房屋租賃合同完整版范本合同編號：【編號】甲方（出租方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】1.3房屋用途：【房屋用途】1.4房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部情況：【描述房屋的結(jié)構(gòu)和內(nèi)部情況】1.5房屋租賃期限：【房屋租賃開始日期】至【房屋租賃結(jié)束日期】，共計【租賃期限】年/月。第二條租金及支付方式2.1租金總額：租金總額為人民幣【租金總額】元。2.2租金支付方式：租金按【支付方式】支付，支付周期為【支付周期】。2.3租金支付日期：租金應于每個支付周期的【支付日期】前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條保證金3.1乙方應在簽訂本合同時，支付給甲方作為履約保證金的金額為人民幣【保證金金額】元。3.2在租賃期滿、終止或解除本合同時，乙方應將房屋交還給甲方，并且經(jīng)甲方核查后，如沒有損壞或損毀房屋及其設(shè)施、物品，甲方應將履約保證金返還給乙方。第四條維修責任4.1在租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或過失導致房屋及其設(shè)施、物品損壞的，乙方應負責修繕或賠償。4.2在租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施、物品損壞的，甲方應負責修繕或賠償。第五條房屋退還5.1租賃期滿或解除合同時，乙方應及時將房屋及其設(shè)施、物品歸還給甲方，并保證物品的完好。5.2若乙方在租賃期滿或解除合同后繼續(xù)占用房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付租金的三倍作為違約金，并有權(quán)向法院提起訴訟，要求乙方返還房屋。第六條違約責任6.1任何一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，均視為違約行為。6.2如乙方未按合同約定支付租金超過【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金的【違約金比例】倍作為違約金。6.3如甲方未按合同約定交付房屋及其設(shè)施、物品，或無法履行合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付租金的【違約金比例】倍作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋以及因本合同發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。7.2若甲方與乙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：