具體操作的手房交易協(xié)議樣例-PAGE具體操作的手房交易協(xié)議樣例-PAGE具體操作的手房交易協(xié)議樣例一、協(xié)議背景二、交易房屋信息1.房屋基本情況a)房屋地質(zhì)：b)物業(yè)類型：c)戶型：（例如幾室?guī)讖d）d)建筑面積：e)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)或房屋備案號(hào)：f)其他特殊情況或附加設(shè)施：2.交易價(jià)格a)總價(jià)款：b)支付方式：c)首付款金額：d)分期付款計(jì)劃及期限：3.交易日期和過(guò)戶手續(xù)a)交付日期：b)過(guò)戶手續(xù)辦理期限：c)過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：4.房屋權(quán)屬及處置狀態(tài)a)房屋產(chǎn)權(quán)屬于：b)房屋是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛：c)房屋是否正在處置：d)是否有租賃、抵押或債權(quán)等情況存在：三、交易條款1.定金a)甲方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)支付給乙方作為交易定金的金額。如甲方違約，乙方有權(quán)追償定金，并保留追究甲方其它法律責(zé)任的權(quán)利。b)定金應(yīng)在簽署本協(xié)議后的三個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶，并提供相關(guān)支付憑證。2.權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，以證明房屋權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛。如有糾紛或不屬實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后果和法律責(zé)任。3.過(guò)戶手續(xù)a)乙方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起合理時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，并出具房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的相關(guān)證明文件。b)過(guò)戶前，乙方應(yīng)保證房屋不存在租賃、抵押、貸款或其他任何形式的債權(quán)糾紛。4.交付手續(xù)a)在過(guò)戶手續(xù)完成后，且甲方支付了所有應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)立即交付房屋所有權(quán)及所有相關(guān)材料給甲方。b)甲方應(yīng)對(duì)房屋做出初步驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即解決。5.違約責(zé)任a)甲方如違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用。b)乙方如違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。四、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字并蓋章