第頁共頁房屋抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號：__________房屋抵押借款合同甲方（貸款人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：乙方（借款人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方申請借款并以其名下房屋作為抵押物的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款基本情況1.甲方同意向乙方提供借款（以下簡稱借款）。2.借款金額為人民幣（大寫）_____________元整（￥___________）。3.借款用途為（具體用途）______________________________________。第二條抵押物信息1.抵押物信息如下：（1）名稱：__________________________________________________；（2）坐落：__________________________________________________；（3）土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號：_____________________________；（4）面積：________________平方米；房產(chǎn)證號：____________________；（5）權(quán)屬狀況：專有/共有/山林/集體等。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定提供借款，并確保借款的合法性和真實性。2.在乙方還清借款本金、利息及其他費用之前，甲方享有乙方在抵押物上的抵押權(quán)，并有權(quán)根據(jù)乙方的違約情況采取相應(yīng)的法律行動。3.甲方在借款期間享有借款利息，利息按照________________（年/月/日）利率計算，從借款發(fā)放之日起開始計算，乙方需按期支付利息，并與本金一同歸還。4.甲方有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的擔(dān)保或保證事項。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定使用借款，并按時足額償還借款本金、利息及其他費用。2.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證抵押物的安全性，如有損壞、滅失或有其他可能導(dǎo)致抵押物價值減少的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定提供與借款相關(guān)的資料，并保證所提供的資料的真實、準(zhǔn)確、完整。4.乙方應(yīng)履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的還款義務(wù)，如有逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照約定支付逾期利息。第五條違約責(zé)任1.甲、乙雙方一方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于守約方要求違約方支付違約金、利息、損失等。2.當(dāng)乙方違約時，甲方有權(quán)采取以下措施之一或幾種：（1）解除合同，要求乙方提前歸還全部本金、利息及其他費用；（2）要求乙方繼續(xù)履行合同，并在合同規(guī)定的期限內(nèi)歸還欠款及相關(guān)費用；（3）要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ＷC事項。第六條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和變更1.本合同正本一式叁份，于甲方、乙方各執(zhí)一份，第三份存入乙方所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。2.對本合同的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同終止本合同自雙方履行完畢后終止。（以下無正文）甲方：乙方：簽字：_____/_