第頁(yè)共頁(yè)普通住房出租合同甲方：(出租方)地址：電話：乙方：(承租方)地址：電話：鑒于甲方是該出租住房的合法所有者，并愿意將該住房出租給乙方使用，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況甲方同意將自己合法擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租給乙方作為其居住之用。第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體時(shí)間）起至（具體時(shí)間）。期滿后乙方應(yīng)當(dāng)歸還出租房屋，甲方同意在期滿后無(wú)條件續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方同意以每月人民幣（具體金額）作為租金支付給甲方。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于（具體日期）前支付當(dāng)月租金，支付方式為（具體支付方式）。遲延支付的，每日按應(yīng)付租金的（具體數(shù)字）計(jì)算違約金。3.甲方同意提供租金發(fā)票予乙方。第四條房屋使用1.出租房屋僅供乙方用于住宅居住，并且不得將房屋的用途變更為商業(yè)用途或者其他非居住用途。2.乙方禁止將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人或者將其用于其他非法目的。第五條房屋維護(hù)與修理1.甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障而給乙方造成的損失。2.乙方對(duì)于住房的正常維護(hù)和小修有管理責(zé)任，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備故障而產(chǎn)生的修理和維護(hù)費(fèi)用。第六條房屋損壞與賠償1.乙方使用房屋期間，如因使用不當(dāng)、疏忽或故意行為造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.改造房屋時(shí)，應(yīng)提前征得甲方同意，并在乙方搬離時(shí)恢復(fù)原狀。第七條租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣（具體金額）作為租賃保證金給甲方。2.在本合同租賃期限履行完畢后，甲方在乙方無(wú)欠款及違約行為的前提下，應(yīng)將保證金全額返還給乙方。第八條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法收取租金或者造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方蓋章之日起生效，并自乙方入住出租房屋之日起開始計(jì)算租賃期限。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同具有同等法律效力。甲方：________