土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同(1160字)_轉(zhuǎn)包合同_土地轉(zhuǎn)包合同

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土地承包權(quán)經(jīng)營權(quán)合同

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共享范文：土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同(1160字)。

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土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇1

甲方(轉(zhuǎn)包方)：

聯(lián)系電話：

乙方(接包方)：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包土地根本狀況及用途

甲方情愿將其承包的位于x連x井x畝葡萄園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，由乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限

土地轉(zhuǎn)包期限為x年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(即甲方退休)。如政策允許，甲方必需幫助乙方辦理退休后的葡萄園承包事宜。

三、轉(zhuǎn)包價格與支付方式

甲方當(dāng)年的五保三費(fèi)個人繳納局部由乙方代替繳納，視為轉(zhuǎn)包費(fèi)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方連續(xù)向發(fā)包方擔(dān)當(dāng)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

2、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、甲方職工應(yīng)當(dāng)享受的福利待遇和優(yōu)待政策。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、依法愛護(hù)合理利用葡萄園，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨便棄荒，不得損壞葡萄苗木和架材。

3、依法享受團(tuán)場供應(yīng)的各種惠農(nóng)政策、補(bǔ)貼和效勞，甲方的水電暖等個人往來欠款如從乙方的收入等扣除，甲方必需在兌現(xiàn)之日起30日內(nèi)如數(shù)交給乙方。

4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)聽從，但有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)和投入建立的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

5、轉(zhuǎn)包到期時，準(zhǔn)時向甲方交還轉(zhuǎn)包的葡萄園或者協(xié)商連續(xù)轉(zhuǎn)包。

六、合同的解除或終止

1、有以下狀況之一者，本合同可以解除或終止：

(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都可以解除本合同;

(2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

(3)一方違約，使合同無法履行的;

(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)說明合同將無法履行的;

(5)因不行抗力(重大自然災(zāi)難)使合同無法履行的。

(6)合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)根底設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方患病損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償損失的3倍。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償損失的3倍。

3、乙方不按合同商定使用土地，轉(zhuǎn)變葡萄園用途、破壞或給葡萄眼造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停頓侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。

八、其他商定

1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報合作社備案;乙方對土地進(jìn)展再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。

2、其他需說明的事項(xiàng)：xx。

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求團(tuán)、連、合作社調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，直接向第五師人民法院提起訴訟。

4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)一份，鑒證單位備案一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

身份證號：

身份證號：

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)

20xx年xx月xx日

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇2

甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：

住宅：聯(lián)系電話：

乙方(接包方、承租方)：

住宅：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商全都，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(出租)土地根本狀況及用途

甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營工程)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包(出租)土地的詳細(xì)狀況如下：序號地塊名稱地類等級面積(畝)四至界址土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號東南西北1、2、3、4合計共計畝(大寫);畝(小寫)。

備注：

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限和交付日期：

土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為年，自年月日起年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價格與支付方式

雙方商定轉(zhuǎn)包(出租)價格按以下第種方式計算：

1、以現(xiàn)金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣

元，共計元(大寫：);考慮物價因素的商定為：。

2、以實(shí)物計算：每畝每年支付公斤(實(shí)物名稱)，共公斤;考慮物價因素的商定為：。

轉(zhuǎn)包(出租)價款按以下第種方式支付：

1、一次性支付。乙方應(yīng)在年月日前一次性支付全部轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)。

2、分年度支付。簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起日內(nèi)付清當(dāng)年出租費(fèi);此后，應(yīng)在每年月日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包(出租)收益，在合同期滿后收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、有權(quán)監(jiān)視乙方根據(jù)合同商定用途合理利用和愛護(hù)土地;制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

3、按時交付合同商定轉(zhuǎn)包(出租)的土地。

4、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并有義務(wù)幫忙協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。

5、轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，如遇自然災(zāi)難，各級政府賜予在轉(zhuǎn)包(出租)土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災(zāi)物資和補(bǔ)助款，甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后準(zhǔn)時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方幫助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)準(zhǔn)時幫助辦理。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建立。

3、依法愛護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

4、轉(zhuǎn)包(出租)到期時，準(zhǔn)時向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商連續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五、有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)償?shù)纳潭?/p>

(一)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，因國家或集體征占用轉(zhuǎn)包(出租)土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地補(bǔ)償，歸甲方全部;青苗補(bǔ)助費(fèi)和乙方建筑的地上附著物的補(bǔ)償歸乙方全部。

(二)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，依轉(zhuǎn)包(出租)土地面積所計發(fā)的各級政府供應(yīng)的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和效勞的歸屬商定為：

