第頁共頁房屋裝修合同寫作甲方：（出租方）乙方：（承包方）鑒于甲方擁有_______________（房屋地址）的房屋，經乙方按照雙方商定的裝修方案進行裝修，為維護雙方的合法權益，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。一、裝修范圍和內容1.乙方將根據雙方商定的裝修方案，對甲方的房屋進行裝修和改造。具體包括但不限于：墻面裝修、地板改造、衛(wèi)生間裝修、廚房裝修等。2.按照甲方要求，乙方還將對水、電、暖等設施進行相應改造和維護。3.若乙方發(fā)現(xiàn)裝修中需要變更或增加的部分，應及時與甲方溝通，并經甲方同意后繼續(xù)工作。二、裝修費用和支付方式1.甲方向乙方提供的裝修工程總價為_______________（大寫）人民幣，具體款項劃分如下：a.設計費：_______________（大寫）人民幣b.主材費：_______________（大寫）人民幣c.人工費：_______________（大寫）人民幣2.乙方應在裝修開始前收到甲方預付款_______________（大寫）人民幣，作為開展裝修工作所需的預算款項。3.裝修進度款應按照裝修進度的完成情況支付。具體分為_______________（大寫）人民幣一次，需于裝修進度達到百分之_______________（填寫具體百分比）時支付。4.裝修最后一筆款項在裝修結束后，經甲方驗收合格后支付給乙方。5.若乙方在裝修過程中發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)的問題需要額外費用，應及時與甲方溝通，并經雙方協(xié)商一致后支付相應的費用。三、裝修時間和延期1.乙方應在合同簽訂后的_______________天內開始裝修，預計完工時間為_______________天。2.若由于不可抗力因素或其他合理原因導致裝修工期延誤，應及時與甲方溝通，并經甲方同意后延期。四、裝修質量和保修1.乙方應保證裝修質量符合相關的國家標準和法律法規(guī)要求，確保裝修工藝和材料的質量優(yōu)良。2.裝修竣工后，乙方應向甲方提供_______________（填寫具體期限）的免費保修期，包括裝修質量問題的維修和保養(yǎng)。3.若裝修竣工后出現(xiàn)因乙方原因導致的質量問題，乙方將承擔相應的維修費用。五、違約責任1.若任何一方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。2.若乙方未按時履行裝修工作義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。3.若甲方未按時支付裝修費用或試圖違約，乙方有權中止或終止裝修工作，并有權要求甲方支付違約金以及相應的賠償。六、其他條款1.本合同一經簽訂即有效，甲方和乙方都應嚴格履行合同約定。2.本合同的任何修改、補充或解釋都應以雙方書面協(xié)議為準。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：