大體積混凝土地下室控制工程的各種質(zhì)量通病及防治措施泵送砼墻板裂縫采用泵送混凝土澆筑墻板，由于混凝土坍落度大，墻板易出現(xiàn)豎向的細(xì)小收縮裂縫。如何防止墻板出現(xiàn)裂縫，已日益引起人們的重視，本工程擬采用如下措施：⑴為了減少外墻因混凝土收縮而產(chǎn)生垂直裂縫，設(shè)置后澆帶，對外墻進(jìn)行分割，減小了外墻一次澆搗的長度，后澆帶澆筑間隔時間，以主樓結(jié)頂沉降呈穩(wěn)定趨勢。⑵在征得設(shè)計同意后，適當(dāng)加密墻板的水平鋼筋，最好增設(shè)鋼筋網(wǎng)片，同時墻板水平鋼筋宜放在豎向筋的外側(cè)。⑶外墻板鋼筋綁扎時，嚴(yán)格控制板側(cè)鋼筋保護(hù)層厚度，嚴(yán)禁超厚。⑷墻板混凝土澆筑后，馬上進(jìn)行混凝土的帶模養(yǎng)護(hù)，保持模板的持續(xù)濕潤，并滿掛草包保溫。4、墻體防滲漏的措施外墻體接近梁底或板底的部位砌體要用紅磚45°斜砌，同時宜間隔幾天，分二次砌筑，保證墻頂砂漿飽滿，減少裝修收縮裂縫。砌體灰漿級配準(zhǔn)確，墻體平整、垂直、灰縫飽滿一磚塊水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%，提高外墻抗?jié)B能力。在廚房、廁所、衛(wèi)生間、管道井等浸水部位的墻下鋼筋混凝土樓板，在結(jié)構(gòu)混凝土澆筑時預(yù)先向上翻起120MM高素混凝土墻腳（門洞處除外），并在此些樓板處摻加鋼纖維外加劑，防止這些部份由墻腳處向外滲水。墻體裂縫墻體裂縫主要有沉降引起的“八”字形裂縫，溫度應(yīng)力引起的頂層水平裂縫與斜裂縫。防治措施：①加強(qiáng)主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量管理，提高墻體抗剪強(qiáng)度。操作中嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，嚴(yán)禁干磚上墻，提高砂漿飽滿度，增強(qiáng)磚層間粘結(jié)強(qiáng)度；②施工臨時間斷此處嚴(yán)禁留直槎又無拉結(jié)筋現(xiàn)象；③構(gòu)造柱施工留設(shè)馬牙槎，留足墻拉筋；④屋面結(jié)構(gòu)層完成后盡早進(jìn)行保溫的施工；⑤重視頂層結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，消除錯誤意識。外窗戶滲漏水外窗戶滲漏有窗框與墻體接縫部位及窗臺部位滲漏水。預(yù)防措施：窗框與墻體應(yīng)預(yù)留15MM以上縫隙并用1∶2水泥砂漿嵌填密實；窗臺板用細(xì)石砼澆搗密實，窗臺應(yīng)粉出擋水突肩圓弧角與向外坡度，上口粉出滴水線，鋁合金下框應(yīng)做好泄水孔。地面起砂地面起砂原因有：水灰比過大，砂漿強(qiáng)度低，壓光后表層有一層游層水膜，養(yǎng)護(hù)不夠，未達(dá)到強(qiáng)度上人或施工等。預(yù)防措施：嚴(yán)格控制水灰比，掌握面層壓光時間，采用二次壓光法，即初凝一次，初凝前槎平壓光；終凝后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，時間不少于7d，氣溫較低時則采取保溫措施；合理安排施工，避免過早上人或下道工序?qū)ζ涞挠绊?。廚廁間地面滲漏預(yù)防廚廁間地面滲漏的措施：在結(jié)構(gòu)施工時對現(xiàn)澆板振搗密實，控制其水灰比并在墻體四周現(xiàn)澆120高素砼止水口，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)工作；在面層或完工交付前應(yīng)做24小時盛水試驗，做好試驗記錄，發(fā)現(xiàn)滲漏須找出原因整改到不滲漏；在放置浴缸底部用C20細(xì)石砼筑高40-60MM，并做好防水層，管道穿越樓面處應(yīng)事先預(yù)埋套管，嚴(yán)禁事后開鑿，交接處面層須做成饅頭型，地漏安裝位置必須準(zhǔn)確，坡向合理，嚴(yán)格按照基準(zhǔn)線施工。天棚抹灰空鼓、脫落預(yù)防措施：抹灰前應(yīng)清理基層，并澆水濕潤，對基層表面采取加強(qiáng)粘結(jié)措施，用摻107膠水泥素漿涂刷一遍，分層操作，控制每層厚度，總厚度在12MM左右；合理安排天棚抹灰在上層地面完工后進(jìn)行，加強(qiáng)完工后的澆水養(yǎng)護(hù)。屋面滲漏防治措施1、卷材起泡嚴(yán)格控制基層含水率在允許范圍內(nèi)，避免雨、霧天施工。防止卷材受潮。加強(qiáng)操作程序和控制，保證基層平整，涂油均勻，封邊嚴(yán)密，各層卷材粘貼平順嚴(yán)實，把卷材內(nèi)的空氣排干凈。2、女兒墻、檐口滲水女兒墻、檐口天溝等細(xì)部處理，做到構(gòu)造合理、嚴(yán)密。女兒墻與屋面拉結(jié)牢固，防止開裂，轉(zhuǎn)角處做成鈍角。垂直面與屋面間的卷材應(yīng)設(shè)加強(qiáng)層并分層搭搓，卷材收口處，用木壓條釘牢固并作好泛水及垂直面、保護(hù)層。出檐抹灰作滴水線或鷹嘴。天溝嚴(yán)