商鋪前期物業(yè)供暖管理協(xié)議-PAGE商鋪前期物業(yè)供暖管理協(xié)議-PAGE商鋪前期物業(yè)供暖管理協(xié)議1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確商鋪前期物業(yè)供暖管理的責(zé)任和義務(wù)，確保商鋪的供暖設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)商鋪內(nèi)溫度的舒適性，并促進(jìn)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。2.協(xié)議內(nèi)容(1)供暖設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)1.物業(yè)公司將負(fù)責(zé)商鋪供暖設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作，包括但不限于定期檢查、清潔、維修、更換等。2.商鋪業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)公司進(jìn)行供暖設(shè)備的維修與保養(yǎng)工作，如合理調(diào)整商鋪內(nèi)設(shè)備的使用、清理設(shè)備周?chē)碾s物等。(2)溫度調(diào)控和分區(qū)供暖1.物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)商鋪的實(shí)際需求和天氣情況進(jìn)行供暖溫度的合理調(diào)控，以保證商鋪內(nèi)的溫度符合舒適性要求。2.如商鋪所在的物業(yè)區(qū)域設(shè)有分區(qū)供暖的系統(tǒng)，物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)商鋪的具體位置和面積合理設(shè)置供暖區(qū)域，確保每個(gè)商鋪都能獲得足夠的供暖。(3)費(fèi)用分?jǐn)偱c支付1.商鋪業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)公司的要求，按時(shí)繳納相關(guān)的供暖費(fèi)用，并按照商鋪面積和實(shí)際使用情況進(jìn)行費(fèi)用分?jǐn)偂?.物業(yè)公司應(yīng)提供明確的供暖費(fèi)用計(jì)算方式和分?jǐn)偙壤?，并在收取費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票和匯總報(bào)表。(4)突發(fā)情況應(yīng)急處理1.商鋪業(yè)主發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)備出現(xiàn)故障或其他突發(fā)情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系物業(yè)公司，并配合物業(yè)進(jìn)行應(yīng)急處理。2.物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立應(yīng)急處理機(jī)制，保證在故障發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行維修，確保商鋪的供暖設(shè)備能夠盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。3.協(xié)議期限與解除(1)協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，在有效期屆滿(mǎn)前雙方達(dá)成一致意見(jiàn)可以進(jìn)行續(xù)簽。(2)解除協(xié)議1.如雙方協(xié)商一致終止協(xié)議，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，經(jīng)多次警告后仍不改正因不可抗力因素，無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。4.其他事項(xiàng)(1)爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。(2)協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議內(nèi)容如需進(jìn)行變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。(3)適用法律本