第頁共頁簡單住宅租賃合同范文住宅租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的住宅，并經(jīng)過甲方同意，雙方達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃住房地點甲方同意將其位于地址為（詳細(xì)地址）的住宅出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期），共計（租賃期限）個月。租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃甲方的住宅，應(yīng)在租賃期滿前的（提前通知期限）內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.甲方同意將其住宅租賃給乙方的房租為每月人民幣（租金金額）元，共計租賃期間應(yīng)支付（租金總額）元。2.乙方應(yīng)在每月的（租金支付日）將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期付款的，乙方應(yīng)按照合同金額的千分之（逾期費用比例）支付違約金。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（押金交付期限）內(nèi)向甲方支付押金人民幣（押金金額）元。2.租賃期滿后，經(jīng)乙方退還住宅并完成租約清算后，甲方應(yīng)在（退還押金期限）內(nèi)將乙方的押金全額退還給乙方；如乙方存在任何違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額并返還剩余部分給乙方。第五條租賃房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)住宅的房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的按期維修和維護(hù)。但是，如果住宅損壞是由于乙方的過失造成的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費用。2.如乙方發(fā)現(xiàn)住宅存在任何質(zhì)量問題或需要維修的情況，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條住宅的使用1.乙方承諾在租期內(nèi)將住宅僅作居住之用，不得進(jìn)行商業(yè)活動。2.乙方在住宅內(nèi)不得從事違法活動，不得干擾其他住戶的正常生活。3.乙方不得擅自改變住宅內(nèi)的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何非法裝修。第七條退租事宜1.在租賃期滿前（如需續(xù)租，可繼續(xù)履行租賃合同），乙方應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知甲方，并協(xié)商退租事宜。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將住宅原貌歸還給甲方，如發(fā)現(xiàn)有任何損壞或乙方私人財物未移除的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額進(jìn)行修復(fù)或清理，并在扣除費用后返還押金。第八條合同的解除與違約1.若乙方未按期支付租金，或未按約定使用住宅，違反本合同的其它條款和約定，甲方有權(quán)解除合同。2.若甲方解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第九條其他約定1.對于未盡事宜，雙方可協(xié)商后達(dá)成補(bǔ)充約定，并書面補(bǔ)充到本合同中。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