第頁共頁新版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________（身份證號碼：_____________）聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________（身份證號碼：_____________）聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并具有出租的權利；乙方同意租賃甲方的該房屋，現(xiàn)雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：_____________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋結構：_____________4.房屋用途：居住5.租賃期限：從_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共計_________個月。如無特殊情況，此期限屆滿時雙方有權解除合同。第二條租金及付款方式1.租金：每月租金為人民幣_____________元。租期為_______個月。首次付款在簽訂本合同時一次性支付，之后每月_____________號前支付下一個月的租金。2.租金交付方式：乙方通過_____________方式向甲方支付租金。3.滯納金：如乙方未按時支付租金，則應按照每日租金的1%向甲方支付滯納金。第三條押金及退還1.乙方需向甲方支付押金人民幣_____________元，用以保證乙方按時支付租金并保持房屋的原有狀態(tài)。2.在租賃期滿或合同終止后，甲方應在收到乙方全額支付的房租及費用后的______個工作日內將押金全額退還給乙方。3.乙方違約時，甲方有權扣除違約金或從押金中扣除相應費用。第四條房屋使用及維修1.乙方應按照合理安排使用房屋，并保持室內衛(wèi)生和整潔。2.乙方應當注意節(jié)約用電用水，不得進行違法違規(guī)操作。3.若甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或需要維修的情況，乙方應及時通知甲方，并經(jīng)由甲方同意后進行維修或處理。4.若因乙方的過錯導致房屋損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。第五條合同解除1.乙方在租賃期內有下列情況之一的，甲方有權解除本合同：a.未按時支付租金的；b.擅自改變房屋用途的；c.私自轉租、轉讓或整改房屋的；d.其他嚴重違反合同約定的。2.乙方可以提前_______天書面通知甲方解除合同。3.合同解除時，雙方應進行房屋交接，并注明交接手續(xù)及房屋狀況記錄。第六條違約責任1.若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部房租、滯納金及相關費用。2.若甲方違約，應向乙方支付相應的違約金。第七條爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同以中文書寫，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方在合同上簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：