房屋租賃協(xié)議版本房屋租賃協(xié)議版本甲方：（出租方）_____________，身份證號碼：_____________，聯(lián)系電話：_____________，地址：_____________；乙方：（承租方）_____________，身份證號碼：_____________，聯(lián)系電話：_____________，地址：_____________；經雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的房屋出租給乙方,甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上達成了租賃協(xié)議版本，以便訂明房屋出租的各項情況。雙方應當遵守本協(xié)議的約定。一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的地址：_____________；2.租賃房屋戶型及房屋面積：_____________；3.租賃房屋用途：_____________；4.租金及付款方式：每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）_____________元，押一付三（即：在簽訂合同時支付該房屋3個月的房租及1個月的押金）。二、權利與義務1.甲方的權利和義務：（1）保證對房屋及其附屬設施享有合法、有效的權利，保證房屋的安全使用，保證房屋及設施的完好無損。（2）保證出租房屋的質量符合國家有關標準，符合安全、環(huán)保等方面的要求，如要變更房屋的結構或者使用性質，須取得乙方書面同意。（3）按照協(xié)議約定的期限和方式收取租金，如有特殊約定，應按照約定執(zhí)行。（4）在已經支付租賃押金的情況下，甲方應該將房屋所有權轉移給乙方，否則，押金將全額返還給乙方。（5）租賃期滿，甲方應當返還乙方按租賃期間協(xié)議約定所支付的押金。2.乙方的權利和義務：（1）按照協(xié)議約定的期限和方式支付租金和押金。（2）對房屋及其設施使用及維護，如發(fā)現(xiàn)異常情況應及時通知甲方并按照甲方指導處理。（3）合法使用房屋及其設施，不得損壞房屋及其設施，不得用于非法用途。（4）保持房屋干凈整潔，做好環(huán)境衛(wèi)生，不得在房屋內存放易燃、易爆、臭鬧等物品，不得進行違反公共秩序、危害鄰里和社會穩(wěn)定的活動，不得利用房屋從事任何違法活動。（5）租賃期滿，乙方應當按照協(xié)議約定的期限，并返還房屋及其設施的完好情況返還房屋給甲方。三、租賃期限和續(xù)租1.租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計____個月，如乙方要求續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方并雙方協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議版本。2.除經甲方書面同意外,乙方不得提前結束租賃合同，若乙方擅自廣告帶人轉租等行為,甲方有權立即解除合同并要求乙方交付剩余租金及押金的全部。四、違約責任1.乙方如在租用期間，在房屋的使用和保管過程中，發(fā)生損壞或損失，由乙方負責修理或賠償，不足以修復或賠償?shù)牟糠?，剩下的部分由甲方承擔?.本協(xié)議如有任何一方違約，給對方造成損失的，應當依法承擔民事賠償責任，并承擔因此給對方造成的所有直接經濟損失。五、法律效力本協(xié)議各項條款是符合法律要求的合約協(xié)議，自雙方簽字蓋章起，對雙方具有明確的法律效力和可執(zhí)行性，并遵守中國的相關法律法規(guī)。本協(xié)議文本一式兩份，雙方各持一份。甲方（簽字/蓋章）：_________