五、合同的解除或終止

(一)有以下狀況之一者，本合同可以解除或終止：

1、因國家、集體建立需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包(出租)土地的。

2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，并不損害國家、集體和他人利益的;

3、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

4、因不行抗力(重大自然災(zāi)難)使合同無法履行的;

(二)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未征得乙方同意有意延遲交付轉(zhuǎn)包(出租)土地的;

2、交付的土地不符合合同商定，嚴(yán)峻影響使用的;

(三)乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

1、不按合同規(guī)定用途使用土地;

2、棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的;

3、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)，經(jīng)催告后在天內(nèi)仍未支付的;

4、丟失經(jīng)營力量無力履行合同的。

六、違約責(zé)任

(一)因一方違約致使對方患病經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，詳細(xì)賠償數(shù)額依損失狀況確定。

(二)乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%擔(dān)當(dāng)違約金。

(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%擔(dān)當(dāng)違約金。

(四)乙方不按合同商定使用土地，轉(zhuǎn)變土地農(nóng)業(yè)用途、破壞水利等根本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，由乙方擔(dān)當(dāng)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

七、爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提請村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

八、其他商定

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商全都后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，打算(是或否)鑒證。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對轉(zhuǎn)包(出租)的土地進(jìn)展再流轉(zhuǎn)。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包治理部門各一份備案(如有鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案)。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)年月日

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇3

甲方：_______________

乙方：_______________

經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承攬工程轉(zhuǎn)包給乙方施工的相關(guān)事宜，依據(jù)《勞動法》、《建筑法》、《合同法》及公正、公正原則，簽訂本施工協(xié)議：

一、甲方承攬_____市_____鄉(xiāng)__________建立配套工程。

二、甲方承攬工程內(nèi)容、造價、工程施工期：__________修建，包括：_______________。詳細(xì)內(nèi)容按建立方設(shè)計圖紙，工程總造價_____元，施工期_____年，轉(zhuǎn)包給乙方_____萬元，具體內(nèi)容于甲方與建立單位已簽合同后再按圖紙《_____省_____年施工定額》預(yù)算確定。

三、在工程施工中，建立單位和施工單位的責(zé)任義務(wù)商定事宜聽從甲方與建立單位的正簽合同，甲方不得增減。

四、甲方與建立單位正簽合同的期限為_____年_____月_____日前，_____月_____日前甲方再與乙方正簽轉(zhuǎn)包合同。

五、甲方將此工程轉(zhuǎn)包給乙方，由乙方按轉(zhuǎn)包工程造價的_____%向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，費(fèi)用結(jié)算于建立方向乙方結(jié)算工程款時支付。

六、此協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)，由乙方向甲方支付_____萬元的轉(zhuǎn)讓預(yù)商定金，如到期甲方未按商定將該工程轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方如數(shù)退還乙方定金，并按_____%加賠。

七、協(xié)議生效方法：本協(xié)議由雙方簽字，并由乙方向甲方交付定金日起生效。

八、未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方代表：_______________

乙方代表：_______________

_________年_____月_____日

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇4

轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：_________________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著公平協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商全都，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事_____________(主營工程)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年_____________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

四、支付方式和時間

乙方可以實(shí)行以下第_____________種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

1、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時間為_____________。

2、實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實(shí)物為：_________________，支付時間為_____________。

五、交付時間和方式

甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地_____________或一次性全部交付乙方。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇5

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《其次輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定及有嘗土地轉(zhuǎn)讓條款，經(jīng)丙方協(xié)商促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，帶動農(nóng)夫增收，甲方將閑置承包地轉(zhuǎn)讓乙方使用為了愛護(hù)雙方利益，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。

一、甲方轉(zhuǎn)讓位于三和鄉(xiāng)南側(cè)屬村民的承包土地給乙方從事節(jié)能保溫建材廠生產(chǎn)加工使用。

二、轉(zhuǎn)讓地界

三、轉(zhuǎn)讓期限、金額及支付方法。

1、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為乙方永久性擁有外鄉(xiāng)地的使用權(quán)及全部權(quán)。

2、轉(zhuǎn)讓該地的金額：水泥路南側(cè)3.6畝價格35800？畝，后面6.5畝28500/畝，合計人民幣：314130元，大寫：叁拾壹萬肆仟壹佰叁拾元整

3、付款方法：乙方簽合同時一次付清給甲方。

四、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特殊商定：

１、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。乙方生產(chǎn)所需要的人員必需從四店村聘用60%。

