第頁共頁店面出租合同范本通用版本店面出租合同甲方（出租方）：____________________（以下簡稱“甲方”）地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱“乙方”）地址：______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是具有合法經(jīng)營資格和管理權(quán)利的商業(yè)實體，擁有以下房產(chǎn)資源：____________________（以下簡稱“出租房屋”）；乙方有意租用甲方的出租房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋描述1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________（平方米）3.房屋用途：____________________二、租賃期限1.租賃起始日：____________________2.租賃終止日：____________________3.租賃期限為：____________________月/年。三、租金及支付方式1.租金金額為：____________________（人民幣大寫：____________________）元/月/年。2.租金支付方式：____________________。a)按月支付：乙方每月向甲方支付租金；b)按季度支付：乙方每季度向甲方支付租金；c)按年支付：乙方每年向甲方支付租金。3.租金支付方式：乙方支付租金時，應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式支付，并在租金支付日前一日將款項匯至甲方指定賬戶。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為租金的____________________倍，即____________________元。2.保證金使用：在租賃期屆滿且乙方依約交還房屋、并無其他費(fèi)用應(yīng)支付的情況下，甲方應(yīng)將保證金無息返還乙方。五、租賃期間權(quán)益和義務(wù)1.乙方在租賃期間有權(quán)合理使用出租房屋及其配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并在租賃期屆滿前提出是否續(xù)租或退租的意向。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，亦不得改變房屋的用途。4.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，保證房屋的安全和衛(wèi)生，并遵守國家法律法規(guī)以及相關(guān)部門的規(guī)章制度。5.乙方應(yīng)按照約定使用出租房屋，不得擅自改造、拆除或搬遷房屋內(nèi)部及外部的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。6.乙方在租賃期間發(fā)生的與租賃房屋有關(guān)的修繕、維修和日常保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.乙方在租賃期屆滿后，應(yīng)將房屋原狀無息歸還給甲方。六、違約與解除合同1.若乙方逾期支付租金的，乙方每逾期一天應(yīng)支付逾期租金的____________________%作為違約金。2.若乙方嚴(yán)重違反租賃合同的條款，如擅自轉(zhuǎn)租房屋、違法使用房屋等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金和相應(yīng)損失的賠償責(zé)任。3.若甲方無法履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約金和相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭議及解決方式1.如果在租賃過程中發(fā)生任何爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________簽字：_