第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同新版尊敬的租戶：感謝您選擇我們的房屋租賃服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”），請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并遵守。第一條租賃房屋的基本信息1.1出租方：姓名/單位：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______1.2承租方：姓名/單位：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______1.3房屋基本信息：地址：______戶型：______面積：______其他特殊情況：______1.4出租期限：起始日期：______終止日期：______第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元/平方米（或其他單位，根據(jù)具體情況填寫(xiě)）。2.2支付方式：承租方每月應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前支付當(dāng)月的租金，支付方式為（選填：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），支付至出租方指定的賬戶。每次支付應(yīng)附上租金明細(xì)。2.3推遲支付：如承租方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付租金，每日按逾期金額的______%向出租方支付滯納金。第三條押金及返還3.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金______元。3.2押金用途：押金用于保證承租方在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋及其配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)。如無(wú)違約行為，租期屆滿或解除合同時(shí)，該押金將退還給承租方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途：承租方承諾以居住為目的使用房屋，不得用于商業(yè)目的。4.2房屋修繕及裝修：承租方在租賃期間如需進(jìn)行非必要性維修或裝修等工程，應(yīng)提前得到出租方書(shū)面同意，并按照出租方要求進(jìn)行。4.3房屋保養(yǎng)維護(hù)：承租方應(yīng)妥善保管房屋及其配套設(shè)施，正常使用并注意保養(yǎng)。如因承租方過(guò)失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條租賃房屋的權(quán)益及義務(wù)5.1出租方的權(quán)益：出租方有權(quán)按時(shí)收取租金，并保證房屋的正常使用條件。5.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并保證房屋的基本設(shè)施和功能完好。對(duì)于承租方正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的故障，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3承租方的權(quán)益：承租方有權(quán)按照合同約定在租期內(nèi)正常使用房屋及其配套設(shè)施。5.4承租方的義務(wù)：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證房屋及其配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)，不得損壞、濫用。第六條合同解除6.1提前解除：如承租方提前解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知出租方，并支付違約金。6.2違約解除：如承租方有重大違約行為，包括但不限于拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、嚴(yán)重?fù)p壞房屋等，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂附件。出租方（簽字/蓋章）：______承租方（簽字/蓋章）：___