簡單農(nóng)村個(gè)人土地承包合同簡單農(nóng)村個(gè)人土地承包合同甲方（出讓方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX地址：XXX乙方（承包方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX地址：XXX根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地編號(hào)、面積、位置：1、甲方將位于XXX村XXX組XXX號(hào)地的土地面積XXX平方米，土地承包編號(hào)為XXX，出讓給乙方承包。2、乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)到有關(guān)單位或者村委會(huì)辦理土地承包手續(xù)。土地承包權(quán)的使用期限為30年。第二條承包權(quán)的義務(wù)：1、乙方依法獲得土地承包權(quán)，必須按規(guī)定使用承包土地，并按照有關(guān)要求，履行相關(guān)土地管理義務(wù)，維護(hù)土地的基本農(nóng)田功能，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途。2、乙方應(yīng)當(dāng)自行耕種，保持土地的生產(chǎn)經(jīng)營能力和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能，不得惡意出售土地承包權(quán)。3、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，支付土地承包費(fèi)和其他款項(xiàng)。若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除土地承包合同，收回土地承包權(quán)。未支付的土地承包費(fèi)和其他費(fèi)用，由乙方補(bǔ)足。第三條權(quán)利的分配：1、土地承包權(quán)的過戶須通過有關(guān)單位或者村委會(huì)，進(jìn)行出讓和登記注冊(cè)。未經(jīng)過戶登記，不得轉(zhuǎn)讓、繼承、抵押、租賃等。2、乙方對(duì)承包土地享有所有權(quán)利，包括收益所有權(quán)和處分權(quán)。第四條期限：1、土地承包權(quán)的使用期限為30年。獲得承包權(quán)后，乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地承包權(quán)或農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)，但須經(jīng)過有關(guān)單位或者村委會(huì)的批準(zhǔn)。2、土地承包合同到期前，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)依法到有關(guān)單位或者村委會(huì)辦理續(xù)期手續(xù)。若乙方不予續(xù)用土地承包權(quán)或者違反本合同規(guī)定，甲方可以收回土地承包權(quán)。第五條違約責(zé)任：1、若乙方未按規(guī)定使用承包土地或違規(guī)轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方解除土地承包合同，并收回土地承包權(quán)。2、若甲方違反合同規(guī)定收回土地承包權(quán)或者其它承諾，致使乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條合同的解除：1、在合同期限內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體所有的土地，乙方應(yīng)該有權(quán)享有優(yōu)先購買權(quán)。應(yīng)對(duì)與甲方自愿協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓條件提出書面認(rèn)真意見。2、如侵占集體土地、未經(jīng)許可而拆毀公共設(shè)施或?qū)w土地上的亭、碑、墳?zāi)沟裙苍O(shè)施進(jìn)行破壞、毀損的，本合同自動(dòng)解除。第七條爭議解決：未盡事宜以國家法律、法規(guī)和土地承包統(tǒng)一管理?xiàng)l例為準(zhǔn)，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，如無法協(xié)商一致，由雙方向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或向生效法院提起訴訟。第八條生效和解釋：1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，在合同簽訂之日起生效。2、任何未盡事宜，由