廠房租賃合同范本簡(jiǎn)單廠房租賃合同甲方：〔出租方〕：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方：〔承租方〕：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原那么，就甲方出租乙方租賃廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物品及位置1.1甲方將其位于〔詳細(xì)地址〕的廠房現(xiàn)有物品租賃給乙方使用。廠房詳細(xì)情況如下：廠房面積：房間數(shù)量：樓層：專用設(shè)備：其它附屬設(shè)施：〔如停車位、辦公室等〕1.2乙方承諾將廠房?jī)H用于消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式向第三方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為：起始日期：完畢日期：2.2如乙方需要繼續(xù)使用廠房，應(yīng)在租賃期滿前30天書(shū)面通知甲方，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照以下支付方式支付租金：支付周期：支付方式：租金金額：3.2乙方應(yīng)按照約定的支付周期及時(shí)支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按照逾期天數(shù)的1%計(jì)算。3.3甲方有權(quán)調(diào)整租金，但應(yīng)提早30天通知乙方，并在通知中說(shuō)明調(diào)整原因及金額。第四條維護(hù)責(zé)任4.1在租賃期間，廠房的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用由乙方承當(dāng)，詳細(xì)費(fèi)用由雙方協(xié)商決定。4.2如因乙方原因造成廠房損壞，乙方應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。如是正常的磨損和損壞，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方和乙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)賠償另一方因此造成的直接損失。5.2乙方未經(jīng)甲方同意將廠房轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條合同解除及爭(zhēng)議處理6.1合同在以下情況下可被解除：6.1.1雙方約定的租賃期滿或終止；6.1.2經(jīng)一方提早30天書(shū)面通知，經(jīng)另一方同意；6.1.3甲方或乙方喪失民事行為才能或死亡。6.2甲方和乙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，在合同生效后立即生效。7.2本合同的附件為合同的組成局部，與主體合同具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：簽字：