二手房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)模板2024特別提醒：以下為二手房購(gòu)房合同的標(biāo)準(zhǔn)模板，僅供參考，并非具有法律效力，請(qǐng)?jiān)诤炗喓贤皠?wù)必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。二手房購(gòu)房合同甲方〔買方〕：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)絡(luò)：乙方〔賣方〕：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定，以茲共同遵守：第一條房屋根本信息1.房屋座落：______________________2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________3.房屋使用權(quán)屬性：_________________4.房屋面積：______________________5.房屋售價(jià)：______________________注：房屋面積以購(gòu)房前原房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載的面積為準(zhǔn)。第二條交易條件1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__天內(nèi)向乙方支付房屋購(gòu)置價(jià)款的款項(xiàng)，共計(jì)_______________〔大寫(xiě)：____________________〕元。2.甲方應(yīng)自行向房產(chǎn)交易中心繳納相關(guān)稅費(fèi)，并提供相應(yīng)證明文件給乙方。3.房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起__天內(nèi)。4.房屋交付方式為_(kāi)____________。5.如因房屋交付延遲或其他原因?qū)е路课莸氖褂脵?quán)不能或延遲轉(zhuǎn)移給甲方，乙方應(yīng)在延遲之日起按照日利率的____%向甲方支付違約金。第三條房屋權(quán)益調(diào)查1.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)展權(quán)屬調(diào)查，包括但不限于查閱相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、查閱相關(guān)權(quán)屬登記簿等。2.假設(shè)甲方在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他影響房屋使用權(quán)的問(wèn)題，壹方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的房屋購(gòu)置款。第四條房屋欠費(fèi)情況1.乙方保證房屋欠費(fèi)情況如下：______________________2.假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)上述保證存在虛假陳述的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的房屋購(gòu)置款，乙方還需承當(dāng)相關(guān)違約責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量責(zé)任1.乙方保證房屋質(zhì)量問(wèn)題不存在以下情況：______________________2.假設(shè)甲方在房屋購(gòu)置后__日內(nèi)發(fā)現(xiàn)上述質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方提出書(shū)面維修要求，并由乙方承當(dāng)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.假設(shè)甲方未按照本合同的約定支付房屋購(gòu)置款，甲方每日應(yīng)按照房屋售價(jià)的____%向乙方支付違約金。2.假設(shè)乙方未按照本合同的約定交付房屋，乙方每日應(yīng)按照房屋售價(jià)的____%向甲方支付違約金。第七條合同解除1.協(xié)議解除：本合同簽訂后，雙方一致同意解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)展，雙方簽字蓋章后生效。2.違約解除：本合同有一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求違約方承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.假設(shè)協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，那么提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_個(gè)月。2.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，中介保存壹份。甲方〔買方〕簽字：