第頁共頁簡單門面租房協(xié)議書模板門面租房協(xié)議書甲方（出租方）：（出租人的姓名/名稱）、（注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租人的姓名/名稱）、（注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是一方擁有經(jīng)營權(quán)的房產(chǎn)所有者，乙方有意向承租該房產(chǎn)作為經(jīng)營場(chǎng)所，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，特制定本協(xié)議。第一條出租房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)詳細(xì)地址）1.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積，單位）1.3房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)僅供乙方用于（詳細(xì)說明乙方的經(jīng)營用途）第二條租賃期限2.1本次租賃期限自（起始日期）開始，至（終止日期）結(jié)束，共計(jì)（租賃期限）年。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前通知期限）以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每（付款周期，如月/季/年）租金為（租金金額），共計(jì)（租金金額）元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每（付款周期）的（付款日期）前將租金付至甲方指定的賬戶（賬號(hào)）、（開戶行）。3.3逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每天逾期費(fèi)用為租金金額的（逾期費(fèi)用比例）。3.4定金：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（付款方式，如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）支付（定金金額），該定金將作為租金的一部分，不可退還。第四條維修責(zé)任4.1維修責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)出租的房產(chǎn)負(fù)責(zé)房屋維修，保持房屋的正常使用功能。4.2當(dāng)房屋設(shè)施或設(shè)備發(fā)生故障需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方維修。第五條其他費(fèi)用5.1公共設(shè)施費(fèi)用：乙方除了需要支付租金外，還需承擔(dān)該房產(chǎn)所在區(qū)域的公共設(shè)施費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等）。5.2物業(yè)費(fèi)用：如該房產(chǎn)所在建筑有物業(yè)管理費(fèi)用，乙方亦需承擔(dān)該費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金。6.2乙方如未經(jīng)甲方同意，私自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金。第七條合同解除7.1乙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前（提前通知期限）以書面形式通知甲方，并支付提前解約違約金，違約金為乙方剩余未支付租金的（提前解約違約金比例）。7.2甲方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前（提前通知期限）以書面形式通知乙方，并返還乙方已支付的定金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定9.1未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2附件：本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/個(gè)人簽字