地震相關(guān)敏感問題匯總1、合肥市是不是地震帶？答：其實(shí)，說法不準(zhǔn)確。合肥只是靠近這個(gè)地震帶－－郯城－廬江斷裂帶。（史料記載）2、該項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)抗幾級地震？答：嚴(yán)格來說，這個(gè)提法并不正確，正確的說法應(yīng)該是我們的房子能抗幾度的地震，目前中國的建筑的抗震設(shè)計(jì)通俗來說都是以當(dāng)?shù)氐目拐鹪O(shè)防烈度為準(zhǔn)來進(jìn)行設(shè)計(jì)的，我們的項(xiàng)目抗震設(shè)防烈度為7度。3、如果您在某地買了買房，該地地震房子倒塌，該怎么辦?答：地震屬于不可抗力、國家根據(jù)震災(zāi)情況給予相關(guān)補(bǔ)償，但是按揭貸款還是要還的。（借款人在向銀行申請貸款時(shí)，除了與銀行簽訂借款合同外，還要簽訂房屋抵押合同，這兩份合同屬于主從關(guān)系，雖然因?yàn)榈卣饘?dǎo)致房屋標(biāo)的物滅失，從而導(dǎo)致房屋抵押合同終止，但不影響借款合同的有效性，借款人仍要承擔(dān)還款責(zé)任。）4、7度地震和7級地震有何區(qū)別？答：首先“震級”和“烈度”兩個(gè)不同概念。震級是指一次地震的震源所釋放的所有的能量的總和，用震級來表示大小。震級越高，釋放的能量也越高。一次地震只有唯一一個(gè)震級。地震烈度指的是地面及地面上建筑所受到的破壞程度來說的，在地震發(fā)生時(shí)，離地震中心越遠(yuǎn)，則其地震烈度越低，一次地震，不同的地區(qū)就有不同的烈度。5、要選擇抗震房，要考慮到那些因素？答：評價(jià)建筑物抗震性能的好壞要綜合考慮，作為非專業(yè)人士的普通購房者是否有簡單易行的方法判斷房屋的抗震性能，一般而言，剪力墻結(jié)構(gòu)好于框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)好于磚混結(jié)構(gòu)。但不能單從結(jié)構(gòu)上簡單地判斷一個(gè)樓盤的抗震性是否優(yōu)越?？拐鹦阅艿膬?yōu)劣主要決定于三點(diǎn)：一是建筑物的場地條件；二是建筑物的設(shè)計(jì)是否符合抗震設(shè)計(jì)規(guī)范，不僅是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，建筑平面設(shè)計(jì)對抗震性能考慮；第三是施工質(zhì)量的優(yōu)劣。另外在裝修的時(shí)候也要特別注意，不要輕易改動(dòng)建筑原有結(jié)構(gòu)。6、地震過后房屋倒塌，那么房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)還存在嗎？答：地震過后房屋倒塌只是導(dǎo)致抵押物滅失，物權(quán)滅失，不是債權(quán)滅失，。7、地震時(shí)哪種結(jié)構(gòu)的房子較安全？答：一般來說，建筑的抗震能力和設(shè)計(jì)有關(guān)。鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑抗震能力較強(qiáng)，而磚混結(jié)構(gòu)的稍弱，但不能單一從結(jié)構(gòu)上簡單地判斷一個(gè)樓盤的抗震性是否優(yōu)越。8、裂度和震級及震源深度之間有何關(guān)系？答：震級反映地震本身的大小，只跟地震釋放能量的多少有關(guān)，而裂度則表示地面受到的影響和破壞的程度。一次地震，震級只有一個(gè)，而裂度則各地不同。裂度不僅跟震級有關(guān)，同時(shí)還跟震源深度、距離震中的遠(yuǎn)近以及地震波通過的介質(zhì)條件（如巖石的性質(zhì)、巖層的構(gòu)造）等多種因素有關(guān)。一般震源淺，震級大的地震，破壞面積雖然較小，但極震區(qū)破壞則較為嚴(yán)重；震源較深、震級大的地震，影響面積較大，而震中裂度則不太高。9、鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋的抗震性能如何？鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)由鋼筋混凝土柱、梁組成房屋的承重骨架，樓板、屋面板等水平承重構(gòu)件也采用鋼筋混凝土制成，具有較高的承載力和延性；它的墻體是填充墻或圍護(hù)墻，不承重，只起分隔和圍護(hù)作用?？蚣芙Y(jié)構(gòu)有現(xiàn)澆和預(yù)制裝配式兩種，整體性較好，平面布局較為靈活。一般來說，其抗震能力較好，因此可以建得高一些，空間可以大一些。但由于框架結(jié)構(gòu)剛度相對較低，我國的抗震規(guī)范對建筑高度也有所限制，一般用于多層和高層住宅，以及中型的醫(yī)院、學(xué)校、賓館和辦公樓等建筑。為了使結(jié)構(gòu)整體抗震能力得到保障，做到“大震不倒”，我國的抗震規(guī)范明確提出“強(qiáng)柱弱梁”的概念?？