手房購房合同(科研孵化用途)-PAGE手房購房合同(科研孵化用途)-PAGE手房購房合同(科研孵化用途)合同編號(hào)：合同編號(hào)簽訂日期：簽訂日期地質(zhì)：買方單位地質(zhì)地質(zhì)：賣方單位地質(zhì)第一條房屋交易基本信息1.房屋基本信息房屋詳細(xì)地質(zhì)：房屋詳細(xì)地質(zhì)房屋面積：房屋面積平方米房屋結(jié)構(gòu)及用途：房屋結(jié)構(gòu)及用途2.房屋權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供完整的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，以確保房屋的合法權(quán)屬。如因乙方原因?qū)е聼o法提供上述證明文件或證明文件存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條購房價(jià)格及付款方式1.購房價(jià)格甲方向乙方購房，購房總價(jià)為購房總價(jià)人民幣。2.付款方式(1)首付款：甲方需支付首付款首付款金額人民幣在合同簽訂之日起首付款支付期限內(nèi)支付給乙方；(2)尾款：甲方需支付尾款尾款金額人民幣在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書且過戶手續(xù)完成后尾款支付期限內(nèi)支付給乙方。第三條房屋交付和過戶手續(xù)1.房屋交付乙方應(yīng)在合同簽訂后交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定，甲方有權(quán)拒絕接收。2.過戶手續(xù)完成房屋交付后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利過戶給甲方。相關(guān)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量保證期限自甲方驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施等所提供的質(zhì)量保證期限為質(zhì)量保證期限年。2.房屋質(zhì)量保證范圍在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)組織維修或更換相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任(1)如乙方無法在約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付每延期一天的違約金，違約金的計(jì)算方式為購房款項(xiàng)的千分之違約金比例。(2)如乙方無法向甲方提供完整的房屋權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致無法進(jìn)行過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金違約金金額。2.甲方違約責(zé)任(1)如甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的首付款或尾款，甲方應(yīng)向乙方支付每逾期一天的違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期款項(xiàng)的千分之違約金比例。第六條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決適用法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條合同生效本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為合同有效期年。合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得解除合同或變更合同內(nèi)容。甲方（買方）：