第頁共頁簡易魚塘承包合同協(xié)議書甲方（出租人）：____________________（姓名/單位）聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（承租人）：____________________（姓名/單位）聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（詳細(xì)地址）的魚塘，并有意將其出租給乙方，雙方根據(jù)自愿、平等的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品及數(shù)量1.1甲方同意將其所擁有的魚塘租賃給乙方進行養(yǎng)殖和經(jīng)營。1.2魚塘面積約為____________（平方米），具體面積以甲方提供的實際測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，從合同簽訂之日起算。2.2若乙方對魚塘養(yǎng)殖和經(jīng)營情況良好，甲方同意在租賃期滿后延長租賃期限。2.3乙方未經(jīng)甲方同意提前解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于合同剩余期限的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣____________元/年，共計____________元。3.2租金支付方式為每年一次，乙方應(yīng)于合同生效之日起的一個月內(nèi)支付全額租金。3.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離魚塘，并不退還任何已支付的租金。第四條魚塘使用權(quán)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用魚塘，并進行養(yǎng)殖和經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)合理利用魚塘，在經(jīng)營上確保養(yǎng)殖水質(zhì)和魚種的質(zhì)量，不得超載養(yǎng)殖、過度捕撈等。4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得非法排污，必須保持魚塘環(huán)境的清潔和良好狀態(tài)。第五條魚塘的維護和保養(yǎng)5.1甲方對魚塘的基本設(shè)施進行維護和保養(yǎng)。5.2乙方有義務(wù)對魚塘進行日常保潔、排污、防治病蟲害等工作，保持魚塘的衛(wèi)生和良好狀態(tài)。5.3乙方在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)魚塘設(shè)施損壞或存在問題的，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或更換。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保魚塘的租賃權(quán)屬清晰，并保證乙方正常使用魚塘。6.2甲方應(yīng)提供租賃魚塘的相關(guān)手續(xù)和必要的技術(shù)指導(dǎo)。6.3如乙方所經(jīng)營的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)對魚塘造成實質(zhì)性損害的，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租期內(nèi)使用租賃的魚塘進行養(yǎng)殖和經(jīng)營。7.2乙方應(yīng)合理安排養(yǎng)殖計劃，保證養(yǎng)殖規(guī)模和質(zhì)量。7.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，遵守養(yǎng)殖行業(yè)規(guī)范和操作規(guī)程。7.4乙方應(yīng)定期向甲方提供養(yǎng)殖和經(jīng)營情況的報告。第八條保密義務(wù)8.1雙方應(yīng)對合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密和其他涉密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露或向他人透露。8.2如因一方泄密給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除9.1如乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。9.2如乙方嚴(yán)重違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或聲譽損害的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的責(zé)任。9.3如乙方臨時有特殊原因需解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余合同期限的違約金。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1對于因履行合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，相關(guān)附加協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等效力。12.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一