蚣芙Y(jié)構(gòu)填充墻和圍護(hù)墻如果與框架梁柱拉結(jié)不好，在地震作用下會(huì)開裂和閃倒，造成生命財(cái)產(chǎn)損失。10、、鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)房屋的抗震性能如何？剪力墻是指由鋼筋混凝土現(xiàn)澆而成的墻體。鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)是全部由剪力墻組成建筑物骨架，承受豎向荷載和風(fēng)、地震等水平作用的結(jié)構(gòu)。樓板、屋面板等水平承重構(gòu)件一般也采用鋼筋混凝土制成。如果說框架結(jié)構(gòu)相當(dāng)于“柜式家具”，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)就相當(dāng)于“板式家具”，當(dāng)然板式家具比柜式家具更結(jié)實(shí)，承載能力更高，剛度大，所以可以建得更高，但是，對變形的控制最嚴(yán)。剪力墻結(jié)構(gòu)中的墻體起承重作用，同時(shí)也對房屋進(jìn)行分隔，平面布局不是十分靈活。鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)一般應(yīng)用于高層（12-30層）住宅樓、賓館等建筑。鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)中，剪力墻是承重和抗震的主要構(gòu)件。墻體開門窗或走廊洞口上方的短梁變成兩片墻體的連接構(gòu)件，稱為“連梁”。在地震作用下，連梁容易先發(fā)生破壞。連梁的損壞有利于吸收地震能量，減輕剪力墻的破壞，避免房屋倒塌，成為剪力墻結(jié)構(gòu)抗震的第一道防線。如果剪力墻發(fā)生破壞會(huì)引起房屋的倒塌，所有剪力墻是結(jié)構(gòu)的“保命構(gòu)件”。11、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)房屋的抗震性能如何？2、建筑設(shè)計(jì)中場地設(shè)計(jì)根據(jù)場地的復(fù)雜程度，可按下列規(guī)定分為三類場地等級：Ⅰ類（復(fù)雜場地）：1)對建筑抗震危險(xiǎn)的地段；2)不良地質(zhì)作用強(qiáng)烈發(fā)育；3)地質(zhì)環(huán)境已經(jīng)或可能受到強(qiáng)烈破壞；4)地形地貌復(fù)雜；5)有影響工程的多層地下水，巖溶裂隙水或其他水文地質(zhì)條件復(fù)雜，需專門研究的場地。Ⅱ類（中等復(fù)雜場地）：1)對建筑抗震不利的地段；2)不良地質(zhì)作用一般發(fā)育；3)地質(zhì)環(huán)境已經(jīng)或可能受到一般破壞；4)地形地貌較復(fù)雜；5)基礎(chǔ)位于地下水位以下的場地。Ⅲ（簡單場地）：1)抗震設(shè)防烈度等于或小于6度，或?qū)ㄖ拐鹩欣牡囟危?)不良地質(zhì)作用不發(fā)育；3)地質(zhì)環(huán)境基本未受破壞；4)地形地貌簡單；5)地下水對工程無影響。建筑中抗震設(shè)防類別，應(yīng)根據(jù)其使用功能的重要性可分為甲類、乙類、丙類、丁類四個(gè)類別，其劃分應(yīng)符合下列要求：1）、甲類建筑，地震破壞后對社會(huì)有嚴(yán)重影響,對國民經(jīng)濟(jì)有巨大損失或有特殊要求的建筑。（紀(jì)念性建筑、醫(yī)療建筑、科學(xué)試驗(yàn)建筑等）2）、乙類建筑，主要指使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)，且地震破壞會(huì)造成社會(huì)重大影響和國民經(jīng)濟(jì)重大損失的建筑。（影劇院建筑等公共建筑為主）3）、丙類建筑，地震破壞后有一般影響及其他不屬于甲、乙、丁類的建筑。（住宅、公寓等建筑一般在此類）4）、丁類建筑，地震破壞或倒塌不會(huì)影響甲、乙、丙類建筑，且社會(huì)影響、經(jīng)濟(jì)損失輕微的建筑。一般為儲(chǔ)存物品價(jià)值低、人員活動(dòng)少的單層倉庫等建筑。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，對安全等級設(shè)計(jì)是根據(jù)結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果(危及人的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失、產(chǎn)生社會(huì)影響等)的嚴(yán)重性，采用不同的安全等級：建筑結(jié)構(gòu)的安全等級

安全等級破壞后果建筑物類型一級很嚴(yán)重重要的房屋

