第頁(yè)共頁(yè)新租房合同范本實(shí)用版合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]電話：[承租方聯(lián)系電話]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]租金：[租金金額]/月押金：[押金金額]簽訂時(shí)間：[簽訂時(shí)間]起始日期：[起始日期]結(jié)束日期：[結(jié)束日期]第一條租賃房屋的基本情況1.1出租方按照約定，出租房屋給承租方，該房屋位于[房屋地址]，面積為[房屋面積]。第二條租賃期限2.1本合同起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]，租期為[租期]個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，經(jīng)出租方和承租方雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金和押金3.1承租方應(yīng)按照約定支付租金，每月支付[租金金額]，租期屆滿前5日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。3.2承租方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向出租方支付押金，押金金額為[押金金額]。3.3押金在租期屆滿后，扣除租賃期間因承租方原因造成的損壞或損失后，剩余部分應(yīng)當(dāng)在承租方退租時(shí)，與承租方一并退還。第四條房屋使用和維修4.1承租方在租賃期間，享有合理使用房屋的權(quán)利。4.2承租方應(yīng)按時(shí)交付租金，保持房屋清潔，妥善使用房屋設(shè)施。4.3若房屋設(shè)施損壞或需要維修，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。4.4承租方由于自身原因引起的房屋設(shè)施損壞或損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期1天，按月租金的5%向出租方支付違約金。5.2若承租方嚴(yán)重違約，如擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋設(shè)施等，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。第六條其他約定6.1本合同中未盡事宜，由出租方和承租方協(xié)商決定。6.2合同中如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向所在地法院提起訴訟。第七條合同解除7.1若承租方提前終止租賃，應(yīng)提前30天書面通知出租方，并支付相應(yīng)違約金。7.2若出租方提前終止租賃，應(yīng)提前30天書面通知承租方，并返還相應(yīng)的押金和租金。附則1.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自出租方和承租方簽字蓋章后生效。3.本合同采用中文書寫，使用簡(jiǎn)明明了的措辭，合同中各項(xiàng)條款的標(biāo)題、提示目錄只為閱讀方便，不具有法律效力。出租方：承租方：簽字：__________簽字：_________