學(xué)校房地產(chǎn)合作協(xié)議1.引言2.合作目的本合作協(xié)議旨在就學(xué)校房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和管理等方面進(jìn)行合作，共同提升學(xué)校的教學(xué)及生活環(huán)境，并實(shí)現(xiàn)合作雙方的共同利益。3.合作內(nèi)容3.1學(xué)校方的責(zé)任：提供學(xué)校土地使用權(quán)；配合房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)進(jìn)度；監(jiān)督房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。3.2房地產(chǎn)開發(fā)商方的責(zé)任：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和銷售；確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全；提供合理的售后服務(wù)。4.合作方式4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)符合學(xué)校方的要求，并由學(xué)校方指定的相關(guān)部門進(jìn)行審核。4.2房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款方式，按時(shí)支付土地使用權(quán)費(fèi)用和合作款項(xiàng)。4.3學(xué)校方有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)商提供相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的資料和進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)其進(jìn)行審核。5.合作期限本合作協(xié)議的有效期為X年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.合作費(fèi)用與分配6.1學(xué)校方應(yīng)根據(jù)合作項(xiàng)目的具體情況，向房地產(chǎn)開發(fā)商收取土地使用權(quán)費(fèi)用。6.2雙方應(yīng)按照約定的款項(xiàng)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行費(fèi)用的支付和分配。7.保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)合作中涉及到的商業(yè)秘密和技術(shù)資料等進(jìn)行保密，不得向第三方披露。7.2在本合作協(xié)議終止后，保密條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.違約責(zé)任任何一方因不履行本合作協(xié)議所約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償給對(duì)方相應(yīng)的損失。9.爭(zhēng)議解決本合作協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用法律。如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向人民法院提起訴訟。10.合作協(xié)議的變更和終止本合作協(xié)議的任何變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.