duì)救濟(jì)對(duì)象、特困、獨(dú)居、高齡和對(duì)社會(huì)有重大奉獻(xiàn)等特殊老人，提供低保救助、政府購(gòu)置效勞、義務(wù)效勞、互助效勞等多種形式相結(jié)合的效勞；四是為低齡、健康老人，特別是“空巢〞家庭老人提供文體娛樂(lè)、醫(yī)療保健、家務(wù)料理等社區(qū)效勞，并鼓勵(lì)支持他們參與社區(qū)公益活動(dòng)?！踩碁槔夏耆思彝コ蓡T提供輔助照料，積極協(xié)助和鼓勵(lì)家庭成員承當(dāng)對(duì)老年人的照料責(zé)任協(xié)助和配合相關(guān)職能部門要積極為老年人家庭成員進(jìn)行護(hù)理等方面的相關(guān)培訓(xùn)和指導(dǎo)，提供方便家庭照料使用的設(shè)施。通過(guò)幫助家庭成員來(lái)滿足老年人在家庭的照料需求，穩(wěn)固和加強(qiáng)家庭養(yǎng)老功能?！菜摹秤行Ю谩⒄犀F(xiàn)有社區(qū)效勞資源，最大限度地發(fā)揮養(yǎng)老效勞作用福音居家養(yǎng)老中心為老年人開設(shè)日托、上門照料、送餐、陪護(hù)、日用品配送等效勞工程，強(qiáng)化文娛、保健等效勞功能，并搭建為開展居家養(yǎng)老效勞的義務(wù)工作基地。5.6效勞流程〔1〕接待家政效勞機(jī)構(gòu)應(yīng)建立接待平臺(tái)，接收客戶的咨詢及預(yù)訂信息。接待平臺(tái)可包括：———熱線：———業(yè)務(wù)受理大廳：———：———網(wǎng)上登記等接待平臺(tái)收到客戶的預(yù)定信息時(shí)，應(yīng)做好記錄，并給予反應(yīng)。〔2〕簽訂效勞協(xié)議——在居家養(yǎng)老效勞員、客戶、家政效勞機(jī)構(gòu)三方對(duì)效勞內(nèi)容、時(shí)限、人員、費(fèi)用以及效勞對(duì)象的身體狀況等特殊情況均沒(méi)有異議的情況下簽訂效勞協(xié)議?！蛹茵B(yǎng)老效勞員在首次與客戶面談、進(jìn)入客戶家庭或客戶要求時(shí)，應(yīng)主動(dòng)向客戶展示自己的身份證件、職業(yè)資格證件、健康證明等。〔3〕提供居家養(yǎng)老效勞居家養(yǎng)老效勞員應(yīng)按照效勞協(xié)議、效勞方案或效勞流程的要求，結(jié)合客戶的具體情況，及時(shí)提供相應(yīng)的效勞?！?〕效勞結(jié)束效勞期滿或因其他原因結(jié)束效勞時(shí)，居室養(yǎng)老效勞員應(yīng)主動(dòng)與客戶、家政效勞機(jī)構(gòu)或接任效勞員做好交接工作并征求客戶意見，交接記錄及客戶意見應(yīng)及時(shí)交回效勞機(jī)構(gòu)。〔5〕效勞過(guò)程特殊情況的處理家政效勞機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)效勞過(guò)程可能出現(xiàn)的特殊情況的處理與客戶達(dá)成一致。出現(xiàn)特殊情況時(shí)，居家養(yǎng)老效勞員應(yīng)按照規(guī)定的處理方式進(jìn)行處理，并在第一時(shí)間通知家政效勞機(jī)構(gòu)和客戶〔或其他合法監(jiān)護(hù)人〕。注：此類特殊情況可能包括居家養(yǎng)老效勞員因個(gè)人或家庭原因不能繼續(xù)提供效勞、客戶應(yīng)特殊情況不再需要居家養(yǎng)老效勞等。第六章工程實(shí)施方案工程實(shí)施方案主要包括對(duì)擬租賃房屋的裝飾裝修改造及設(shè)備購(gòu)置安裝兩個(gè)階段，根據(jù)目前的施工技術(shù)和施工條件，考慮工程裝修面積不大，設(shè)備購(gòu)置、安裝總量較小，安排整個(gè)工程工期6個(gè)月，從2023年1月開始，到2023年6月底結(jié)束。期間包括工程整體的建造、裝飾裝修及配套設(shè)備的安裝等工作。具體工期安排詳見下列圖：圖6-1工程建設(shè)進(jìn)度橫道圖時(shí)間工程2023年1月2月3月4月5月6月前期準(zhǔn)備工作功能分區(qū)改造裝飾裝修設(shè)備采購(gòu)設(shè)備安裝人員培訓(xùn)第七章組織機(jī)構(gòu)、人員編制及規(guī)章制度7.1組織機(jī)構(gòu)XXX養(yǎng)老效勞中心由董事長(zhǎng)直接負(fù)責(zé)，下設(shè)總經(jīng)理1名，副總1名。內(nèi)設(shè)養(yǎng)老中心管理部，康復(fù)護(hù)理部、效勞中心辦公室，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部、培訓(xùn)部、財(cái)務(wù)部、保潔部、維修部、日用品配送部、后勤部，為老年人提供全方位優(yōu)質(zhì)效勞。