有關(guān)個(gè)人住房借款質(zhì)押合同個(gè)人住房借款質(zhì)押合同甲方（出借人）：_______________________乙方（借款人）：_______________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著自愿、平等、公正、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款數(shù)額及利率1.1甲方同意向乙方提供借款，借款數(shù)額為人民幣_(tái)___________(大寫：_____________元)，借款利率為________%。1.2本合同項(xiàng)下的借款利率，不得高于中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的4倍。第二條質(zhì)押權(quán)人2.1為保障借款的安全性，乙方同意在本合同范圍內(nèi)將其擁有的住房按照約定質(zhì)押給甲方。2.2質(zhì)權(quán)人為甲方，質(zhì)押物為乙方名下的住房，住房所有權(quán)證件號(hào)碼為_________。2.3質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)________(大寫：_____________元)。2.4質(zhì)押物一旦發(fā)生變化及經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)予維護(hù)及改正。乙方如有意向處置質(zhì)押物，須：2.4.1征得甲方書面同意；2.4.2依法履行過(guò)戶手續(xù)或注銷質(zhì)押登記。第三條合同履行3.1本合同生效之日，乙方應(yīng)當(dāng)將質(zhì)押物協(xié)助甲方辦理質(zhì)押登記。3.2在借款期間內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定按時(shí)歸還本金和利息。3.3本合同期限為_____________年（月、日），自計(jì)息之日起到期。到期日不得遲于合同簽訂日后五年內(nèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方未按期足額償還本金和利息的，應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利率按照_________%計(jì)算。4.3因乙方未能按時(shí)支付本金和利息而導(dǎo)致甲方向法院提起訴訟了解債權(quán)，將發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第五條法律效力5.1本合同自簽訂之日起生效。5.2本合同應(yīng)根據(jù)中國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)執(zhí)行，并且不應(yīng)違反中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)條款是符合中國(guó)法律法規(guī)要求的，如果本合同中的任何條款因違反中國(guó)法律法規(guī)而無(wú)效，該條款不應(yīng)影響其他條款的效力。第六條爭(zhēng)議解決6.1任何一方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)信和友好的原則，首先通過(guò)協(xié)商解決。6.2如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同解除7.1本合同可以通過(guò)協(xié)商在任何時(shí)間解除。7.2如果本合同在任何時(shí)間依法被解除，則質(zhì)押物經(jīng)過(guò)清除可以歸還借款人。甲方（出借人）：