第頁共頁店面商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系人：電話：身份證號：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系人：電話：身份證號：鑒于甲方是合法擁有該商鋪的權(quán)益人，乙方有意租賃該商鋪。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就商鋪出租事宜達(dá)成如下租賃合同：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：1.2商鋪位置：1.3商鋪面積：1.4商鋪用途：1.5商鋪?zhàn)饨穑旱诙l租賃期限2.1租賃期限：自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。2.2續(xù)租條款：租賃期滿，若乙方有意繼續(xù)租賃該商鋪，需提前一個月通知甲方，并獲得甲方書面同意，按雙方商議的新租賃期限進(jìn)行續(xù)租。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)在每月的dd日之前支付當(dāng)月租金，并一次性支付租賃期前第一個月的租金作為押金。3.2押金將在租賃期滿后，扣除因乙方過失造成的損失、滯納金等費(fèi)用后，退還給乙方。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)收取每日逾期租金總額的1%作為逾期費(fèi)用。第四條使用權(quán)及配套設(shè)施4.1甲方將商鋪交付給乙方使用，并保證商鋪的合法性。4.2商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由雙方協(xié)商確定，并在合同附表中明確。4.3乙方有權(quán)使用商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，但需注意合理使用和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險責(zé)任5.1甲方在商鋪出租給乙方期間，須對商鋪進(jìn)行保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。5.2乙方在商鋪使用期間，應(yīng)對自己的財產(chǎn)進(jìn)行保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修理。如因甲方過錯導(dǎo)致商鋪損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方過錯導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條租賃違約7.1若乙方違反合同約定，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變商鋪用途等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。7.2甲方違反合同約定，以致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。第八條解除合同8.1若乙方提前終止合同，需提前一個月書面通知甲方，并支付過期一個月的租金作為違約金。8.2若甲方提前終止合同，需提前一個月書面通知乙方，并返還乙方剩余期限的租金。8.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間清空商鋪，并將商鋪返還給甲方。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。9.2合同履行中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同未盡事