建筑用地轉(zhuǎn)讓合同建筑用地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下信息均為真實有效）姓名/名稱：住所/經(jīng)營地址：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：（以下信息均為真實有效）姓名/名稱：住所/經(jīng)營地址：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有某幅土地的所有權(quán)，該土地合法用途為建筑用地，現(xiàn)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。一、雙方的基本信息1、甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地。2、乙方在此確認已經(jīng)充分了解土地的情況，并且認為該土地適合乙方的使用。二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1、甲方身份：（1）甲方為該土地的合法所有者，享有土地的所有權(quán)；（2）甲方為能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任的個人/企業(yè)。2、乙方身份：（1）乙方為正式注冊并在中國合法開展業(yè)務(wù)的企業(yè)/個人；（2）乙方有付款能力并擁有完全的購買意愿，已經(jīng)繳納了一定的定金；（3）乙方確認有能力按照規(guī)定履行本協(xié)議的義務(wù)。3、甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供土地所有權(quán)證明文件和其他相關(guān)文件；（2）甲方已經(jīng)按照法律法規(guī)的要求，將該土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議的規(guī)定交付土地；（4）甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（5）甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的土地沒有處于限制性規(guī)定下；（6）甲方應(yīng)當(dāng)對所提供的土地的質(zhì)量進行質(zhì)量保證或者設(shè)計和施工質(zhì)量擔(dān)保；（7）甲方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)議中的其他約定。4、乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的規(guī)定支付土地的全部費用，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓費、印花稅、土地確權(quán)費等等；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的規(guī)定接受該土地的交付；（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定進行開發(fā)建設(shè)，并且在規(guī)定期限內(nèi)完成投資；（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理土地使用證、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)；（5）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)土地使用權(quán)的稅費等費用；（6）乙方應(yīng)當(dāng)對土地進行規(guī)范使用，不得損害公眾利益和他人合法權(quán)益；（7）乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的規(guī)定保證該土地不會被用于違規(guī)用途；（8）乙方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)議中的其他約定。5、履行方式：（1）本協(xié)議的簽署、生效和履行應(yīng)當(dāng)符合目前中國法律法規(guī)的要求；（2）本協(xié)議生效后，各方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)議約定的內(nèi)容；（3）本協(xié)議未規(guī)定的事項，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)和習(xí)慣處理或者參照乙方開發(fā)建設(shè)的規(guī)劃進行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；（4）雙方應(yīng)當(dāng)遵守其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障和維護自己的合法權(quán)益。6、期限：該合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效。在該合同有效期內(nèi)，甲方及其相關(guān)單位應(yīng)保障乙方開發(fā)建設(shè)的順利進行，并且保證將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。7、違約責(zé)任：（1）如果任何一方違反了本協(xié)議約定，對其他一方造成了損失的，應(yīng)負相應(yīng)賠償責(zé)任；（2）如甲方違反本協(xié)議，乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)取得土地使用權(quán)和相關(guān)補償?shù)龋瑢凑毡緟f(xié)議規(guī)定的方式解除本協(xié)議；（3）如乙方違反本協(xié)議，將按照本協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)雙方在履行本協(xié)議的過程中需嚴格遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)在本協(xié)議的約定下，甲方擁有確保土地權(quán)益的權(quán)力，乙方擁有對土地進行開發(fā)建設(shè)的權(quán)利。五、明確法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議是合法有效的合同，對雙方均有法律效力，任何一方均不得擅自解除、變更本合同。如有異議，可協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，可向有關(guān)機構(gòu)尋求法律幫助。六、其他1、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決；2、本協(xié)議一