房產(chǎn)銷(xiāo)售合同范本-產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議是根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）就房產(chǎn)銷(xiāo)售事宜達(dá)成的協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)權(quán)分割的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益的合法合規(guī)。二、協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)基本信息2.產(chǎn)權(quán)分割方式2.1甲方和乙方共同擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)比例為甲方占有____%，乙方占有___%。2.2產(chǎn)權(quán)分割的方式為_(kāi)___（自愿共有/強(qiáng)制共有）3.產(chǎn)權(quán)分割的權(quán)利義務(wù)3.1甲方享有的權(quán)利和義務(wù)：根據(jù)自愿共有/強(qiáng)制共有的方式，甲方享有房產(chǎn)使用權(quán)，負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，甲方需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證乙方的正常使用權(quán)益。3.2乙方享有的權(quán)利和義務(wù)：根據(jù)自愿共有/強(qiáng)制共有的方式，乙方享有房產(chǎn)占有權(quán)，有權(quán)使用該房產(chǎn)進(jìn)行居住或商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方需按時(shí)支付與房產(chǎn)使用相關(guān)的費(fèi)用。4.產(chǎn)權(quán)分割的時(shí)間和方式4.1產(chǎn)權(quán)分割的時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起。雙方同意在協(xié)議簽署后的三個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)，并完成相關(guān)登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)分割的方式為_(kāi)___（例如：共同擁有、分割登記等）5.產(chǎn)權(quán)分割的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1在產(chǎn)權(quán)分割之前，房產(chǎn)發(fā)生的任何問(wèn)題，包括但不限于糾紛、欠費(fèi)、損壞等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2在產(chǎn)權(quán)分割之后發(fā)生房產(chǎn)問(wèn)題時(shí)，甲方和乙方各自承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，按照其產(chǎn)權(quán)比例分配相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)分割的爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前簽署的任何其他協(xié)議或約定。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、協(xié)議生效與終止經(jīng)甲方和乙方共同簽字蓋章后，本協(xié)議生效。本協(xié)議終止的情況包括：由雙方共同解除協(xié)議；根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定產(chǎn)權(quán)分割不合法的情況；一方違反協(xié)議而導(dǎo)致另一方提出終止的情況等。五、附則本協(xié)議的解釋、修改或補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，雙方約定的修改或補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況商議后再行約定。甲方（賣(mài)方）：

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