２、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清晰，以利于乙方使用。

３、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方全部，與甲方無關(guān)。

4、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，乙方所建立的廠房及附屬建筑物等設(shè)施設(shè)備的賠償屬乙方全部，與甲方無關(guān)。

5、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。

五、違約責(zé)任

本合同簽定生效后雙方應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當(dāng)事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商積極，協(xié)商不成的按以下第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同治理機(jī)關(guān)調(diào)解。

2、提請仲裁委員會仲裁。

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

小編推舉

550字農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同范文

550字農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同范文

轉(zhuǎn)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著公平協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商全都，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包面積

甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村畝土地（詳情見下表）轉(zhuǎn)包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

轉(zhuǎn)包土地具體狀況

總面積：畝，

地

塊

名

稱四至界限

東南西北

二、轉(zhuǎn)包期限

轉(zhuǎn)包期限為年，即自年月日起至年月日止。

三、轉(zhuǎn)包價格與支付方式

乙方可以實(shí)行以下第種方式支付轉(zhuǎn)包金。

1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方水稻公斤（大寫：）作為轉(zhuǎn)包金。

2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方轉(zhuǎn)包金元（大寫：）作為轉(zhuǎn)包金。

四、其他事宜

1.權(quán)利和義務(wù)的特殊商定：甲方應(yīng)幫助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫忙協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.違約責(zé)任：甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為租金倍。

本合同一式三份，由甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：

身份證號：

乙方代表人(簽章)：

身份證號：

見證人：（簽章）

簽約日期：年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同

轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：_________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著公平協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商全都，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事_________(主營工程)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年_________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

四、支付方式和時間

乙方可以實(shí)行以下第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

1、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時間為_________。

2、實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實(shí)物為：_________，支付時間為_________。

五、交付時間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地_________或一次性全部交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特殊商定

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍舊有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起擔(dān)當(dāng)連帶違約責(zé)任。

2、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方經(jīng)營土地的狀況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)難，上級賜予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)準(zhǔn)時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時辦理。雙方另有商定的除外。

5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的商定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

7、乙方不得轉(zhuǎn)變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建立。

8、乙方依法愛護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇以下狀況之一者，可以變更或解除合同：

1、國家、集體建立需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)聽從國家或集體需要。

2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同商定其享有的局部或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前_________個月通知另一方，并征得另一方的同意。

4、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間，若遇不行抗拒的自然災(zāi)難造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

八、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、因一方違約造成對方患病經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。詳細(xì)賠償數(shù)額依詳細(xì)損失狀況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包治理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營治理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十一、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商全都后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________

身份證號：_________身份證號：_________

住址：_________住址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

鑒證單位(簽章)：_________1250字農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同書

1250字農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同書

甲方（轉(zhuǎn)包方）：身份證號碼：

乙方（接包方）：***身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包土地根本狀況及用途

甲方自愿將位于游仙區(qū)小枧溝鎮(zhèn)五星村第村民小組畝承包地(詳見附件1)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方從事農(nóng)業(yè)工程。

二、轉(zhuǎn)包期限

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包期限不得超過土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)包期限為15年，自20xx年5月1日起至2028年8月31日止。

三、轉(zhuǎn)包價格與支付方式

1、轉(zhuǎn)包價款以現(xiàn)金方式固定支付。乙方每年按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的面積計算，轉(zhuǎn)包價格按附件1確認(rèn)的面積、單價計算，每年乙方共計支付甲方轉(zhuǎn)包價款元（大寫）。

2、乙方每五年向甲方支付一次轉(zhuǎn)包價款。第一次于本合同簽訂并辦理備案后五日內(nèi)支付；其次次于20xx年12月31日支付；第三次于2023年12月31日支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)獲得土地轉(zhuǎn)包價款，有權(quán)根據(jù)合同商定的期限到期收回轉(zhuǎn)包的土地。

2.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，除乙方或第三方投資的固定資產(chǎn)、青苗、地上附著物等補(bǔ)償外的土地征收補(bǔ)償由甲方享有。

3.甲方于年月日之前將土地交付乙方。

4.不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，可以在流轉(zhuǎn)的土地上增加、修建農(nóng)業(yè)工程生產(chǎn)經(jīng)營治理的設(shè)備、設(shè)施。

3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣?yīng)的規(guī)模性產(chǎn)業(yè)進(jìn)展的嘉獎、扶持、補(bǔ)助。

4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得接包土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

5.合同期滿，應(yīng)準(zhǔn)時交還接包的土地。需連續(xù)接包的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包期滿前1個月與甲方公平協(xié)商，重新訂立合同。

六、違約責(zé)任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方按轉(zhuǎn)包費(fèi)的30%擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

2.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給