年車庫(kù)房屋租賃合同年車庫(kù)房屋租賃合同甲方（出租人）：__________（姓名/名稱）、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼__________、聯(lián)系電話__________、地址__________乙方（承租人）：__________（姓名）、身份證號(hào)__________、聯(lián)系電話__________、地址__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)本著平等、自愿的原則，就車庫(kù)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途甲方同意將其擁有的車庫(kù)房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，供乙方停放私家車輛。租賃物的詳細(xì)地址為__________，面積為__________平方米，租賃期為__________年。第二條租金及繳納日期1、乙方應(yīng)于租賃合同生效之日起，向甲方支付相應(yīng)的租金。租金為人民幣_(tái)_________元/年，應(yīng)在每個(gè)租賃年度的__________日全額支付。2、如因乙方個(gè)人原因，導(dǎo)致付款延遲，則每延遲一天，須額外支付租金的__________%作為違約金。如逾期未支付租金超過__________（天/月），甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即停止使用租賃物，并將租賃物及所產(chǎn)生的一切費(fèi)用全部歸還甲方。第三條維修及保養(yǎng)1、甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修及保養(yǎng)。2、如發(fā)生因甲方原因（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力情況）導(dǎo)致租賃物無法正常使用的情況，甲方應(yīng)盡快予以修繕。在此期間，乙方有權(quán)減少租金或暫停支付租金。3、如因乙方過失或操作不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修及維護(hù)費(fèi)用。第四條合同變更及終止1、租賃期屆滿前，乙方如需終止租賃合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，雙方協(xié)商處理。2、未履行期限約定即解約的一方，應(yīng)當(dāng)盡可能地減小損失并給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，如無法承擔(dān)，則應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定賠償。3、如因任何一方原因，導(dǎo)致合同終止，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任1、如乙方未按照租賃合同的規(guī)定支付租金，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、如因甲方原因（包括但不限于未及時(shí)修繕租賃物等）導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。3、如甲乙雙方都未能履行租賃合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決1、本合同的效力、解釋、補(bǔ)充、變更、終止適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2、本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則仲裁處理。第七條合同生效及備案1、本合同成立后雙方各執(zhí)一份加蓋印章的原件，具有法律效力。2、本合同生效后，租賃物的權(quán)屬、使用權(quán)等有關(guān)事宜，甲方應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定在法定期限內(nèi)到出租地物業(yè)管理部門辦理備案和相關(guān)手續(xù)。3、