年車庫房屋租賃合同年車庫房屋租賃合同甲方（出租人）：__________（姓名/名稱）、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼__________、聯(lián)系電話__________、地址__________乙方（承租人）：__________（姓名）、身份證號__________、聯(lián)系電話__________、地址__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)本著平等、自愿的原則，就車庫房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途甲方同意將其擁有的車庫房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，供乙方停放私家車輛。租賃物的詳細地址為__________，面積為__________平方米，租賃期為__________年。第二條租金及繳納日期1、乙方應于租賃合同生效之日起，向甲方支付相應的租金。租金為人民幣__________元/年，應在每個租賃年度的__________日全額支付。2、如因乙方個人原因，導致付款延遲，則每延遲一天，須額外支付租金的__________%作為違約金。如逾期未支付租金超過__________（天/月），甲方有權解除本合同，乙方應當立即停止使用租賃物，并將租賃物及所產(chǎn)生的一切費用全部歸還甲方。第三條維修及保養(yǎng)1、甲方應當對租賃物進行必要的維修及保養(yǎng)。2、如發(fā)生因甲方原因（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力情況）導致租賃物無法正常使用的情況，甲方應盡快予以修繕。在此期間，乙方有權減少租金或暫停支付租金。3、如因乙方過失或操作不當造成租賃物損壞的，應由乙方承擔維修及維護費用。第四條合同變更及終止1、租賃期屆滿前，乙方如需終止租賃合同，應提前__________日書面通知甲方，雙方協(xié)商處理。2、未履行期限約定即解約的一方，應當盡可能地減小損失并給對方造成的損失承擔賠償責任，如無法承擔，則應按照相關法律規(guī)定賠償。3、如因任何一方原因，導致合同終止，具體違約責任由雙方協(xié)商解決。第五條違約責任1、如乙方未按照租賃合同的規(guī)定支付租金，則應承擔相應違約責任。2、如因甲方原因（包括但不限于未及時修繕租賃物等）導致乙方不能正常使用租賃物，甲方應承擔相關違約責任。3、如甲乙雙方都未能履行租賃合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。第六條法律適用及爭議解決1、本合同的效力、解釋、補充、變更、終止適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2、本合同如有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則仲裁處理。第七條合同生效及備案1、本合同成立后雙方各執(zhí)一份加蓋印章的原件，具有法律效力。2、本合同生效后，租賃物的權屬、使用權等有關事宜，甲方應當依照有關規(guī)定在法定期限內(nèi)到出租地物業(yè)管理部門辦理備案和相關手續(xù)。3、