商鋪出租承租方合同商鋪出租承租方合同甲方（出租方）：________________（營業(yè)執(zhí)照注冊號/身份證號碼），_________（地址）。乙方（承租方）：________________（營業(yè)執(zhí)照注冊號/身份證號碼），_________（地址）。鑒于甲方擁有位于_____________（地址）的商鋪，現(xiàn)有意將商鋪出租給乙方使用，為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下《商鋪出租承租方合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條商鋪基本信息1、商鋪名稱：_____________；2、面積：_____________平方米；3、商鋪裝修等級：_____________。第二條乙方應(yīng)履行的義務(wù)1、按照本合同要求，按期支付租金，并按期交納保證金；2、使用商鋪時(shí)，必須遵守中國的相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；3、出租商鋪僅用于經(jīng)營______（乙方經(jīng)營項(xiàng)目）業(yè)務(wù)，禁止擅自改變或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；4、乙方在商鋪內(nèi)裝修時(shí)，必須事先征求甲方的同意，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修；5、商鋪使用期間，由于乙方自身原因造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方需按照公允價(jià)格進(jìn)行修繕或更換。第三條甲方應(yīng)履行的義務(wù)1、按照本合同約定，將商鋪交付乙方使用；2、保證商鋪的合法性及完好無損，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；3、對商鋪進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)備的正常運(yùn)行；4、乙方在經(jīng)營商鋪過程中遇到問題時(shí)，積極協(xié)調(diào)解決。第四條租金、保證金和支付方式1、租金：_____________元/月，以月為單位計(jì)算，租期為_________個月；2、保證金：_____________元，商鋪?zhàn)馄趯脻M并完成驗(yàn)收后，將予以退還；3、支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條合同履行1、本合同自_________年___月___日起生效，至_________年___月___日止；2、本合同期滿前，乙方需提前______（提前天數(shù)）日書面通知甲方是否續(xù)約；3、如乙方未按期履行義務(wù)，嚴(yán)重影響商鋪出租經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付違約金；4、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。甲方：__________________乙方：__________________簽字：___________________簽字：_________________