同時(shí)遵守治安、消防、衛(wèi)生、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等方面的法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并接受地方政府及其他有關(guān)部門的監(jiān)督管理。綜合管理辦公室培訓(xùn)部康復(fù)護(hù)理部董事長(zhǎng)總經(jīng)理綜合管理辦公室培訓(xùn)部康復(fù)護(hù)理部董事長(zhǎng)總經(jīng)理副總經(jīng)理人力資源部財(cái)務(wù)部市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部人力資源部財(cái)務(wù)部市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部完善的組織機(jī)構(gòu)能夠健全養(yǎng)老公寓管理制度和提高供養(yǎng)對(duì)象的生活水平，做到硬件、軟件兩手抓。一是加強(qiáng)居家養(yǎng)老管理制度建設(shè)，致力建設(shè)精神文明窗口，到達(dá)“四個(gè)一〞：即選配一名有文化、善管理、熱心效勞的主任；組織一支適應(yīng)老年人效勞的效勞隊(duì)伍；制定一套標(biāo)準(zhǔn)的管理制度；建立一個(gè)完善的檔案冊(cè)。統(tǒng)一制訂一套規(guī)章制度，進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老效勞中心的管理。二是發(fā)揮效勞中心的綜合功能作用，努力提高整體效應(yīng)。7.2人員編制及培訓(xùn)人員編制養(yǎng)老效勞中心工作人員數(shù)量擬定24人。其中主管領(lǐng)導(dǎo)3人，管理人員21人。董事長(zhǎng)1人；管理層設(shè)總經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人，下設(shè)綜合管理辦公室，康復(fù)護(hù)理部、效勞中心辦公室，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部、培訓(xùn)部、保潔部、維修部、日用品配送部、后勤部；〔1〕康復(fù)護(hù)理部：3人，負(fù)責(zé)醫(yī)療護(hù)理、生活效勞、衛(wèi)生保健、心理咨詢及老年人檔案資料信息管理；〔2〕市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部：3人，負(fù)責(zé)日常運(yùn)作，對(duì)外活動(dòng)組織及宣傳；〔3〕綜合管理辦公室：6人，負(fù)責(zé)信息接聽記錄及分派；〔4〕培訓(xùn)部：4人，負(fù)責(zé)養(yǎng)老護(hù)理員日常培訓(xùn)；〔5〕財(cái)務(wù)部，2人，負(fù)責(zé)養(yǎng)老中心賬務(wù)、開支及方案；〔6〕人力資源部，3人，負(fù)責(zé)人員培訓(xùn)，績(jī)效考核；其他工作人員100人，主要負(fù)責(zé)老年人生活起居、康復(fù)運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂(lè)的護(hù)理和效勞工作。人員的聘用居家養(yǎng)老效勞中心管理、工作人員實(shí)行聘任合同制，上崗前進(jìn)行崗位培訓(xùn)，持證上崗。工作人員其根本條件是：熱愛敬老養(yǎng)老工作，有一定文化水平，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，能吃苦耐勞。從事財(cái)會(huì)、醫(yī)療等專業(yè)工作的人員應(yīng)當(dāng)具備一定的專業(yè)技能和資格證書。部門職責(zé)及工作人員工作標(biāo)準(zhǔn)1、總經(jīng)理職責(zé)〔1〕貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)老齡事業(yè)和養(yǎng)老工作的方針、政策和法規(guī)；〔2〕組織制定中心內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度和中心開展規(guī)劃；〔3〕組織開展經(jīng)濟(jì)，增強(qiáng)中心自身開展的活力，不斷提高老年人的生活質(zhì)量；〔4〕催促工作人員履行職責(zé)，建立崗位責(zé)任制，實(shí)行目標(biāo)管理，維護(hù)供養(yǎng)人員的合法權(quán)益不受侵犯。