第頁共頁檔口租賃合同范本檔口租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方依自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、租賃物的內(nèi)容及標的1.1甲方同意將其所擁有的標稱為（檔口名稱）的檔口，位于（地址）出租給乙方使用。1.2檔口的具體面積為（具體面積）平方米，房屋結構及內(nèi)部裝修情況詳見附件一。1.3檔口租賃期限為從（起始日期）到（終止日期），共計（租賃期限）個月。二、租賃費用及支付方式2.1乙方租賃檔口的總租金為人民幣（總租金）元，租金包含了檔口的租賃、水電費、物業(yè)費等各項費用。2.2乙方應于每月的（租金支付日）日之前支付當月的租金。支付方式為（支付方式），具體賬號信息詳見附件二。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的金額為逾期未支付租金金額的（違約金比例）。三、使用權3.1乙方應按照檔口的規(guī)定使用檔口，不得擅自改變檔口的用途或?qū)n口轉(zhuǎn)租他人。3.2乙方只能在檔口內(nèi)從事（經(jīng)營項目）的經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。3.3乙方應按照相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定履行其義務，如存在違法違規(guī)行為，責任由乙方自負。甲方有權要求乙方立即停止違法違規(guī)行為并賠償甲方因此遭受的損失。四、維修及損壞責任4.1甲方應保證檔口的主體結構、水電設備等正常工作，并承擔維修責任。4.2乙方在使用檔口期間，如發(fā)生檔口內(nèi)部裝修損壞、設備故障等情況，應立即通知甲方，并由甲方負責維修。4.3若乙方故意或過失導致檔口、設備損壞，乙方應承擔修復或更換費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、保險責任5.1甲方應為檔口購買足額的保險，保障檔口及其中各項設施的安全。5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應保管和使用檔口內(nèi)設施，并妥善保管好檔口內(nèi)的物品，如果物品損失、丟失，由乙方自行負責。六、合同解除6.1乙方提前（提前解約期限）向甲方提出解除租賃合同的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。解除合同的日期為（解約日期）。6.2若乙方在租賃期限內(nèi)未提前（提前解約期限）提出解除合同的申請，乙方需向甲方支付違約金，違約金的金額為剩余租金總額的（違約金比例）。7.爭議解決7.1本合同的履行、變更、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2如發(fā)生本合同的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院解決。八、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2合同中的未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并與本合同具有同等法律效力的附件一、附件二等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：