租賃合同出租方有利租賃合同出租方有利甲方：_________________（出租方）乙方：_________________（承租方）為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條合同目的甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬下_______________________（房屋地址）的房產(chǎn)，租賃給乙方，由乙方使用，該房產(chǎn)的面積為_____________平方米。第二條基本信息1.甲方的基本信息：___________________（具體信息）2.乙方的基本信息：___________________（具體信息）第三條租賃期限雙方一致同意租賃期限為________（年/月/日）至________（年/月/日），租賃期間不得擅自退租或更改使用方式。第四條租金和付款方式1.每月租金為_____________元，并按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的________日前，將租金打入甲方指定的賬戶。第五條押金和其它費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方繳納_____________元押金，作為租賃期滿后物品、設(shè)備等修繕或補(bǔ)償?shù)谋ＷC金。2.租賃期內(nèi)發(fā)生的水電煤氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修和保養(yǎng)1.屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、管道等出現(xiàn)損壞、故障等，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管所租房產(chǎn)及其中的設(shè)施、設(shè)備等，不得損壞、污染或?yàn)E用，倘如發(fā)生因乙方過錯(cuò)所造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條出租方的權(quán)利1.甲方有權(quán)按照約定的租期，收取租金和保證金。2.甲方有權(quán)對使用房產(chǎn)的乙方進(jìn)行必要的檢查。3.在租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)提前兩個(gè)月通知乙方，要求乙方返還該企業(yè)房屋。第八條承租方的權(quán)利1.乙方有權(quán)按照約定時(shí)間使用所租房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)按照合同的規(guī)定享有甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)和設(shè)施。第九條違約責(zé)任1.如乙方逾期未支付租金的，每逾期一天按逾期租金的5%支付違約金給甲方。2.如乙方未按照合同約定履行其它義務(wù)的，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，任何一方均可向有關(guān)法院提供仲裁或訴訟。第十條法律效力1.本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該合同為正本合同。本合同自雙方簽署并蓋章之日