2、效勞中心副總經(jīng)理工作標(biāo)準(zhǔn)〔1〕任職條件1〕大專以上學(xué)歷，年齡22至30歲左右；2〕能熟練操作辦公自動(dòng)化，熟悉檔案管理及辦公室工作流程；3)有一年以上相關(guān)工作經(jīng)歷。(2〕工作職責(zé)及要求1)協(xié)助總經(jīng)理完成公司行政事務(wù)工作和中心各部門日常事務(wù)工作；2)協(xié)調(diào)催促各部門工作高效完成，并定期組織中心員工活動(dòng)，提高中心員工凝聚力和團(tuán)隊(duì)合作能力；3〕起草、制定中心各項(xiàng)規(guī)章制度并檢查實(shí)施情況，促進(jìn)各項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)、高效完成；4〕組織中心各項(xiàng)常務(wù)會(huì)議，并做好會(huì)前準(zhǔn)備、會(huì)議記錄和會(huì)后整理工作；5〕辦理中心的工商登記、變更手續(xù)，各類證照的年檢審核工作以及中心印章的管理；6〕辦理中心員工與工作相關(guān)的各種證件、工裝及管理工作；7〕對(duì)中心各部門的行政管理工作進(jìn)行定期與不定期的檢查和考核；8〕中心內(nèi)部及外部公共關(guān)系的建立和維護(hù)，包括與政府部門、同行、新聞媒體等；9〕中心行政開支預(yù)算的編制和本錢控制；10〕完成中心總經(jīng)理安排的其他工作。3、養(yǎng)老管理部工作人員工作標(biāo)準(zhǔn)〔1〕任職條件1〕大專以上學(xué)歷，年齡22至40歲左右；2〕能熟練操作辦公自動(dòng)化，熟悉檔案管理及辦公室工作流程；3〕有較強(qiáng)的溝通能力，吃苦耐勞?！?〕工作職責(zé)及要求1)制定公司月客戶安置方案及合同履行方案，并高效完成；2)負(fù)責(zé)來(lái)訪客戶的接待、咨詢及安置工作；3)做好信息部及人力資源部關(guān)于家政人員信息的接收工作，并按照公司相關(guān)制度和“三不六統(tǒng)一〞原那么安置家政人員；4)負(fù)責(zé)客戶和家政人員的面試及試用期相關(guān)事宜，并最終達(dá)成三方合作；5)指導(dǎo)客戶和家政人員正確填寫公司相關(guān)合同，并做好合同管理工作；6〕全面負(fù)責(zé)家政人員的輪訓(xùn)工作和優(yōu)秀家政人員的評(píng)選工作；7〕按照公司制度要求，每年組織家政人員活動(dòng)一到兩次；8〕負(fù)責(zé)接收公司客服部的回訪信息，并做好客戶和家政人員的協(xié)調(diào)和重新安置工作；9〕制定公司客戶回訪流程及每月回訪方案，并高效完成；10〕回收、完善客戶回訪資料，建立客戶回訪數(shù)據(jù)系統(tǒng)，妥善保管客戶回訪資料；11〕整理客戶回訪情況，將客戶意見和建議以書面形式轉(zhuǎn)至公司家政效勞部及培訓(xùn)部；12〕妥善處理客戶投訴問(wèn)題，并及時(shí)上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)；13〕按照家政人員獎(jiǎng)懲制度將回訪情況及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)至公司財(cái)務(wù)部；14〕按照公司合同制度要求，按時(shí)收繳客戶工資和加班費(fèi)用，并做好家政人員月工資的統(tǒng)計(jì)工作轉(zhuǎn)至公司財(cái)務(wù)部。4、信息員工作標(biāo)準(zhǔn)〔1〕任職條件1〕大專以上學(xué)歷，年齡22至30歲左右；2〕能熟練操作辦公自動(dòng)化，熟悉檔案管理及辦公室工作流程；3〕普通話標(biāo)準(zhǔn)，思維敏捷，溝通能力強(qiáng)?！?〕工作職責(zé)及要求1〕負(fù)責(zé)公司信息的接聽、紀(jì)錄及轉(zhuǎn)接至相關(guān)部門；2〕按照公司規(guī)章制度要求做好信息的整理、總結(jié)和統(tǒng)計(jì)；3〕做好公司信息的周匯總、月匯總及年匯總，及時(shí)上報(bào)給上級(jí)主管，并提出建設(shè)性意見和建議；4〕按照公司要求，及時(shí)更新、定時(shí)維護(hù)公司網(wǎng)址〔wnbst〕信息，并負(fù)責(zé)網(wǎng)站信息的接收、紀(jì)錄、轉(zhuǎn)接和整理；5〕負(fù)責(zé)公司合作網(wǎng)站〔趕集網(wǎng)、58同城、百姓網(wǎng)、榮耀w、百度推廣等〕的信息發(fā)布及整理，并按照要求及時(shí)轉(zhuǎn)接至相關(guān)部門；負(fù)責(zé)公司童虎軟件信息的輸入和更新，并做好信息登記和匯總；6)建立健全公司信息數(shù)據(jù)系統(tǒng)，為各部門工作要求提供資料；7)高效完成辦公室主任及領(lǐng)導(dǎo)要求的其他工作。