451版概預(yù)算培訓(xùn)課件匯報(bào)人：AA2024-01-19目錄概預(yù)算基本概念與原理451版概預(yù)算體系解讀費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算方法工程量清單編制技巧與實(shí)例分析定額應(yīng)用與換算方法探討招投標(biāo)階段概預(yù)算編制要點(diǎn)解析總結(jié)回顧與拓展延伸01概預(yù)算基本概念與原理概預(yù)算定義概預(yù)算是指在工程建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。概預(yù)算作用概預(yù)算是確定和控制固定資產(chǎn)投資、編制和安排投資計(jì)劃、控制施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算的重要依據(jù)，也是簽訂貸款合同、考核設(shè)計(jì)方案和建設(shè)成本的重要依據(jù)。概預(yù)算定義及作用編制依據(jù)概預(yù)算的編制依據(jù)主要包括國(guó)家、行業(yè)和地方政府有關(guān)工程建設(shè)造價(jià)管理的法律、法規(guī)和規(guī)定，以及建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。編制原則概預(yù)算的編制應(yīng)遵循合法性、完整性、準(zhǔn)確性和時(shí)效性的原則。同時(shí)，還應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況和市場(chǎng)價(jià)格變化等因素，確保概預(yù)算的科學(xué)性和合理性。編制依據(jù)與原則概預(yù)算適用于各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括建筑工程、市政工程、公路工程、水利工程等。無(wú)論是政府投資項(xiàng)目還是企業(yè)投資項(xiàng)目，都需要進(jìn)行概預(yù)算的編制和審核。適用范圍概預(yù)算的適用對(duì)象主要是建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位等參與工程建設(shè)的相關(guān)單位。這些單位需要根據(jù)各自的職責(zé)和分工，共同完成概預(yù)算的編制、審核和實(shí)施工作。適用對(duì)象適用范圍及對(duì)象02451版概預(yù)算體系解讀包括估算、概算、預(yù)算三個(gè)層次，各層次之間相互關(guān)聯(lián)、逐層細(xì)化。概預(yù)算體系框架涵蓋建設(shè)項(xiàng)目的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算等各個(gè)階段，涉及建筑、安裝、設(shè)備等多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域。內(nèi)容組成體系結(jié)構(gòu)及內(nèi)容組成010203編制依據(jù)451版概預(yù)算體系更加注重與市場(chǎng)價(jià)格接軌，采用動(dòng)態(tài)管理的方式，及時(shí)調(diào)整概預(yù)算定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。精細(xì)化程度相比以往版本，451版概預(yù)算體系更加精細(xì)化，對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算更加準(zhǔn)確，能夠更好地反映建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況。信息化應(yīng)用451版概預(yù)算體系在信息化應(yīng)用方面有所加強(qiáng)，采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)軟件輔助編制，提高了編制效率和準(zhǔn)確性。與以往版本差異對(duì)比新增功能及優(yōu)化措施新增功能增加了對(duì)綠色建筑、智能建筑等新興領(lǐng)域的概預(yù)算編制要求，以適應(yīng)建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。優(yōu)化措施對(duì)概預(yù)算定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了動(dòng)態(tài)調(diào)整，使其更加符合市場(chǎng)價(jià)格水平；同時(shí)，加強(qiáng)了對(duì)概預(yù)算編制過(guò)程的監(jiān)管和審核，提高了概預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。03費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算方法根據(jù)工程項(xiàng)目所需工種和技術(shù)等級(jí)，以及相應(yīng)的工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)按照施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則，確定材料消耗量，并結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算材料費(fèi)用。根據(jù)施工機(jī)械臺(tái)班用量和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。030201直接費(fèi)用計(jì)算規(guī)則按照政府有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，如工程排污費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等。根據(jù)企業(yè)實(shí)際管理水平和費(fèi)用開支情況，結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行計(jì)算。間接費(fèi)用核算方法企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)根據(jù)企業(yè)預(yù)期利潤(rùn)率和工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行計(jì)算。利潤(rùn)按照國(guó)家稅法規(guī)定，計(jì)算應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等。稅金利潤(rùn)和稅金計(jì)取方式04工程量清單編制技巧與實(shí)例分析工程量清單定義是招標(biāo)人依據(jù)施工圖紙、招標(biāo)文件要求、統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項(xiàng)目劃分規(guī)定，為投標(biāo)人提供工程數(shù)量及其有關(guān)要求的內(nèi)容。工程量清單作用為投標(biāo)人提供一個(gè)公開、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，是招標(biāo)文件的重要組成部分，同時(shí)也是投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考依據(jù)。工程量清單概述及作用編制步驟熟悉施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明；了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況；編制步驟和注意事項(xiàng)劃分分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目；計(jì)算工程量；編制工程量清單。