農(nóng)業(yè)用途房屋承包租賃合同合同概述一、出租房屋信息1.出租房屋的基本情況甲方將其所擁有的農(nóng)業(yè)用途房屋出租給乙方使用，房屋位于__________（填寫具體地址），建筑面積為__________平方米。房屋的結(jié)構(gòu)為__________（填寫具體結(jié)構(gòu)），共有__________間房間，配備了__________（填寫具體配套設(shè)施）。房屋的使用范圍限定為農(nóng)業(yè)用途，乙方不得將房屋用于其他非農(nóng)業(yè)用途。2.房屋租金及支付方式租金金額：人民幣__________元/月；租金支付日期：每月的__________日；租金支付方式：__________（填寫具體支付方式）。3.房屋租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，需提前__________個(gè)月向甲方提出申請，并雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)：要求乙方按合同約定支付租金；定期檢查房屋使用情況，確保房屋的安全和正常使用；在租賃期滿后，收回房屋并核算乙方的使用情況及損耗情況。甲方的義務(wù)：保證所出租房屋的合法權(quán)屬，不存在任何糾紛；維護(hù)房屋的正常使用狀態(tài)，保證供乙方正常使用；協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)用途房屋相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)：在租賃期限內(nèi)，按照合同約定正常使用房屋；要求甲方維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備；租賃期滿后，優(yōu)先購買該房屋。乙方的義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保證租金的合法來源；愛護(hù)和維護(hù)房屋及其配套設(shè)施的完好狀態(tài)；不得將房屋用于非農(nóng)業(yè)用途。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方未按照合同約定出租房屋，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金；如果甲方未按照合同約定提供房屋所屬權(quán)屬證明文件或存在權(quán)屬糾紛，甲方承擔(dān)返還乙方全部已支付租金的責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任如果乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；如果乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付租金。四、其他約定1.合同爭議解決對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。2.合同變更和解除除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，否則未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同中的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。3.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（簽字）：___________________