租賃房屋協(xié)議書范文租賃房屋協(xié)議書范文甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其擁有的房屋租賃給乙方，房屋具體位置為（填寫地址），面積為（填寫面積），用途為（填寫用途）。二、租賃期限租賃期為（填寫）年/月/日至（填寫）年/月/日，共計（填寫）個月。三、租金及支付方式1.月租金為人民幣（填寫金額）元，乙方應(yīng)于每月（填寫日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。2.超過（填寫）日不支付租金的，每日需支付千分之（填寫）的滯納金。4.甲方已收到乙方繳納的押金人民幣（填寫金額）元，乙方最終退房時，押金扣除因乙方違約造成的損失后，剩余部分應(yīng)當(dāng)返還給乙方。四、維修及其他費用1.除租金、押金外，其他費用（如水、電、氣、物業(yè)管理費等）由乙方按照實際用量及相關(guān)管理規(guī)定自行支付。2.房屋維修、維護、保潔等費用由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)費用。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證出租房屋的安全、衛(wèi)生和基本的生活設(shè)施運行正常。（2）確保乙方安全和財產(chǎn)不受損害，保護乙方的合法權(quán)益。（3）提供租賃房屋相關(guān)證件，保證租賃房屋的合法性。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在租賃期內(nèi)正確使用房屋，保證房屋安全、衛(wèi)生。（2）依法繳納租金，保證能按時支付租金及其他費用。（3）不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，不得從事非法、違法活動，不得擾亂他人正常生活，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。六、合同解除和違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定及時支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，但同時也要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋有漏水、漏電等嚴(yán)重安全問題時，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方進行維修或租賃合同解除。如乙方因此終止合同，甲方應(yīng)當(dāng)無條件退還剩余月租及押金，并賠償相應(yīng)損失、承擔(dān)全部責(zé)任。3.如甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定及時將租賃房屋交付乙方使用，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、法律效力和爭議解決1.本合同對各方均具有法律效力。雙方自愿簽署本合同，并自覺遵守合同內(nèi)容。2.本合同未征得雙方當(dāng)事人簽字蓋章的，不得具有法律效力。3.本合同涉及的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商加以解決。如果不能協(xié)商解決，則依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）