養(yǎng)生館商鋪?zhàn)赓U合同1.合同主體信息2.租賃物及位置租賃物：位于[地點(diǎn)]的[商鋪名稱(chēng)]面積：[商鋪面積]用途：[商鋪用途]3.租賃期限租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前30天通知甲方并商議續(xù)租事宜，續(xù)租條件將另行協(xié)商。4.租金及支付方式租金：每月租金為[租金金額]付款方式：乙方應(yīng)在每月的[付款日]之前支付當(dāng)月租金。乙方遲延支付租金超過(guò)[遲延天數(shù)]天的，每天需支付租金總額的0.2%作為違約金。5.押金押金：乙方應(yīng)繳納押金為[押金金額]，用于保證租賃期間的使用和損壞賠償?shù)仁乱?。乙方在租賃結(jié)束時(shí)，如無(wú)拖欠及違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。6.使用權(quán)與權(quán)益在租賃期限內(nèi)，乙方可獨(dú)自使用商鋪，并享有合理使用權(quán)益。甲方應(yīng)保證商鋪在租賃開(kāi)始時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并保持商鋪的基本正常局部裝修。甲方不得在未得到乙方同意的情況下，變更商鋪的用途。7.維護(hù)和修理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和修理，包括水電、排污系統(tǒng)以及其他屬于基本設(shè)施的維修工作。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用商鋪，保持商鋪的整潔，并對(duì)自身行為給予合理的維護(hù)和保養(yǎng)。8.水、電、網(wǎng)絡(luò)及其他費(fèi)用水、電、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按照實(shí)際計(jì)量方式進(jìn)行繳費(fèi)。9.違約責(zé)任若甲方未按照合同約定將商鋪交付給乙方使用，并影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按一定比例減免乙方的租金。如果因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此而遭受的損失。若乙方違反合同約定，如未按時(shí)支付租金、損壞商鋪等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。10.保密條款雙方保證，在租賃期間和終止后，對(duì)于雙方商業(yè)秘密以及在履行合同時(shí)所了解得到的機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密。11.合同解除與終止合同期滿(mǎn)后，若雙方未提前續(xù)租或終止合同，合同自動(dòng)終止。若一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求違約方賠償相應(yīng)損失。12.爭(zhēng)議解決若在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。13.其他條款特殊事項(xiàng)如需另行協(xié)商，可在本合同簽訂之前或簽訂后補(bǔ)充協(xié)商。14.合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章