編制步驟和注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置應(yīng)準(zhǔn)確、完整；工程量計(jì)算應(yīng)準(zhǔn)確、無(wú)漏項(xiàng)；編制步驟和注意事項(xiàng)項(xiàng)目特征描述應(yīng)準(zhǔn)確、全面；計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中未包括的項(xiàng)目，可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。編制步驟和注意事項(xiàng)工程概況：某商業(yè)綜合體，包括商場(chǎng)、酒店、寫字樓等，總建筑面積10萬(wàn)平方米。實(shí)例分析：某工程清單編制過(guò)程展示編制過(guò)程熟悉施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明，了解工程概況；劃分分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，包括土石方工程、樁基礎(chǔ)工程、混凝土及鋼筋混凝土工程等；實(shí)例分析：某工程清單編制過(guò)程展示根據(jù)計(jì)算結(jié)果，編制工程量清單，包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征描述、計(jì)量單位和工程量；對(duì)工程量清單進(jìn)行審核和修正，確保準(zhǔn)確性和完整性。計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的工程量，如挖土方量、樁基礎(chǔ)工程量等；實(shí)例分析：某工程清單編制過(guò)程展示05定額應(yīng)用與換算方法探討

定額概述及作用定額定義在工程建設(shè)中，對(duì)人力、物力、財(cái)力等資源消耗所規(guī)定的額度或標(biāo)準(zhǔn)。定額作用是編制工程概預(yù)算、確定工程造價(jià)、進(jìn)行工程招投標(biāo)、簽訂施工合同等的重要依據(jù)。定額分類按生產(chǎn)要素分為勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班使用定額；按專業(yè)性質(zhì)分為建筑工程定額、安裝工程定額、市政工程定額等。010405060302換算原理：根據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際情況，對(duì)定額中的某些子目或消耗量進(jìn)行調(diào)整或換算，以更準(zhǔn)確地反映實(shí)際資源消耗情況。換算步驟分析定額子目，確定需要換算的子目；根據(jù)實(shí)際情況，確定換算系數(shù)或調(diào)整系數(shù)；將原定額子目中的消耗量乘以換算系數(shù)或調(diào)整系數(shù)，得到新的消耗量；將新的消耗量替換原定額子目中的消耗量，完成換算。換算原理和步驟VS某商業(yè)綜合體項(xiàng)目，包括土建、安裝、裝飾等多個(gè)專業(yè)工程。定額選用采用當(dāng)?shù)亟ㄖこ潭~作為編制依據(jù)。工程概況實(shí)例分析：某工程定額換算過(guò)程展示123換算過(guò)程分析土建工程中混凝土澆筑子目，發(fā)現(xiàn)原定額中的混凝土強(qiáng)度等級(jí)與實(shí)際設(shè)計(jì)不符；根據(jù)設(shè)計(jì)要求的混凝土強(qiáng)度等級(jí)，查找相應(yīng)的換算系數(shù)；實(shí)例分析：某工程定額換算過(guò)程展示將原定額子目中的混凝土消耗量乘以換算系數(shù)，得到新的消耗量；將新的消耗量替換原定額子目中的消耗量，完成換算；類似地，對(duì)其他需要換算的子目進(jìn)行逐一分析和處理。實(shí)例分析：某工程定額換算過(guò)程展示06招投標(biāo)階段概預(yù)算編制要點(diǎn)解析概預(yù)算編制必須準(zhǔn)確反映工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，避免出現(xiàn)漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算。準(zhǔn)確性要求概預(yù)算應(yīng)包含工程項(xiàng)目的所有費(fèi)用，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。完整性要求概預(yù)算編制必須符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)規(guī)范，確保編制過(guò)程和結(jié)果的合規(guī)性。規(guī)范性要求招投標(biāo)文件對(duì)概預(yù)算編制要求突然襲擊法在競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，采取突然降價(jià)的方式進(jìn)行投標(biāo)，打亂競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的部署，提高中標(biāo)概率。不平衡報(bào)價(jià)法在總價(jià)基本確定的前提下，調(diào)整內(nèi)部各個(gè)子項(xiàng)的報(bào)價(jià)，以期在不影響中標(biāo)的情況下，獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。低價(jià)投標(biāo)法以較低的報(bào)價(jià)吸引招標(biāo)人，通過(guò)加強(qiáng)后期管理和成本控制來(lái)保證利潤(rùn)。投標(biāo)報(bào)價(jià)策略選擇ABDC合同條款審查在簽訂合同前，應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行仔細(xì)審查，確保合同條款的明確性、合理性和可行性。風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施和預(yù)案。合同變更管理在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)變更情況，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保雙方權(quán)益得到保障。爭(zhēng)議解決機(jī)制在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決問題。合同簽訂前后風(fēng)險(xiǎn)防范措施07總結(jié)回顧與拓展延伸包括概預(yù)算的定義、作用、分類等基礎(chǔ)知識(shí)。概預(yù)算基本概念詳細(xì)介紹了概預(yù)算編制的步驟、方法和注意事項(xiàng)，包括定額法、清單計(jì)價(jià)法等。概預(yù)算編制方法闡述了概預(yù)算審查的內(nèi)容、方法和程序，以及如何進(jìn)行概預(yù)算的調(diào)整和優(yōu)化。概預(yù)算審查與調(diào)整關(guān)鍵知識(shí)點(diǎn)總結(jié)回顧隨著科技的進(jìn)步，概預(yù)算編制和審查將越來(lái)越數(shù)字化和智能化，如利用大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)提高概預(yù)算的準(zhǔn)確性和效率。數(shù)字化與智能化發(fā)展概預(yù)算行業(yè)將越來(lái)越專業(yè)化和精細(xì)化，對(duì)從業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)和技能要求也越來(lái)越高。專業(yè)化與精細(xì)化發(fā)展隨著全球化的加速，概預(yù)算行業(yè)也將越來(lái)越國(guó)際化和標(biāo)準(zhǔn)化，需要從業(yè)人員掌握國(guó)際規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，提高國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。國(guó)際化與標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)持續(xù)學(xué)習(xí)實(shí)踐鍛煉拓展視野合作交流提