實用：商品房房屋租賃合同書樣本實用版（以下合同書樣本僅供參考，請根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改）商品房房屋租賃合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：證件類型：證件號碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：證件類型：證件號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的位于______________的房屋出租給乙方使用達成如下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：一、租賃房屋基本情況：（一）租賃房屋地址：（二）租賃房屋類型：（三）租賃房屋面積：（四）租賃房屋用途：（五）其他附加設(shè)施：二、租賃期限：租賃期限為_________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。本合同期滿后，租賃期可按雙方協(xié)商續(xù)訂。三、租賃費及支付方式：（一）本次租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付方式，每月向甲方支付租金________元。具體支付時間為每月______日前，逾期支付按日增加____元（逾期付款日不算）。（二）甲方收到租賃費后應(yīng)當(dāng)開具正規(guī)發(fā)票。四、租賃押金：為保障租賃雙方的權(quán)益，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方交納押金________元。租期結(jié)束后，如乙方?jīng)]有違約行為，押金應(yīng)當(dāng)退還，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后返還乙方。乙方不得將押金作為租金支付。五、租賃條件：（一）乙方承諾按照合同要求使用并保養(yǎng)房屋，不得擅自改變租賃房屋的功能或結(jié)構(gòu)。（二）乙方不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，不能將租賃房屋用于違法活動。（三）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向甲方交納物業(yè)費用、水電費用等其他費用。六、租賃房屋維修和保養(yǎng)：（一）甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)對基本設(shè)施進行維修和養(yǎng)護。（二）如在租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致租賃房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費修理費用，但如果是人為原因?qū)е碌膿p壞，修理費用應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任：（一）乙方違反協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.因逾期還租等原因造成的一切經(jīng)濟損失；2.因違約行為造成甲方損失的賠償費用；3.因違約行為造成甲方損失的賠償費用；（二）甲方違反協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.因未按約定時間將房屋交付乙方使用所造成的一切經(jīng)濟損失；2.因未按約定時間將房屋交付乙方使用所造成的一切經(jīng)濟損失；3.因違約行為造成乙方損失的賠償費用；八、保密責(zé)任：雙方應(yīng)當(dāng)保守租賃合同涉及的相關(guān)信息，不得將涉及租賃合同內(nèi)容泄露給第三方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同效力和爭議解決：（一）本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)____份，在簽訂之日起生效。（二）如本合同有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)及司法程序解決。十、其他條款：（一）本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。（二）本合同所列條款是對租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)進行明確，不得影響甲方和乙方按照法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。甲方簽字蓋章：___________________