5、培訓(xùn)部工作職責(zé)〔1〕制定公司各類人員〔主要為一般家政人員、月嫂、手工藝制造、烹飪和計(jì)算機(jī)學(xué)習(xí)人員〕的培訓(xùn)-安置流程，參訓(xùn)人員的檔案管理，并做好與公司人力資源部、家政效勞部及其他相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作；〔2〕制定公司月理論及實(shí)操培訓(xùn)方案，并根據(jù)公司業(yè)務(wù)需求及時(shí)更新培訓(xùn)內(nèi)容；〔3〕負(fù)責(zé)培訓(xùn)結(jié)束后人員的考核工作，并做好成績(jī)紀(jì)錄及歸檔整理；〔4〕負(fù)責(zé)培訓(xùn)結(jié)束后相關(guān)人員的體檢工作及月嫂培訓(xùn)食材費(fèi)的收取。6、人力資源部工作人員工作標(biāo)準(zhǔn)〔1〕任職條件1〕大專以上學(xué)歷，年齡22至30歲左右；2〕能熟練操作辦公自動(dòng)化，熟悉人辦資源六大模塊；3〕有相關(guān)工作一年以上經(jīng)歷。〔2〕工作職責(zé)及要求1〕建立健全公司人力資源管理系統(tǒng)，制定公司用工制度、人力資源管理制度、勞開工資制度、人事檔案管理制度和員工手冊(cè)等，并根據(jù)公司開展需求，制定可持續(xù)開展的人力資源方案；2〕依據(jù)公司的人力資源需求方案，組織各種形式的招聘工作，收集招聘信息，進(jìn)行人員的招聘、選拔、聘用及配置。對(duì)不合格員工進(jìn)行解聘；3〕負(fù)責(zé)制定各部門員工薪酬制度、實(shí)施和修訂，擬定并不斷評(píng)估公司鼓勵(lì)制度、福利保障制度和勞動(dòng)平安保護(hù)措施；4〕負(fù)責(zé)各部門的進(jìn)行業(yè)績(jī)考核和公司員工的日常考核；5〕負(fù)責(zé)員工日常勞動(dòng)紀(jì)律的考核，考勤記錄及請(qǐng)銷假制度和管理，催促及檢查員工遵守公司各項(xiàng)制度，并辦理員工晉升考核和相關(guān)手續(xù)；6〕負(fù)責(zé)公司新應(yīng)聘人員的接待工作，并組織統(tǒng)一面試，做出初步篩選意見；7〕負(fù)責(zé)公司新進(jìn)員工的培訓(xùn)、試用期考核及入職手續(xù)辦理；8〕根據(jù)公司開展規(guī)劃，對(duì)公司各個(gè)部門進(jìn)行職務(wù)分析，編制各崗位的崗位說(shuō)明書9〕負(fù)責(zé)管理公司各項(xiàng)合同、制度、文件，并配合其他部門工作；10〕制定公司各類人員〔主要為一般家政人員、月嫂、手工藝制造、烹飪和計(jì)算機(jī)學(xué)習(xí)人員〕的培訓(xùn)-安置流程，參訓(xùn)人員的檔案管理，并做好與公司人力資源部、家政效勞部及其他相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工7、市場(chǎng)部工作人員工作標(biāo)準(zhǔn)〔1〕任職條件1〕大專以上學(xué)歷，年齡22至35歲；2〕有較強(qiáng)的文字功底，熟練運(yùn)用辦公及設(shè)計(jì)軟件；3〕有相關(guān)工作兩年以上經(jīng)歷。〔2〕工作職責(zé)及要求1)負(fù)責(zé)公司工程企劃工作的全面掌控。包括組織、參與、指導(dǎo)企劃方案的制定，媒體活動(dòng)方案的審定，完成公司營(yíng)銷推廣工程的整體籌劃創(chuàng)意、設(shè)計(jì)與提報(bào)，并指導(dǎo)專案籌劃與設(shè)計(jì)，配合完成日常推廣宣傳工作；2)完成公司所有識(shí)別系統(tǒng)的整合與籌劃設(shè)計(jì)、公司內(nèi)部大型活動(dòng)的組織籌劃；3)負(fù)責(zé)公司品牌推廣、企劃工作，建立和開展公司的企業(yè)文化、產(chǎn)品文化、市場(chǎng)文化和管理文化；4)負(fù)責(zé)制定和完善公司各種產(chǎn)品的整體營(yíng)銷籌劃和具體實(shí)施方案，負(fù)責(zé)完成產(chǎn)品營(yíng)銷籌劃中相關(guān)組織和機(jī)構(gòu)的開拓、聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)等；5)負(fù)責(zé)連鎖加盟經(jīng)營(yíng)體系的建立，加盟店視覺(jué)效果的品牌化，加盟店運(yùn)營(yíng)管理、開發(fā)媒體發(fā)布渠道，組織、籌劃媒體活動(dòng)；6)健全部門企劃工作的各項(xiàng)業(yè)務(wù)流程，并做好業(yè)務(wù)分工與日常監(jiān)督落實(shí)；7)負(fù)責(zé)公司各個(gè)可執(zhí)行活開工程籌劃方案的撰寫，并依據(jù)各個(gè)可執(zhí)行性工程方案做出相應(yīng)的預(yù)算方案；8)負(fù)責(zé)對(duì)廣告公司、媒體的業(yè)務(wù)洽談工作，合理選擇廣宣媒體。