第頁共頁簡潔購房協(xié)議書格式購房協(xié)議書甲方：（購房者姓名）乙方：（房產(chǎn)開發(fā)商名稱）鑒于甲方有購買房產(chǎn)的意向，乙方是合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)人，雙方就購房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條購房房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）1.2戶型：（戶型）1.3建筑面積：（建筑面積）1.4房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：（房產(chǎn)地址）1.5房產(chǎn)單價：（房產(chǎn)單價）1.6房產(chǎn)總價：（房產(chǎn)總價）第二條交款方式2.1預(yù)定金：甲方同意在簽署本協(xié)議后交付給乙方（預(yù)定金金額）作為購房預(yù)訂金，若甲方不履行本協(xié)議約定購房義務(wù)，乙方有權(quán)扣除預(yù)訂金作為違約金。2.2首付款：甲方同意在本協(xié)議簽訂后（首付款比例）的首付款限期內(nèi)向乙方支付首付款，首付款金額為房產(chǎn)總價與首付款比例的乘積。2.3貸款：若甲方需要貸款購房，乙方同意協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，甲方在首付款支付完畢后應(yīng)按時履行還款義務(wù)。第三條交房時間及驗(yàn)收3.1乙方承諾將在（交房時間）前將購房房產(chǎn)交付甲方，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方交付房產(chǎn)的同時應(yīng)提供相關(guān)的房產(chǎn)證明文件和權(quán)屬證明文件。3.2甲方在接受房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)過戶手續(xù)，乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條保修期及維修責(zé)任4.1乙方承諾在房產(chǎn)交付后的一年內(nèi)提供免費(fèi)的質(zhì)量保修服務(wù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)以及室內(nèi)設(shè)施和附件等。4.2甲方在房產(chǎn)保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或存在故障，應(yīng)及時向乙方提出維修申請，并提供充分的證明材料，乙方將按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約及爭議解決5.1若甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或提前解除購房合同，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并解除購房合同。5.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可以通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。6.2本協(xié)議生效后，雙方均不得擅自變更或解除合同，未經(jīng)對方同意，任何一方不能擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起