第頁(yè)共頁(yè)深圳租房協(xié)議書(shū)新版深圳租房協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均具備簽訂本協(xié)議的完全民事行為能力，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過(guò)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成租房協(xié)議如下：第一條租賃房屋情況1.1租賃房屋的地址：1.2房屋的基本情況：房屋類(lèi)型、面積、格局等1.3房屋配置情況：家具、電器等1.4房屋使用權(quán)歸屬：產(chǎn)權(quán)人的姓名、身份證號(hào)碼第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），租期開(kāi)始日期為（具體日期），到期后乙方要繼續(xù)租用，需提前（具體天數(shù)）書(shū)面告知甲方。2.2普通居住房租賃期限不得超過(guò)20年。第三條租金及支付方式3.1租金：甲乙雙方約定的每月租金為人民幣（具體金額）元。3.2支付方式：乙方每月于（具體日期）前，將租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)或直接支付給甲方。3.3逾期支付：如乙方逾期未支付租金，每延遲一天，甲方有權(quán)按照每日應(yīng)付租金的（具體百分比）收取滯納金。第四條定金與押金4.1租賃定金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)支付給甲方人民幣（具體金額）元作為定金。4.2定金返還：在租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如無(wú)欠款、損壞甲方財(cái)產(chǎn)等情況，甲方應(yīng)將定金全額返還給乙方；如有上述情況，甲方有權(quán)在定金中扣除相應(yīng)金額后返還給乙方。4.3房屋押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)支付給甲方人民幣（具體金額）元作為房屋押金。4.4押金退還：在租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如無(wú)欠款、損壞甲方財(cái)產(chǎn)等情況，甲方應(yīng)將房屋押金全額返還給乙方；如有上述情況，甲方有權(quán)在房屋押金中扣除相應(yīng)金額后返還給乙方。第五條用途限制5.1乙方不能將租賃的房屋用于非居住目的，包括但不限于商業(yè)用途、違法活動(dòng)等。5.2乙方經(jīng)甲方同意將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人時(shí)，必須提前書(shū)面告知甲方并得到甲方的書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條房屋的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的合理使用、保養(yǎng)與維護(hù)，若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋質(zhì)量損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2甲方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修、維修以及免費(fèi)提供相關(guān)設(shè)施的維護(hù)與維修，但非正常磨損、乙方過(guò)失造成的損壞除外。第七條合同解除7.1本協(xié)議到期時(shí)，甲方與乙方可以另行協(xié)商繼續(xù)租賃，也可以通過(guò)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。7.2本協(xié)議期間，甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款，致使對(duì)方權(quán)益受損的，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請(qǐng)人民法院解決。8.2本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商決定，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，具有與本協(xié)議同等的法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：