8、財(cái)務(wù)部工作人員工作標(biāo)準(zhǔn)〔1〕任職條件1〕大專以上學(xué)歷，年齡22至35歲；2〕有財(cái)會(huì)專業(yè)中級(jí)職稱，熟練運(yùn)用財(cái)務(wù)軟件；3〕有相關(guān)工作兩年以上經(jīng)歷。〔2〕工作職責(zé)及要求1〕負(fù)責(zé)公司日常財(cái)務(wù)核算工作，參與公司的經(jīng)營(yíng)管理；2〕負(fù)責(zé)公司員工的工資發(fā)放工作；3〕根據(jù)公司資金運(yùn)作情況，合理調(diào)配資金，確保公司資金正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4〕整理、匯總公司經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)公司的資金動(dòng)態(tài)、營(yíng)業(yè)收入和費(fèi)用開支進(jìn)行整理、分析，對(duì)公司開展提出建設(shè)性意見或建議，并定期向公司總經(jīng)理匯報(bào)；5〕編制公司年度、季度和月度營(yíng)業(yè)方案和財(cái)務(wù)支出方案，定期對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查分析；6〕負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的登記、核對(duì)工作，并會(huì)同相關(guān)部門定期進(jìn)行資產(chǎn)盤點(diǎn)工作，提出日常采購(gòu)、領(lǐng)用和保管工作方面的意見，按規(guī)定計(jì)算折舊費(fèi)用，保證資產(chǎn)的流通和使用；7〕參與公司及各部門對(duì)外經(jīng)濟(jì)合同的簽訂、執(zhí)行工作；8〕公司營(yíng)業(yè)稅的核算和申報(bào)工作；9〕負(fù)責(zé)編寫公司年度和季度財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析報(bào)告，同公司業(yè)務(wù)部門組織經(jīng)濟(jì)分析會(huì)，對(duì)公司業(yè)務(wù)開展提出建議和意見，并提出經(jīng)濟(jì)報(bào)警和風(fēng)險(xiǎn)控制措施，預(yù)測(cè)公司公司經(jīng)營(yíng)開展方向；10〕負(fù)責(zé)公司流動(dòng)資金的管理使用。9、養(yǎng)老護(hù)理員工作標(biāo)準(zhǔn)〔1〕任職條件1〕經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，初步掌握陪護(hù)老人的根底知識(shí)，具有相應(yīng)的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)；2〕獲得初級(jí)家政效勞員職業(yè)資格證書和家政效勞機(jī)構(gòu)的上崗證。〔2〕工作內(nèi)容及要求根據(jù)生活自理程度的不同，養(yǎng)老效勞員對(duì)象分為兩種：能自理和不能自理，并據(jù)此確定養(yǎng)老效勞的內(nèi)容，可以包括效勞工程的全部或局部?jī)?nèi)容。1〕生活護(hù)理①對(duì)于能自理的客戶，提供洗衣、做飯、整理衛(wèi)生、居室保潔、衣服熨燙、陪同看病、取藥、代為購(gòu)物效勞；②對(duì)于不能自理的客戶，提供洗衣、做飯、整理衛(wèi)生、居室保潔、衣服熨燙、陪同看病、取藥、代為購(gòu)物效勞以及幫助清理個(gè)人衛(wèi)生及大小便、照顧睡眠、飲食、給藥。2〕保健護(hù)理為客戶提供按摩、測(cè)血壓、測(cè)體溫、提醒吃藥、肢體康復(fù)效勞。3〕心理疏導(dǎo)為客戶提供讀報(bào)、聊天、傾聽及溝通交流效勞?！?〕監(jiān)督考核按照《家政效勞考核管理規(guī)定》由所屬管理人員進(jìn)行考核。10、專業(yè)保潔效勞員工作標(biāo)準(zhǔn)〔1〕任職條件1〕年齡在18~50歲之間；2〕經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，掌握專業(yè)保潔效勞的根底知識(shí)，并具備相應(yīng)的技能；3〕獲得國(guó)家勞動(dòng)部門初級(jí)家政效勞員資格證書和家政效勞機(jī)構(gòu)的上崗證?！?