/個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本模板完美版（二）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（受讓人）：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：第一條：房屋基本情況1.轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：房屋位于（具體地質(zhì)），戶型為（具體戶型），建筑面積為（具體面積）平方米。第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣（具體金額）元。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條：權(quán)屬及過戶手續(xù)1.甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，現(xiàn)無任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性擔(dān)保物權(quán)。乙方同意在本合同簽署后，按照相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)辦理房屋權(quán)屬和過戶手續(xù)。第四條：風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.房屋轉(zhuǎn)讓自本合同簽署之日起，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方無權(quán)要求甲方退還價(jià)款或補(bǔ)償損失。第五條：違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方違反本合同規(guī)定不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或不履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。第六條：爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用法律。2.若因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，在合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員處進(jìn)行仲裁。第七條：其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：簽字：日期：日期：注：本合同需由甲方和乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并經(jīng)相關(guān)部門備案。個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本模板完美版一、當(dāng)事人甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）聯(lián)系號(hào)碼：____________方式：____________乙方：（受讓方姓名）聯(lián)系號(hào)碼：____________方式：____________二、房屋信息甲方現(xiàn)擁有位于_________（城市、區(qū)域）的房屋一套，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施等。三、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和法律糾紛。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料，并承擔(dān)因辦理過戶產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于契稅、過戶費(fèi)等）。3.甲方應(yīng)保證在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將所有相關(guān)物品如鑰匙、門禁卡等移交給乙方。4.甲方對(duì)該房屋的抵押、查封、質(zhì)押等行為造成的損失和法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方確認(rèn)該房屋的實(shí)際狀況，并接受現(xiàn)狀購(gòu)買，不得在權(quán)利上追究任何問題。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付全部款項(xiàng)，并在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后及時(shí)取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。4.乙方在取得產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)繳納房屋相關(guān)稅賦，并承擔(dān)因未及時(shí)繳納稅費(fèi)所引發(fā)的法律責(zé)任。五、交付與過戶1.甲方在收到全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后交付給乙方。2.雙方約定的交付日期為____年____月____日。六、違約責(zé)任1.如由于甲方原因?qū)е挛窗雌诮桓懂a(chǎn)權(quán)證書或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，并支付違約金，違約金按照欠款金額0.1%的日利率計(jì)算。2.如乙方未按約定時(shí)間付清全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金按照拖欠金額的0.1%的日利率計(jì)算。七、協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.任何一方在解除協(xié)議前應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并對(duì)已實(shí)施的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行清算和結(jié)算。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和適用以現(xiàn)行法律為準(zhǔn)。2.如因本協(xié)議引起糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本