認(rèn)真的合同小哥，做合同，我們是認(rèn)真的農(nóng)村土地承包合同書甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：根據(jù)《民法典》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。乙方通過土地承包方式取得甲方（根據(jù)土地性質(zhì)填，如：耕地、林地、灘涂）畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同，以茲共同遵守：承包土地位置甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的，以北、以南、以東、以西毗鄰的（根據(jù)土地性質(zhì)填，如：耕地、林地、灘涂）畝發(fā)包給乙方使用。土地方位為：東起，西至，南至，北至。（或詳見四至圖）二、承包使用期乙方承包后，承包使用期為三十年，即從年月日起至年月日終止。三、承包價(jià)格乙方向甲承包畝土地使用權(quán)及其地上附著物，由于該承包土地目前荒廢嚴(yán)重，存在大量垃圾污染物，故甲乙雙方達(dá)成如下定價(jià)及付款協(xié)議：自年月日起至年月日為乙方的承包地治理期，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)所承包的土地進(jìn)行治理整頓，甲方不支付相關(guān)費(fèi)用，但同時(shí)亦免去該期間的承包費(fèi)用。自年月日起正式開始計(jì)收土地承包費(fèi)用，雙方確認(rèn)土地承包費(fèi)用為每年元，支付方式為每十年一付，承包期不足十年的，則將剩余承包期的費(fèi)用一次付清。每次承包費(fèi)用的付款時(shí)間為當(dāng)年的月日。四、交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將土地一次性全部交付乙方，并辦理備案手續(xù)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方承包土地后應(yīng)積極發(fā)展，根據(jù)承包地的性質(zhì)開展等多種經(jīng)營(yíng)模式；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2、乙方對(duì)所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，甲方不得干涉，如遇相關(guān)項(xiàng)目需甲方配合審批的，甲方應(yīng)無條件配合。3、甲方要尊重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)所承包土地成果全部歸乙方所有。4、乙方在所承包的土地在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。5、乙方將土地承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。6、甲方保證該承包土地界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。六、違約責(zé)任1、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣元整、退還乙方承包土地所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的投入和成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。2、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失，而后雙方方才互不承擔(dān)違約責(zé)任。3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷水、斷電、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方全權(quán)承擔(dān)。4、本合同履約期內(nèi)，如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或者解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、合同的履行1、在合同履約期內(nèi)，任何一方法人代表或負(fù)責(zé)人的變更，都不得因此改變或解除本合同，本合同繼續(xù)履行。2、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的成果、經(jīng)濟(jì)投入應(yīng)合理作價(jià)一次性付給乙方，不得拖欠。否則，雙方租賃關(guān)系順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后方終止。八、爭(zhēng)議解決方式1、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。2、此合同發(fā)生糾紛由承包地所在地法院管轄。九、其他1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效.2、本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效益。3、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、鎮(zhèn)政府和土地承包管理機(jī)構(gòu)各一份。甲方（