〕工作內(nèi)容及要求為用戶家庭或單位提供衛(wèi)生清潔效勞，主要包括以下效勞內(nèi)容：1〕拓荒清潔，能夠進(jìn)行除膠、除漆、除蠟、新居室門窗清潔，新居室簡(jiǎn)單燈具清潔，新居時(shí)去除塵土及殘留物，雜物的清理，新居室潔具，廚具清潔等工作；2〕居室日常保潔，能夠進(jìn)行居室桌面清潔，沙發(fā)，座椅清潔，居室內(nèi)地面清潔，居室雜物整理，家電清潔，衛(wèi)生死角整理，居室門窗清理，居室衛(wèi)生間清理，衛(wèi)生潔具的清洗，消毒，鏡面，墻面清潔工作；3〕廚房清潔。灶具，灶臺(tái)，排油煙機(jī)清洗，廚具餐具清潔，消毒。電冰箱等初擁電器清潔，廚房臺(tái)面，櫥柜的整理與清潔，廚房地面，墻面，頂棚的清潔，衛(wèi)生死角及垃圾的處理；4〕地板，地面清潔，木地板的打蠟、起蠟及日常清潔、地毯的清洗，清潔與保養(yǎng)，石材地面的清洗與保養(yǎng)；5〕家具的清潔。木制家具的清潔，特殊材質(zhì)家具清潔；6〕墻壁的清潔。墻壁的粉刷，壁紙壁布的清潔；7〕管道維修疏通。〔3〕監(jiān)督考核按照《家政效勞員考核管理規(guī)定》由各部門管理人員進(jìn)行考核。第八章環(huán)境影響評(píng)價(jià)工程的改造及裝飾裝修階段會(huì)引起工程所在地自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的變化，對(duì)環(huán)境狀況、環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響。環(huán)境影響評(píng)價(jià)是在研究確定工程實(shí)施方案中，調(diào)查研究環(huán)境條件，識(shí)別和分析擬建工程影響環(huán)境的因素，研究提出治理和保護(hù)環(huán)境的措施，比選和優(yōu)化環(huán)境保護(hù)方案。8.1環(huán)保設(shè)計(jì)依據(jù)〔1〕《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》〔2〕《中華人民共和國(guó)大氣污染保護(hù)法》〔3〕《中華人民共和國(guó)水污染防治法》〔4〕《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》〔GB16297-1996〕〔5〕《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》〔GB3095-1996〕〔6〕《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》〔GB8978-1996〕〔7〕《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》〔GHEB1-1999〕〔8〕《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》〔GB3096-93〕8.2場(chǎng)址環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀工程場(chǎng)區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根本良好，整個(gè)改造及裝修期間均在室內(nèi)進(jìn)行，產(chǎn)生的廢棄物較少，施工時(shí)和建成后的污染影響極小，不會(huì)影響居民正常生活。8.3環(huán)境影響分析工程建設(shè)期對(duì)環(huán)境的影響1〕固體廢棄物影響分析施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要為各種建筑垃圾，如不及時(shí)清理外運(yùn)，一旦下雨，將會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成一定影響。此外，在工程建設(shè)施工期間，應(yīng)設(shè)立單獨(dú)的建筑車輛出入通道，盡可能的降低對(duì)工程周邊環(huán)境的影響。空氣質(zhì)量境影響分析施工期的這些影響是暫時(shí)的，隨著工程的改造完工，施工對(duì)周圍大氣環(huán)境的影響將逐漸消失。施工期對(duì)環(huán)境空氣的影響主要為建筑材料水泥、砂石搬運(yùn)過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵。施工揚(yáng)塵包括施工場(chǎng)地?fù)P塵和施工物料運(yùn)輸線上的揚(yáng)塵等。