二級嚴(yán)重一般的房屋三級不嚴(yán)重次要的房屋5、建筑中的抗震等級設(shè)計(jì)，是設(shè)計(jì)部門依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按“建筑物重要性分類與設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)”，根據(jù)烈度、結(jié)構(gòu)類型和房屋高度等，而采用不同抗震等級進(jìn)行的具體設(shè)計(jì)。以鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)為例，抗震等級劃分為四級，以表示其很嚴(yán)重、嚴(yán)重、較嚴(yán)重及一般的四個(gè)級別，級別越小，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)越高。四、各項(xiàng)目抗震設(shè)計(jì)：目前，國內(nèi)進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)時(shí)，綜合考慮設(shè)防烈度、場地情況、抗震設(shè)防類別、結(jié)構(gòu)安全等級、抗震等級等五個(gè)因素，我司開發(fā)的項(xiàng)目抗震設(shè)計(jì)具體情況如下：1)、望湖城項(xiàng)目住宅：建筑抗震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g，場地類別為Ⅱ類,建筑物抗震設(shè)防類別為丙類，安全等級二級，為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級為三級。設(shè)計(jì)使用年限為50年。2)、天下錦城項(xiàng)目住宅：建筑抗震設(shè)防類別為丙類，設(shè)防烈度為7度,基本地震加速度0.10g，場地類別為Ⅱ類,為異形柱框架-剪力墻結(jié)構(gòu),抗震等級均為三級。結(jié)構(gòu)安全等級為二級,設(shè)計(jì)使用年限為50年。學(xué)校：建筑物抗震設(shè)防類別為重點(diǎn)設(shè)防類（乙類），地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級。工程抗震設(shè)防烈度為7度。設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g，場地類別為Ⅱ類，工程為框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)抗震等級為二級，本工程主體結(jié)構(gòu)安全等級為二級，主體結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)使用年限為50年。3）、水岸星城項(xiàng)目住宅：建筑抗震設(shè)防類別為丙類，設(shè)防烈度為6度,基本地震加速度0.05g，場地類別為Ⅱ類,地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級，為磚混結(jié)構(gòu),抗震等級均為三級。結(jié)構(gòu)安全等級為二級,設(shè)計(jì)使用年限為50年。4）、湖東景園項(xiàng)目住宅：工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級為三級。場地類別為Ⅱ類,地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為乙級。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級;抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計(jì)地震加速度值為0.10g,第一組，設(shè)計(jì)使用年限為50年。二○一一年三月十五日附表：中國地震烈度表中國地震烈度表Ⅰ無感；Ⅱ室內(nèi)個(gè)別靜止中；Ⅲ內(nèi)少數(shù)靜止中的人感覺門、窗輕微作響，懸掛物微動(dòng)；IV室內(nèi)多數(shù)人感覺；室外少數(shù)人感覺；少數(shù)人夢中驚醒，門、窗作響、懸掛物明顯擺動(dòng)，器皿作響；V室內(nèi)普遍感覺；室外多數(shù)人感覺；多數(shù)人夢中驚醒，門客、屋頂、屋架顫動(dòng)作響，灰土掉落，抹灰出現(xiàn)微細(xì)裂縫，不穩(wěn)定器物翻倒；Ⅵ驚慌失措，倉惶逃出大多數(shù)房屋損壞---個(gè)別磚瓦掉落、墻體微細(xì)裂縫，河岸和松軟土上出現(xiàn)裂縫，飽和砂層出現(xiàn)噴砂冒水，地面上有的磚煙囪輕度裂縫、掉頭；Ⅶ大多數(shù)人倉惶逃出大多數(shù)房屋輕度破壞---局部破壞、開裂，但不妨礙使用，河岸出現(xiàn)坍方。飽和砂層常見噴砂冒水。松軟土上地裂縫較多。大多數(shù)磚煙囪中等破壞；Ⅷ搖晃顛簸，行走困難，大多數(shù)房屋中等破壞-結(jié)構(gòu)受損，需要修理，干硬土上亦有裂縫。大多數(shù)磚煙囪嚴(yán)重破壞；Ⅸ