房屋租賃合同覽房屋租賃合同甲方：（出租方）___________________________________________________身份證號碼：__________________電話：_______________________________地址：______________________________________________________________乙方：（承租方）___________________________________________________身份證號碼：__________________電話：_______________________________地址：______________________________________________________________鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有合法的房屋出租權(quán)；乙方有租賃需求，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品甲方同意將其所有的房屋租給乙方使用，房屋地址為：___________________________________________________，為_____________________________________________(住宅、商業(yè)樓、工業(yè)樓)，面積為_________________平方米。第二條租賃期限本合同簽訂后，自____年___月___日起至____年___月___日止。期滿后，本合同自動失效。雙方可以在期滿前協(xié)商續(xù)租。第三條租金及付款方式1、租金：每月租金為___________元，共計____________元。租金包括物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。如乙方超出租賃約定的用途或增加使用面積，須增加租金，雙方需協(xié)商調(diào)整。2、付款方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)在一個工作日內(nèi)提供收據(jù)。3、逾期付款：如乙方逾期未付租金，每逾期一天，應(yīng)加收1%的滯納金，不足一天的按一天計算。第四條使用要求1、乙方享有該房屋的安全使用權(quán)利，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得用于非法活動或損壞房屋設(shè)施。如乙方有房屋朝向的要求，應(yīng)事先與甲方協(xié)商解決。2、乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施及公共區(qū)域，保持房屋干凈衛(wèi)生，保護(hù)環(huán)境，不得濫用水電燃?xì)獾裙操Y源。如乙方對房屋設(shè)施及公共區(qū)域造成損失，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3、乙方不得將房屋子租或擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒃摲课萦糜谌魏尾环献赓U約定的商業(yè)活動。第五條保險責(zé)任甲方應(yīng)為房屋投保住宅或商業(yè)保險，在租賃期內(nèi)保障房屋財產(chǎn)的安全。乙方應(yīng)按要求將相應(yīng)保險費(fèi)用支付給甲方，避免任何意外破壞產(chǎn)生糾紛。第六條違約責(zé)任1、如甲方違約，不提供房屋或與乙方另有協(xié)議的不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償因此產(chǎn)生的所有損失。2、如乙方違約，不按期支付租金或違反合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于滯納金、賠償費(fèi)用等。第七條法律適用及爭議解決1、本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，并在其約束下執(zhí)行本合同。2、如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟。第八條附件及補(bǔ)充協(xié)議1、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同附件為承租方的身份證復(fù)印件、居住證復(fù)印件等相關(guān)材料。第九條合同生效和解除本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章并辦理備案手續(xù)后生效。在合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方的協(xié)商一致，不得隨意解除或變更合同內(nèi)容。甲方：（蓋章）______________________乙方：（蓋章）______________________簽字：___________________________簽字：________