施工中灰土拌合過(guò)程中產(chǎn)生大量施工揚(yáng)塵，據(jù)類比監(jiān)測(cè)，下風(fēng)向TSP濃度明顯高于上風(fēng)向，其揚(yáng)塵影響范圍根本在下風(fēng)向100—150m左右，中心濃度接近10mg／m3。運(yùn)輸線揚(yáng)塵，據(jù)類比調(diào)查，道路下風(fēng)l00m處TSP濃度到達(dá)1.732mg／m3，超過(guò)空氣環(huán)境質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的4.7倍，下風(fēng)的150m處才可能滿足二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。水環(huán)境影響分析水環(huán)境的影響主要為砂石料堆放，主要為建筑泥漿水。這些污水懸浮物濃度較高，短期會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響。預(yù)測(cè)施工過(guò)程中水土流失量將比施工前現(xiàn)狀自然環(huán)境增加2-5倍，污染地表水。噪聲影響分析施工期需使用施工器械，因此而產(chǎn)生的喧鬧的環(huán)境會(huì)干擾附近周邊居民的正常生活，根據(jù)聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)，影響范圍局限于施工場(chǎng)界外200m以內(nèi)。所以在工程的施工過(guò)程中，因采取先進(jìn)的使用技術(shù)和噪音防護(hù)措施，將影響區(qū)域內(nèi)的噪聲污染降到最低。工程運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境的影響本工程建成后，工程的正常運(yùn)營(yíng)過(guò)程將會(huì)產(chǎn)生一定量的生活垃圾和生活污水，這些污染不加以治理的話都會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不良影響。此外，隨著工程的運(yùn)營(yíng)，難以防止會(huì)造成環(huán)境污染，使原有環(huán)境質(zhì)量受到不同程度的污染影響。但本工程的運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的環(huán)境危害較小，而且在目前的治理技術(shù)可以控制的范圍之內(nèi)，因此在日后生活使用過(guò)程中，我們可以使工程對(duì)環(huán)境的污染破壞降低到最小程度。8.4環(huán)境保護(hù)措施運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施1、污廢水處理工程區(qū)內(nèi)所有廁所均采用水沖式，經(jīng)過(guò)化糞池沉淀發(fā)酵后排入污水管道；廚房洗滌廢水經(jīng)過(guò)濾、隔油后同生活廢水一起排放。工程附近設(shè)污水預(yù)處理站，污、廢水經(jīng)集中處理后，到達(dá)國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)后排放。2、生活垃圾處理工程內(nèi)廚房及餐飲處各有垃圾收集裝置，辦公樓、公寓及其他公共場(chǎng)所間隔一定距離設(shè)置垃圾收集設(shè)施，在工程邊緣處設(shè)垃圾站一座，所有生活垃圾定期清運(yùn)，由縣環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。3、大氣保護(hù)鍋爐和廚房爐灶使用較為清潔的能源〔液化石油氣、輕油等〕。8.5環(huán)境衛(wèi)生管理1、工程單位建立環(huán)境衛(wèi)生管理制度，指定專門人員負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生工作，配備足夠的垃圾清運(yùn)設(shè)施；2、設(shè)置符合建設(shè)要求的通風(fēng)換氣裝置和采光、照明設(shè)備。通過(guò)對(duì)工程的環(huán)境影響評(píng)價(jià)進(jìn)行分析，工程在改造和投入使用過(guò)程中對(duì)周邊的自然環(huán)境都會(huì)產(chǎn)生一定的不利影響，主要是裝修改造過(guò)程中產(chǎn)生的影響最為嚴(yán)重。通過(guò)比照分析原那么，工程的建設(shè)規(guī)模一般，施工技術(shù)成熟，可以對(duì)其產(chǎn)生的一些污染進(jìn)行及時(shí)控制和消除，以求最大限度的降低工程的污染源。