房屋三方租賃合同房屋三方租賃合同甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________丙方（中介服務(wù)方）：__________（以下簡稱“丙方”）地址：__________在遵守《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲、乙、丙三方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方所擁有的房屋（以下簡稱“本房屋”）如下約定：第一條房屋信息1.甲方擁有權(quán)屬結(jié)構(gòu)合法、無爭議的本房屋，該房屋地址為：__________，房屋是__________，總面積為__________平方米。2.房屋承租方式：整租。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共__________個(gè)月/年。2.乙方要求續(xù)租的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并按照當(dāng)時(shí)市場租金支付續(xù)租租金。第三條租金1.租金總額為人民幣_(tái)_________元，每月租金為人民幣_(tái)_________元。2.甲方應(yīng)于當(dāng)月的__________日前，將租金支付至乙方指定賬戶，逾期應(yīng)付逾期滯納金，按期轉(zhuǎn)入乙方賬戶的為本合同租金有效支付。第四條履行方式1.甲方應(yīng)將本房屋完好地交付乙方，保證房屋在租賃期內(nèi)不存在影響住宅正常居住的質(zhì)量問題；房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備均應(yīng)齊備，并能正常使用。如因房屋本身質(zhì)量問題或甲方原因，導(dǎo)致乙方居住期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方需維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在租賃期內(nèi)，須合法、合理使用本房屋，維護(hù)本房屋的正常使用、管理秩序，并按照租賃合同要求及時(shí)支付租金及其他義務(wù)，如有非法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.丙方是中介服務(wù)方，應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)及合同約定為甲方和乙方提供中介服務(wù)，并及時(shí)、公正地處理由甲方和乙方提出的咨詢、投訴和糾紛處理請(qǐng)求。第五條保證金1.租期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交納人民幣_(tái)_________元作為保證金。2.租賃期結(jié)束日，如果乙方返還全部本房屋、物品等，房屋內(nèi)不損壞、其他費(fèi)用已全部支付，保證金返還給乙方。如果乙方未按照本合同約定返還房屋、物品，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的損失后退還剩余保證金，如保證金不足扣除，乙方應(yīng)立即將剩余部分補(bǔ)足。第六條終止租賃合同1.本合同期滿，甲方是否繼續(xù)提供房屋租賃服務(wù)，應(yīng)當(dāng)于租賃期滿前３０日，或在本合同到期前雙方另行協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議進(jìn)行續(xù)約。2.在租賃期內(nèi)，如期滿前乙方提出終止租賃合同，應(yīng)根據(jù)租賃合同的約定支付相應(yīng)的違約金，同時(shí)需提前__________個(gè)月向甲方書面提出終止租賃合同的意向。第七條違約責(zé)任1.如甲、乙、丙方任何一方違反本合同的任何一項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未按照本合同的約定付款或在違約后３０個(gè)工作日內(nèi)仍未履行義務(wù)，甲方可解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)付款項(xiàng)總額的__________％。3.由于甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損毀或其他質(zhì)量問題等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕、賠償責(zé)任。第八條合同爭議解決本合同的解釋、履行及爭議的解決均以本合同簽訂地的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第九條合同變更本合同一經(jīng)簽署，變更需要得到甲、乙、丙三方的書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。第十條合同效力和可執(zhí)行性本合同一式兩份，簽署后雙方各持一份原件，其效力和可執(zhí)行性均有效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（中介服務(wù)方）：__________簽字：簽字：簽字：日期：日期：日期：地址：