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文檔簡介

太原義井家園購房合同太原義井家園購房合同

甲方：太原義井房地產開發(fā)有限公司

地址：太原市XXXXX

法定代表人：XXX

電話：XXX

乙方：購房人的姓名

住址：XXXXX

電話：XXX

鑒于甲方是一家合法注冊的房地產開發(fā)公司，在太原市擁有充足的土地資源和相關建設資質，在乙方有意購買房屋的情況下，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經協商一致，達成以下購房合同：

第一條房屋描述

1.甲方正在建設的太原義井家園位于太原市XXXX區(qū)，相關規(guī)劃、設計和施工方案已經得到相關政府主管部門批準。

2.購買的房屋為該小區(qū)的一套商業(yè)用途房屋/住宅，具體位置、樓棟、樓層、房號詳見附件1。

第二條房屋交付和驗收

1.甲方承諾按照國家有關建設工程質量標準，按時按質量完成該房屋建設工程，并于交付日期前完成房屋相關設施的安裝、修復。

2.甲方應在交付的30日前通知乙方前往驗收，并共同完成驗收手續(xù)。

3.若乙方對房屋有任何疑問或不滿意之處，應在交付日起七日內書面提出并與甲方協商解決。

第三條房屋交付時間

1.甲方應在本合同簽訂后，確定的房屋交付時間內將房屋交付給乙方。

2.若因不可抗力因素導致交付時間延遲，甲方應提前五個工作日書面通知乙方，并延長相應的交付時間。

3.若因乙方個人原因導致延遲交付，甲方有權要求乙方支付一定的違約金。

第四條房屋價款及支付方式

1.房屋總價款為XXX萬元，乙方應按照以下方式支付：

a)在簽訂本合同之日，乙方向甲方支付定金（不超過總價款的百分之十）；

b)在房屋交付時，乙方應一次性支付其余的房屋價款。

2.合同簽訂后，甲方應為乙方開具合法有效的發(fā)票，并提供購房發(fā)票等相關手續(xù)。

第五條違約責任

1.若甲方未按合同約定交付房屋或未按時完成工程，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除合同。

2.若乙方在合同簽訂后拒不支付款項或不按時支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條其他約定

1.雙方一致同意，本合同自雙方簽字之日起正式生效，并具有法律效力。

2.本合同的任何未盡事宜應由雙方協商解決，并可簽訂補充協議。

第七條合同爭議解決

本合同發(fā)生的任何爭議應通過友好協商解決。協商不成的，雙方可向當地人民法院提起訴訟。

附件1：房屋位置及詳細信息

甲方（蓋章）：

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