充電樁與物業(yè)合作協(xié)議充電樁與物業(yè)合作協(xié)議甲方：_________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________乙方：_________________z物業(yè)管理有限公司甲方租用/購買號商鋪，從事經(jīng)營，建筑面積為平方米。為維護房屋建筑設(shè)施的完好，確保甲、乙雙方的合法利益，保持舒適優(yōu)美的經(jīng)營環(huán)境，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制訂本管理協(xié)議書，以資共同遵守：_________________一、甲方的權(quán)利、義務(wù)、責任1、甲方有權(quán)合法使用其租用/購買的商業(yè)用房，在規(guī)定時間內(nèi)營業(yè)(早上--晚上)。2、甲方有權(quán)使用小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施，但不得利用公共設(shè)備、設(shè)施從事經(jīng)營活動。3、甲方須按規(guī)定及時交納各項管理服務(wù)費及其它費用。4、甲方有義務(wù)監(jiān)督乙方的管理服務(wù)工作，有權(quán)向乙方提出合理的意見或建議。5、甲方如在租用期內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租他方時，須到管理處辦理轉(zhuǎn)簽協(xié)議的登記手續(xù)。6、甲方必須按消防規(guī)定配備滅火器材，并加強防火措施，未經(jīng)管理處批準，不得私自接駁臨時電源，在未發(fā)生火警火災(zāi)的情況下，不得擅自動用消防設(shè)備。7、甲方如需裝修，須遵守政府部門及本小區(qū)裝修管理規(guī)定，事先辦好裝修手續(xù)，未經(jīng)允許不得擅自改變房屋外貌及內(nèi)部水、電等設(shè)施。8、甲方須在規(guī)定期限內(nèi)向乙方提供營業(yè)執(zhí)照及其它合法證件。9、甲方須合理使用商鋪內(nèi)各類設(shè)施，并確保設(shè)施完好無損。10、甲方須維護本小區(qū)范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生及園林綠化，保持門前衛(wèi)生清潔，生活垃圾應(yīng)放在指定的垃圾桶內(nèi)。11、甲方不得占用公共通道、公共場所進行經(jīng)營活動或堆放物品。門前禁止擺賣。12、甲方有義務(wù)協(xié)助配合本小區(qū)的治安防范工作，及時舉報不法行為，維護正常經(jīng)營秩序。13、甲方不得從事有油煙污染、噪音污染的行業(yè)，或使用大功率的喇叭，制造噪音擾民。14、甲方應(yīng)遵守政府有關(guān)法規(guī)，不得在本小區(qū)內(nèi)聚眾吵架、斗毆、賭博，及進行販毒、吸毒、色情等違法亂紀活動。如發(fā)現(xiàn)，送交公安機關(guān)處理。15、甲方不得在本小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。16、甲方不得在室內(nèi)存放易燃、易爆及有毒物品。17、甲方不得在門前或其他公共場所擺設(shè)神位及燃燒香燭。18、甲方應(yīng)遵守本小區(qū)的《業(yè)主公約》。19、甲方在將本物業(yè)提供予第三方使用時，應(yīng)及時將有關(guān)的租賃合同書等復(fù)印件交予乙方，并由使用者與乙方簽署管理服務(wù)協(xié)議。二、乙方的權(quán)利、義務(wù)、責任1、乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議，對本小區(qū)的商戶行使管理服務(wù)權(quán)利。2、乙方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)收費文件，向甲方收取管理服務(wù)費及其他費用。3、乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)定，制止甲方的違章行為，并要求在限定時間內(nèi)進行整改。4、乙方管理人員為檢查、維修和保養(yǎng)本小區(qū)公共設(shè)施或履行其它管理責任，乙方管理人員有權(quán)進入各商戶內(nèi)執(zhí)行工作任務(wù)。5、因緊急維修工作的需要，乙方有權(quán)暫時停止水、電等供應(yīng)，但應(yīng)事先通告甲方。6、乙方須維護本小區(qū)商戶正常經(jīng)營秩序，確保良好的經(jīng)營環(huán)境。但當本小區(qū)公共秩序因甲方人員或業(yè)務(wù)對象原因遭到破壞或可能導致混亂時，乙方有權(quán)制止該人員的有害行為和禁止其進入，并視情節(jié)嚴重情況送交有關(guān)部門處理。7、乙方須定期維護保養(yǎng)本小區(qū)內(nèi)公用設(shè)施(設(shè)備)，確保各項設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。8、乙方須維護本小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及公共部位的清潔衛(wèi)生，并做好綠化養(yǎng)護工作。9、乙方有權(quán)協(xié)助有關(guān)政府部門進行衛(wèi)生、消防、治安等方面的檢查及落實活動。10、