第頁共頁寫字樓租房合同協(xié)議新版本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方約定如下：一、租賃物及地址1.甲方同意將自己所有的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物位于（詳細地址）。2.租賃物面積為（具體面積）平方米。二、租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃時長）個月。2.如乙方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金為每月（租金金額）元。2.租金按照（選擇支付方式，可為月付、季付、半年付、年付等）方式支付，每期應(yīng)當于（付款日）之前支付。3.乙方應(yīng)按照約定時間及方式將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。四、使用規(guī)定1.乙方只能將租賃物用于辦公、商業(yè)等合法用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物及其相關(guān)設(shè)施，但應(yīng)妥善保管，不得損壞或濫用。3.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法、違規(guī)活動。4.甲方應(yīng)對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。五、裝修及改造1.乙方在使用租賃物期間，如需進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方書面申請，并獲得甲方的同意。2.乙方進行裝修或改造時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，保證施工過程的安全性和質(zhì)量。3.乙方進行裝修或改造后，應(yīng)保持租賃物的整潔，并在租賃期滿后按照甲方要求恢復(fù)原狀。六、違約責任1.乙方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按照每日應(yīng)付租金的（滯納金比例）計算。2.乙方違反本合同約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并有權(quán)解除本合同。3.本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并承擔因違約而產(chǎn)生的一切費用。4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的一切直接經(jīng)濟損失。七、保密條款1.乙方應(yīng)對甲方在租賃過程中提供的商業(yè)秘密及相關(guān)信息嚴格保密，不得向第三方泄露。2.乙方簽署本合同即代表同意接受甲方的商業(yè)合作守則及隱私政策。八、爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.凡因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿及完成相關(guān)結(jié)算后終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式作為補充合同的附件。甲方：（簽字）