所以工程的建設(shè)對(duì)周邊環(huán)境的不利影響較小。第九章勞動(dòng)及消防平安9.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》2、《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》3、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》〔GBZ1-2002〕4、《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》〔GB12348-90〕9.2勞動(dòng)平安主要危害因素及危害程度分析1、運(yùn)營(yíng)期主要平安衛(wèi)生危害因素〔1〕如果缺乏平安防火意識(shí)，消防設(shè)施不按標(biāo)準(zhǔn)配置，或消防平安設(shè)施疏于檢查，以至于有意外情況發(fā)生時(shí)，消防平安設(shè)施不能正常工作，造成人員傷亡；〔2〕要重視建筑的防雷接地設(shè)施，稍有疏忽建筑可能受到雷擊，引起火災(zāi)，造成人員傷亡。2、對(duì)人體危害程度分析〔1〕施工過(guò)程中，工人如長(zhǎng)期在噪聲值80dB(A)以上的環(huán)境中，會(huì)不同程度的出現(xiàn)聽覺(jué)失靈，降低工人的生產(chǎn)效率，誘發(fā)平安事故；〔2)粉塵：大量的粉塵粘附于人體呼吸道，引起各類疾病。平安措施1、電氣設(shè)備的平安措施：用電設(shè)備和設(shè)施采取接零保護(hù)，凡產(chǎn)生靜電的設(shè)備均應(yīng)采取靜電接地措施；2、防塵和防噪措施站內(nèi)道路應(yīng)指定專人定期灑掃，保持道路清潔，減少揚(yáng)塵。9.3消防平安消防設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想1、“以防為主、防消結(jié)合〞的方針應(yīng)貫穿于設(shè)計(jì)和建設(shè)的整個(gè)過(guò)程，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行合理設(shè)計(jì)與布局，確保操作方便，方便管理和操作，有利于初始火災(zāi)的群眾自救；2、堅(jiān)決不移的走群眾路線，消防工作要堅(jiān)持專職管理機(jī)構(gòu)常管、群眾常防的消防管理原那么，管防結(jié)合，防患于未然；3、建立消防平安工作組織，落實(shí)防火平安責(zé)任制。本著誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)，把消防平安作為工程工作方案中的一個(gè)重要組成局部；4、嚴(yán)格把好消防產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，選用國(guó)家批準(zhǔn)的正規(guī)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的消防設(shè)施和裝置，保證應(yīng)急無(wú)誤。消防給水系統(tǒng)本工程為公共效勞工程，室內(nèi)設(shè)置自動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火器，消防采用生活用水和消防用水合一的管網(wǎng)系統(tǒng)。消防平安設(shè)施1、樓層消防系統(tǒng)。建筑物各層靠近水源的地方均設(shè)室內(nèi)龍皮帶，其初期水量由屋頂水箱供給，后期由消防栓供給；2、室內(nèi)消防設(shè)施。公共建筑物內(nèi)設(shè)泡沫噴淋滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，火災(zāi)應(yīng)急照明，疏散指示標(biāo)志和排煙通風(fēng)設(shè)備。消防管理1、消防管理由市消防管理部門制定綜合的消防措施和消防責(zé)任制，負(fù)責(zé)并要定期檢查、試驗(yàn)有關(guān)消防系統(tǒng)設(shè)施及室內(nèi)非鹵代烷滅火氣體裝置的可靠性。日常的消防工作由省老齡委指定專人負(fù)責(zé)；2、對(duì)員工進(jìn)行消防平安教育，宣傳普及消防知識(shí)，讓多數(shù)人掌握初始火災(zāi)撲救的正常操作流程；3、制定消防應(yīng)急預(yù)案并定期演習(xí)。加強(qiáng)與當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的聯(lián)系，經(jīng)常取得他們對(duì)消防平安工作的指導(dǎo)和幫助